摘要：随着社会经济的快速发展，我国工程建设项目投资规模越来越大，虽然整体上呈良好发展状态，但对于材料和能源的消耗却一直处于难以控制的局面，无法实现造价和项目的良好衔接，也就无法保障建筑工程的可持续发展。目前我国在工程造价管理模式上还是相对落后的，各管理体制也还需进一步完善。而BIM技术的利用可以有效解决工程造价管理存在的问题，实现理想化的投资目标。鉴于此，本文在阐述BIM技术和工程造价管理现状的基础上，分析了BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的应用，和其发展中的问题及解决方略，使BIM技术在建设项目工程造价管理中发挥更大的作用。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
1 BIM技术概述
BIM技术是一种建筑信息模型，也是一种基于三维虚拟技术的数字技术，具有可视化、模拟化和协同化的特点。现阶段由于该技术具有突出的应用优势，所以开始被应用在各类型的建设施工中。美国国家BIM标准对BIM的完整定义是“BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有解决提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。”将BIM技术应用到建筑工程造价管理和控制中，可实现对整体建筑工程项目规划设计、生产、施工安装和运营维护的全生命周期造价管理。BIM技术其本质是一种基于计算机技术的数字模型，是利用了信息技术的特点，实现对工程设计和施工的管理，实现智能化项目管理，最终可以有效提高管理水平，降低施工成本，保证整体建筑工程的建设质量，并推动建筑行业的可持续发展。
2建筑工程造价管理现状
2.1工程造价管理方式相对落后
建筑企业想要在激烈的市场竞争中获得更好的发展，就必须做好对建筑成本的有效控制。然而在实际造价管理中，因为不同项目之间存在一定差异，如果采用相同的管理模式和策略，自然难以取得理想的造价控制效果。但实际上企业为了节省短期成本，快速推进工程施工，往往采用的是一种经验性的管理策略和管理方式，无法满足项目精细化管理要求，出现管理混乱、造价无法得到控制等问题。
2.2工程造价管理体系不够完善
在项目造价管理系统中，缺乏对数据的精确化统计和分析，导致无法真正发挥出成本管理和成本控制的功能。在传统的成本管理模式下，无法实现对项目造价的精细化管理，无法建立有效的成本协调控制机制，使得我国整体工程项目造价管理体系不够完善。
2.3工程造价管理模式缺乏准确数据支持
建筑市场一直在发生变化，但是我们发现当前市场价格和需求以及运营成本的数据是不相匹配的，同时系统数据也不能完全准确地支持市场价格的调整。在市场模式逐渐清晰的情况下，现阶段成本管理机构对于消费的常规指标没有进行区别，或者直接采用稳定的消费指标，这样工程建设成本就没有了数据的支持，无法体现市场经济波动状况。
3 BIM技术在建筑工程全生命周期造价管理中的应用
3.1项目规划阶段的应用
BIM技术在项目规划设计阶段的应用，主要是利用该技术搜集、分析和处理项目实施有关的设施条件、运营成本和自然地理等信息。包括财务方面以及项目实际状态方面的分析，分析的结果关系到项目能否有效落实。在具体应用时，需要通过建模来完成成本预算、规划设计、场地和空间规划等，保证经济和技术的可行性，保证结果的精确可靠。总的来说，BIM技术在规划设计阶段的应用，可提高项目方案制定和实施的针对性，提高建设项目质量的同时也能降低总造价成本。
3.2项目设计阶段的应用
在项目具体设计时，应将规划设计阶段的需求转化为具体的建筑物描述，该阶段更加复杂，重要程度也更高。设计人员、各类信息的质量都会影响最终的成果。在该阶段对于BIM技术的应用，首先可以解决传统设计中图纸内容繁杂、错误率高和协作沟通困难等问题。在实际设计中，各专业工程师和设计人员、预算造价人员都要参与其中，而这些人员所属机构又不相同，所以要求彼此之间互相信息才能完美配合。而BIM技术的引入可通过信息共享平台的构建实现各类信息的顺利流通，保证整个设计过程各部门参与人员能及时就某个问题展开讨论，对设计方案进行验证优化，及时发现和处理设计过程中的各种问题，保证设计方案的规范化，有利于减少后期的设计变更。此外，BIM技术具有三维动态的特点，所以突破了传统二维图纸的局限性，通过三维动态将重要信息展示出来，设计师可及时观察自己的设计结果并进行优化调整。
3.3招投标阶段的应用
在工程项目招标阶段，在投标企业同等或同水平资质、信誉和施工方案的基础上，最后决定中标结果的关键影响因素是工程报价。也就是施工企业制定的工程报价是否合理准确关系到最后的竞标结果，但同时施工企业还要通过报价来反应企业的竞争实力。目前在工程投标中往往存在造价人员对实际施工项目不了解，缺乏对现场施工的了解导致在编制施工设计方案时，和实际情况产生矛盾。只有将施工现场和工程造价联系起来，才能提高报价的竞争力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在该阶段，传统人工计算得到大量的详细的工程量清单，其工作量非常大，会浪费不少人力物力和财力，而且还会因为人为因素而出现失误。为达到更好的效果，积极利用BIM技术不但可以节约不少资源，而且也提高了正确率，有利于投标单位充分详细地了解投标文件，在有效时间内快速对比观察，选择最佳的适合自己的方案。
3.4施工阶段的应用
