摘要：近几年来，随着房地产开发的蓬勃发展，小区建设项目越来越多，对用电的需求个性化差异日渐明显。本文结合施工实践，就住宅小区变配电设计，从住宅小区用电容量计算和变配电设计结构进行分析，并提出建设性意见。
关键词：住宅小区；用电容量计算；配电设计要点.
随着住宅管理社会化的发展，各地供电部门对住宅小区供电要求也有较大的变化，进一步推动了建筑市场的发展。新产品、新技术不断应用于建筑领域的同时，也在建筑电气施工方面带来了新的问题。
1 住宅小区用电容量计算
用户用电容量管理是供用电合同的重要组成部分，新装或增容用户，在办理申请用电时，应提供相关用电设备容量资料，经过现场查勘确认后，作为供用电双方合同约定容量的依据。用电容量是指预计用户需求可能出现的最大电功率值，单位为千瓦或千伏安。用电容量不仅反映用户用电最大需求量，也决定了供电企业要满足用户的需求，必须具备的不小于用电容量的供电能力。因此，用电容量是供用电过程中一个非常重要的特征量。
住宅小区用电负荷计算，通常受以下因素影响：住户用电、公共用电、商业用电、总体用电及消防用电等等。
1.1 住户用电
住户用电负荷标准可参照国标《住宅设计规范》, 但近年来，各省电力部门有所规范，有一些出入，总体影响不大，具体可参照当地标准执行。
在计算总容量时，一般采用需要系数法计算：即，根据接在同一相电源上的户数参照标准的推荐值，采用插入法选择最不利的一相计算。
1.2 住宅公共用电
按现行规定及物业管理办法，我国目前住宅公共用电负荷主要包括公共部分照明、电梯用电、生活用水用电、地下车库用电等。
公共部分照明可按4.0 W/m2-10W/m2，系数法计算总容量。系数通常按规范进行选择，当面积小于500m2时系数取1.0-0.9；500m2-3000m2时取0.9-0.7；大于3000m2时取0.7-0.5。
单台电梯用电为自身电动机额定功率与其他附属电气之和。如果电梯是用直流供电方式，需要注意采用拖动直流发电机的交流电动机额定功率计算。如果是多台电梯供电，则总容量时要计入工作系数。
生活供水用电计算，集中给水时则计算所有给水泵额定功率之和。分散供水时，则加入工作系数计算总容量。系数选取原则：1-5台泵取1-0.8；大于5台泵取0.8-0.6。
地下车库用电按总用电量拉通求和，通常总的用电量取20W/m2-30W/m2，系数取0.7-0.85。
1.3 商业用电
设有商业场的小区，按用电设备容量（包括配套的用电设施）一并计入工作系数计算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆计算标准为：店铺按60W/m2-80W/m2、商场80 W/m2-120W/m2、娱乐场所80 W/m2-100W/m2等。
1.4 总体用电
通常的计算方法是通过建筑面积进行估算，2万m2以下估算20kW- 30kW；2万m2-6万m2估算30kW-60kW；6万m2-10万m2估算60kW-100kW。
1.5 重要负荷用电
消防用电中水泵、烟雾侦测、喷淋系统等，楼道及公共场所的排风、应急照明，电梯的后备用电等用电负荷均为二级负荷。二级负荷应尽量做到当发生电力变压器故障或电力线路故障时不会中断供电（或中断后能迅速恢复）。二级负荷须100%全备，设计时宜采用单独的变压器及单独的低压配电系统进行供电。
正常情况下，二级负荷采用高压双电源进线加电气联锁，低压侧联络的方式确保不失电。但目前根据消防部门的相关要求，建筑设计院在设计楼内低压系统时都会预留低压双电源末端切换的端口。所以有些小区也会额外增加备用发电机。需注意的是：备用发电机的出线不接入变压器的配电I系统，而是直接接入备供负荷的低压配电装置，从而实现低压双电源末端切换。发电机容量计算时必须完全覆盖二级负荷。
2 配电设计要点
当从变电所到用电负荷低压线路的供电半径超过250m或者供电计算容量超过500kW时，供电部门会要求小区增设变电所。
由于目前城市住宅用电均采用一户一表计费，小区配电系统将移交供电部门负责维护管理，故小区用户用电和许可范围内的公电用电，低压系统可提供一路三相400A，380V/220V低压电源，并经设在小区变以外的专用低压计量箱后供给住宅公共用电。对公共用电、商业用电或者其他小区用电的容量过大时，采用高供高计方式。
需要说明的是，如果小区内涉及其他负荷较大的物业用电、商业用电、消防用电等，则要根据计算容量确定采用专用变内变压器。如果有多级负荷时，应将备用的柴油发电机组，列入备用电源中，处理好与市电高、低开关的联锁设计，防止并联。在设置专用变时，采用高供高计方式，对于其低压配电系统中部分住宅公共用电负荷可采用专用回路并经专用计量装置实行“表下除度”的方法来区分非商业用电量。同理，在不设专用变时，对经用电部门许可的商业用电及其他用电分别进行“表下除度”或一户一表分别计费。
3 结论
住宅小区用电容量计算，按照现行规范要求，总的原则是从最末端开始算起，从每个回路，每个配电箱一点点算，同时，在计算用电容量时，要严格按系统进行累加求和。对小区变内的变压器容量及台数计算，通常是根据总的用电计算容量来确定。总之，住宅小区的变、配电系统，在满足建筑电气设计规范的要求同时，必须考虑当地用电特殊要求，以满足供电部门对住宅用电管理。
参考资料：
《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；
《居民住宅小区电力配置规范》（GB T 36040-2018）；
《全国民用建筑工程设计技术措施.电气2009版》；
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇.电气2003版》。
论文作者:程慈惠
论文发表刊物:《电力设备》2019年第7期
论文发表时间:2019/9/17
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