摘要：随着人们的生活水平和物质文化水平都有了明显的提高，对于住宅建筑的设计也越来越重视。住宅建筑不仅要满足使用人员的安全性和舒适性的要求，还应具备一定的美观和节能的作用，以此来满足居民的物质和心理的要求。
关键词：住宅建筑设计；存在问题；优化措施
引言
在经济与信息高速发展的今天，住宅已经不再是仅限于满足人们庇护与居住的空间场所，而是需要同时满足人的安全需要，生活需要，心理需要等要求的空间。为此，在今后的工作过程中应强化住宅建筑设计工作的开展，对此过程中存在的问题认真分析，并提出有针对性的解决方案，提升设计质量。
一、现代住宅设计的基本理念
1.1确定住宅建筑主题
现代住宅建筑设计中的重点是在设计中应充分利用新技术、新材料、新设备和新工艺，对人的行为习惯和居住生活模式进行分析研究，根据不同的建筑面积、居住人群和消费阶层合理分配各功能用房的房间面积，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，同时，要本着以人为本的原则，精心设计，力争达到对于住宅未来居住人群的教育善、年龄特点、整体品味等元素的有效把握，向社会提供更多的丰富多彩、实用经济的住宅产品。
1.2完美统一的外观展现
小区的规划要以人为本，功能合理，营造更优美的室外环境，让居住者能在其中安全、舒适、方便的生活。建筑设计应综合考虑城市的人文与历史文化特色，小区的环境和地理位置，建筑的造型、色彩、材质等各方面设计的圆融性，使建筑获得独特的表现力和生命的活力，体现出整个城市深厚的内涵，满足居民对住宅的精神文化需求。
1.3实用优化的建筑格局
现代的住宅建筑设计逐渐加强了对建筑格局的要求，在更高层次上实现和谐性，实用优化的建筑格局成为现代设计中值得重视的一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计要避免功能之间的相互干扰，保证客厅的平面性，力求会客、学习以及家施体闲娱乐等各项功能都达到和谐状态，还要为不同的家庭成员的个性化需求留足深及开问的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证厨房、卫生间、卧室、书房以及健身房能各种基本使用功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，整个建筑空间赏心悦目，舒适适用。
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二、现代住宅建筑设计中存在的问题
2.1设计的急功进利
（1）德国著名建筑师米歇尔曾说：中国建筑市场主要是两个趋势，一个是非常商业化的倾向，就是为了满足开发商理解的市场需求，设计比较粗俗的产品，另外一种是比较国际化，比较高端的产品。部分住宅设计没有顾及居住者的亲身体验，受开发商的干扰，缺乏设计理论与原则指导，设计呈粗放型，急功近利心态较为明显。
（2）设计的观念急待改进，住宅功能性差或功能不全，住宅户型设计单调，改造更新困难，空间布局与利用灵活性差，缺乏地方性和个性，缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力，难以满足居民日益提高的物质文化生活的需要。
2.2不分场合的选用错层、跃层
错层在一些情况下是一种行之有效的处理方法，但如果不分场合的滥用，就有失妥当，在小面积户型中不应采用错层式，会减少使用面积，使房屋空间显得小气，在地震区也避免采用错层式，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。国内近几年在多层、高层住宅中喜欢设计跃层式住宅，在户内设楼梯的跃层并不利于老弱及儿童上下使用，且楼梯要占用室内面积，且不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在很大居住隐患，因此，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。
2.3套型设计不合理
有些住宅在设计中，厨房使用面积太小，燃气管道、排水管道等排列零乱，检修困难。卫生间的位置正对大门入口或直接对起居室开门，不协调不雅观。起居室面积太大，例室内净高显得较低，让人有压抑感：门洞数量过多会使其交通面积增多，降低使用功能。
三、提高住宅建筑设计的解决措施
3.1提高节能意识，于安全中显特色
在实际建筑设计中应提高节能意识，注重安全。例如，单向板与双向板在相同荷载、相同板跨的情况下，单向板产生的等效均布活荷载较高，这不利于楼板承载较多的受力，而正方形的双向板却能够为楼板增加较多的承载力。所以在建筑设计时不妨大胆采用双向板，同时也可引入双向井字粱框架，这样不仅有利于平衡结构受力更有利于抗震。另外，在采用双向框架设计时，由于楼层楼面荷载可以向纵横2个框架传递，横向框架上变小有利于节省工程投资降低能耗。
3.2厨房与卫生间分布协调
作为家务劳动的核心空间，厨房需要对于形状和尺寸进行把握后才能完善的设计，厨房内的空间需要根据不同的劳动进行分配，例如厨房内需要保证烹饪时的各种需求，还需要有足够空间放置电饭煲等家电。卫生间则需要保证和整个房屋的面积相协调，保持着一定比例随着房屋的增大而增加，这样才是最完备的设计思路，另外，在卫生间的设计过程中可以增加上部分空间的吊柜来存放物品，同时管线的设置应根据人体的平均身高来铺设，这样可以保证居住的舒适。
3.3提高结构设计质量
（1）对于新规范而言，增加了B级高度的建筑，为此须加强对于该因素的重视。当结构高度超过B级高度时，应注重设计方法与处理措施的灵活选择。在现阶段的实际工程操作过程中，更应该加强对于结构类型变更的重视。
（2）注重结构的规则性问题。在建筑结构设计过程中，不应选择严重不规则的设计方案。在设计过程中严格遵循新规范开展设计工作，避免给后期设计工作带来不便。
3.4注重暖通设计、排烟设计问题
在暖通系统、排烟系统的设计过程中，应根据建筑条件、使用要求、设计规范等因素，选择具有较强实用性与技术经济合理性的设计方案。如在排烟系统设计过程中，应首先明确自然排烟窗的用途、设计规范，然后根据建筑具体条件设置其形式与位置。
3.5合理设置配套设施
在对住宅总体规划的过程中，不仅要考虑规划的整体性，还应该考虑功能的合理性、使用的便捷性。针对于配套设施出现闲置的现象，在设计的过程中提高配套设施的独立性和兼容性。在设置社区服务中心、物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理、运营的可能性，应和住宅进行合理的区分，减少对住宅小区内部产生的干扰。在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层次多级配置，采用集中和分散结合、地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。
结束语：当前，住宅建筑设计已进入百花齐放、百家争鸣的时代，我们设计人员也应随时保持清醒的头脑，不要一味地去赶时髦、出风头，应严格按照相关行业的标准和规范，始终遵循“适用、安全、经济、美观”的设计基本原则，与时俱进，这样才能打造出真正的精品。
参考文献
[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013，03：83-84.
[2]王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题探讨[J].科技风，2012，11：188.
论文作者:黄思华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/27
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 过程中论文; 功能论文; 空间论文; 双向论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;