施工阶段所需信息就是各类建筑物的信息，通过对各类图纸和明细表内容的分析确定施工流程、安排各项资源开展施工。但是传统的信息获取方式时效性较差，无法及时发现设计中的失误，从而影响施工进程，增加施工成本。为此，将BIM技术引入以后可通过三维模型的构建及时发现现场施工中出现的错误和缺项，做好场地、材料设备和人力资源等合理规划，通过数字化加工和场地材料跟踪、动态控制等，保证项目严格按照进度计划开展，也可以结合现场实际情况对项目进度和各项资源安排进行调整。同时还能及时处理施工中的重难点部分，提高造价管理的精确度，不但可优化原来的施工方案，而且也提高了对施工进度、施工成本和质量的控制水平。
3.5项目运营阶段的应用
在规定时间内保质保量地完成施工项目后，为提高项目工程的使用质量，延长工程的使用年限，还需要做好后期的跟踪管理，很多时候后期项目的运营维护阶段反而时间是最长、所需成本最大的阶段。运营维护的目的是对各类项目使用信息进行分析，通过系统使业主能及时掌握建筑物使用情况，及时做出建筑物维修管理动作。在BIM系统模型中，项目施工阶段做出的修改将全部实时更新并形成最终的BIM竣工模型，该竣工模型将作为各种设备管理的数据库为系统的维护提供依据。具体而言，BIM技术在后期运营维护阶段中的应用，通过建模方式制定维护计划、做好建筑系统性分析和资产管理等，同时结合运管系统安排专门人员开展维护管理，及时发现使用中的突发状况，将安全事故和灾害等发生的概率降到最低。
4 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
4.1利用BIM促进信息交流
传统造价管理方式，必须收集各种和建筑施工有关的信息，并做好协调才能对成本进行控制。然而每一个阶段采用的硬软件设施不同，在信息管理中可能会出现协调难以均衡、信息安全难以保证的问题。而利用BIM技术以后，可采用统一标准进行建筑物信息的描述，并实现有效的信息交换，可有效降低信息安全风险。在实际应用时还能实现对远程项目的协调和控制，减少设计错误和后期设计变更现象。
4.2利用BIM使信息表达更直接
BIM技术具有可视化的优势，通过建BIM模型可提高设计的准确性，实现对整个项目过程的虚拟建设。其次利用BIM技术三维表现的特点，准确表达建筑结构和内容，根据BIM模型获得设计计算细节。此外，利用BIM技术直观性的特点，提前了解建筑物最终建设成果，利用BIM模型表达业主对项目的期望，减少设计变更，降低因设计变更带来的成本、最后可利用BIM模型开展成本核算检验，利用其多维性的特征使审计工作变得更加直观，以便于及时发现和解决问题。
4.3利用BIM使信息传达更准确
建筑项目每一个环节需要管理的内容繁多，而且应用的硬软件设施也不同，为使各项信息传输准确便捷，利用BIM技术建立模型可实现对信息的有效传输、处理和保存，避免因为软件的不同而带来信息传递和转换问题。同时，利用BIM技术不仅能实现信息的有效传递，还有利于施工单位向设计单位表达需求。
4.4利用BIM提高计算速度
BIM模型具有信息存储和信息计算的功能，在模型中的所有组件包含组件类型、性能和价格等不同信息数据。在企业决策时要以当时工程实际情况作为依据，而将项目所有数据放在BIM模型并保存在成本计划中，可获得最后项目的造价成本。其次，BIM模型中组件的属性可以更改，可以及时更新工程动态，且可以保证所有有效数据不会改变。另外，对于变更的行为也得到了一定的控制，在整个项目中利用BIM可提高信息计算的速度，同时更加合理地调整成本，更好地控制项目施工。
5 BIM技术发展的问题和挑战
5.1 BIM技术存在的发展问题
BIM技术本身存在软件不成熟、在应用中无法完全满足专业设计需要的问题。在运营维护中，如何将BIM技术合理应用到系统平台上，实现软件和软件之间的有效传递、实现参数之间的共享也有很多工作要做。而这些局限性都会影响到BIM技术在建设项目全过程中的造价管理水平。
BIM技术在应用中还存在协作方面的问题。在当前的项目设计规划、施工和运营维护的各个阶段，关于BIM模型的构建、数据的传递标准等还没有统一化、规范化，还未建立有效的工作流程以及各参与单位之间的协作机制，所以无法充分发挥BIM的应用价值。虽然在许多建设工程中应用了BIM建模，但是只是利用了其中一部分功能。
BIM技术人才匮乏。随着BIM技术在我国的引进和发展，以及行业对BIM的不断重视，BIM技术的相关专业人才在国内的需求越来越大，但是社会化的培训机构还是没有相继发展起来。相关的研究往往存在于理论，缺少实际的操作方法和项目的实践经验，限制了BIM技术在国内的发展。
5.2 BIM技术发展的方略
BIM技术的发展需要更多的政府部门、业主、设计公司来推动，BIM技术面向的不仅仅是异形复杂项目还应是量大面广的常规建筑，需要更多的研究机构加强BIM相关数据标准理论、信息共享与数据转换等关键技术研究，实现BIM的可持续发展，让BIM技术在我国建设领域中发挥更大的作用。
6结语
BIM技术的发展对于建筑工程行业是一场技术革命，对整个行业都产生了深远的影响。由于BIM技术本身具有突出的优势，所以利用好该技术，发挥其重要功能，不但可推动BIM技术的发展，满足时代发展对BIM技术使用的要求，而且就建筑工程造价管理而言，可实现投资者理想的投资目标，提高项目整体经济和社会效益，实现项目和造价的良好衔接。
与此同时，BIM技术在建筑工程中的应用和推广还需要不断完善和改进。虽然国内已经有一些项目不同程度上应用了BIM技术，但其在中国的推广和发展仍然存在很多的问题和障碍，仍处于应用的初级阶段，具有很大的发展空间。
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论文作者:卞兆卿
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第25期
论文发表时间:2019/6/21
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