如何进行商圈调查，本文主要内容关键词为：商圈论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
在进行商圈调查时，须注意以下几项重点：
一、商圈范围的划分确定
一般来说，商圈的范围以半径500米或是1000米为范围，分为主商圈与副商圈。但是，遇有马路阻隔（40米以上）、铁路、平交道之阻隔、高架桥、地下道、安全道及大水沟等阻隔，就会将商圈限制在某一个范围里。因为消费者在不方便过马路的前提下不会冒生命危险到不方便的店里去采购。
二、商圈的特性
开店策略应完全站在以消费者导向的角度，去满足及创造消费者需求。要知道该商圈商店特色及分布情况、住宅特色、集会场所、竞争者的分析、人潮及交通状况、消费特征与人口特征、预估收入、支出与设店之可能净利分析、本地区优缺点的评估、他日可供设店之有利地段等。
三、绘制简图
简图需标示出商圈东、南、西、北大方向之位置，在此区域内的竞争店、互补店，及各人潮汇集之地段以及大型集会场所。道路巷弄必需明示出来。此外，人潮的走向、公交站牌，亦不可忽略。
四、抽样点之选择
在该商圈内，设置内处抽样点作为当地商圈之实地了解及推估。抽样的主要目的，在了解主要人潮的走向、人口、住家户数推算、交通状况。而抽样时段的要领为：
（1） 将1周分为3段，即周一至周五、周六、周日及法定假日。
（2） 从早晨7时至零点，每2小时细分为1个小段。
（3） 以每15分钟为一计算单位，计算抽样点之实际经过人数、机车、汽车。
（4） 将抽样计算人数转变成以2小时为单位之人潮流动数。
（5） 将人潮分类，分为男、女、青少年、上班族等。
在商圈调查完整及地点选择确定之后，即进行抢租挖店。好的商圈，昨天可能纹丝不动，今天却突然开了一家店，后天又冒出一家店，所以如要在当地开店，要保持商店的敏感度，了解附近店面的房东姓名、住所、租约到期日及经营不善即将结束的店，主动出击，以拔头筹。
而租期最好定5年，最低亦不要低于3年，租金及其波幅须在预算之内，签约之内容须谨慎。