摘要：房地产建筑的给排水工程与建筑使用者的生活、生产息息相关,工程施工质量对建筑的使用效果和安全性有直接影响。本文从实际出发,分析了目前建筑给排水工程存在的质量问题,提出了一些建筑给排水工程施工质量控制措施。
关键词：房地产建筑；给排水工程；施工质量
引言
给排水工程作为我国基础设施的一部分，所以其工程施工质量与人民群众的正常生活息息相关。因此需要在给排水工程施工过程中控制好施工质量，及时发现工程中存在的隐患，并采取相应的预防措施，从而确保施工的质量。
一、建筑给排水工程的事前控制措施
1.1审查工程施工图
工程施工图会审属于施工准备时期的重要内容，主要是为了减少施工图的差错，保证工程施工质量，减少建筑成本，确保施工工作可以顺利进行。相关技术人员在接收到施工图后需要熟悉图纸上的内容及重点，了解设计意图，并掌握工程具体情况，整体的研究图纸相关内容，发现图纸中存在的不足之处。
1.2审核施工组织设计
由于施工单位在实际施工的过程中需要根据承包商提供的施工组织设计进行，所以施工组织设计对于建筑给排水工程的施工质量控制来说有着关键性的作用，是施工能够如期完成的重要保障。因此需要在工程施工前期就对施工组织设计进行认真的分析研究，需要重点关注具体的施工人员、施工设施、采取的施工方法以及施工质量的控制方法等方面。通过对上述内容的全面把握能够有效的确保施工组织设计的科学性。
1.3审查施工单位的资质
要想确保工程施工的高质量，应优先选取工种类别与企业资质具有一致性的施工单位。相关工作人员需要对该方面进行严格的审查。为了确保施工能够顺利进行，对于建筑给排水工程中可能用到的施工设施，相关人员也需要对设备的质量以及型号进行严格的检查。此外，还要加强原材料的质量控制工作，确保对进场材料的规格、外观及品种都进行科学验收，要求保证材料包装完好，要求生产厂家出示相关产品合格证、政府部分颁布的使用许可证及质量验收报告等。
二、建筑给排水工程的事中控制措施
2.1科学设置地漏水封
根据《建筑给水排水设计规范》（GBJ15-88）中的相关规定，要求地漏的顶面标高应用比地面低5~10mm，这主要是为了预防水封被破坏后污水管道内的有害气体进入室内，对室内环境造成污染。现阶段，建筑及施工单位为了减少施工成本，会选择市场上价格很低的地漏，这种地漏的水封一般在3cm以下，与水封深度要求不一致。有些在厨房内设计了地漏，但因长期未进行补水，尤其是冬季供暖时水封易出现干涸现象。因此在实际施工过程中，建议采用高水封或者是新型防返溢地漏，并且由于厨房内地面溅水比较少，可选择不设置地漏。
2.2落实监督措施
通过对施工中的重点以及难点问题进行着重解决，能够让施工具有针对性，显著的提升施工质量管理的措施。通常来说，建筑给排水工程施工中常见的重难点有室外综合管网、标准二层、地下室等方面，此外如果是给排水工程施工则普遍的施工重点是标准首层与转换层以及土建施工环节。
2.3时刻关注工程的进度
施工方在选择采取建筑给排水工程的具体方案时，需要与该项工程的具体情况相结合，在此基础上选择最优的解决方案，确保施工质量控制方案的有效性，防止在质量监控过程中出现监管真空以及不适用的情况。不仅如此，还需要加大对质量控制的停止点、控制点与施工关键部位监督管理站点的设置等环节进行严格的管理，对重点方面进行重点监管，这样一来能够确保质量监管具有良好的效果。
三、建筑给排水管道施工事中质量控制要点
排水管道施工流程：选材→划线定位→开凿墙槽→布管→灌水试验。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（1）选材：装饰改造中所用的排水管材宜与原管材材质相同，有利于管道连接和保证施工质量。
（2）划线定位：按照新增排水点的位置及管道走向途径划线定位置。
（3）凿墙槽：按划线开凿墙槽，墙槽的深度应保证暗敷的管子在墙内，粉刷后不应外露。预埋管安装管道嵌墙暗敷时，预留管道应横平竖直，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+40~60mm.凹槽表面必寻平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。尽量避免水平墙槽的开凿以保证建筑结构的完好，不遭破坏。
（4）布管：排水管采用套接法连接时，套管长度为连接管口内径的1.5~3倍，接口应用粘结剂粘牢，粘结剂的理化性能必须符合产品说明和设计要求PVC排水横管应坡向出水口。排水管检查口或清扫口不能封死，暗装排水立管，在检查口处应设检修门。
原排水主管低于装饰后地面的，应在地面装饰前将排水主管接长。承插连接的排水管，接口处应用硅酮胶密封。
（5）灌水试验：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，检查管道、节头、承插口是否漏水。排水管道灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面的高度，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格；安装在室内的雨水管道在安装后要进行灌水试验，注水高度必须到每根立管最上部雨水斗，在1h内不渗不漏为合格；排水管道的立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率达到100%。
四、建筑给排水工程的事后控制措施
4.1抓好给排水工程验收工作
对于高层建筑给排水工程来说，验收程序包括单位工程验收与分部工程验收、分项工程验收、工序验收等这几个方面。工程质量监督控制部门要实现对工程的科学监督管理，就需要对上述工序进行重点监管，以此为基础展开建筑给排水工程的事后验收工作，以追求高质量为宗旨，对各个阶段都按照相关原则进行严格的监管控制，对于存在问题的验收阶段需要立即采取相关措施进行处理，直至验收合格才允许工程验收进入下一阶段，在此基础上确保工程的最后阶段能够得到质量上的保证。
4.2作好质量问题的处理
由于建筑给排水工程具有一定的复杂性，在具体的安装施工过程中其质量会受到多种不同的因素影响，如果在任何一个环节出现了疏忽就会产生质量隐患，这就要求开发商及相关管理人员对施工企业进行问责，与工程的其他相关方进行沟通，出具详细的修改意见，要求施工单位按照上述意见进行施工问题处理，通过造成质量问题出现的原因进行科学、全面的研究，在此基础上提出具有针对性的解决方案，以确保工程质量。最后，当施工单位完成质量问题修改施工后，相关的质量监督管理人员还需要对其完成情况进行复检，如果还有问题继续按照上述程序进行修改，如果已经解决则可以进行竣工验收，确保该工程的最后阶段能够完美收尾。
五、结束语
近年来建筑工程的质量投诉问题中，给排水施工的质量所导致的问题占有较大的比例，所以需要加强给排水施工过程中的质量控制，从而确保施工的质量，这对于建筑工程整体的质量的提高具有极其重要的作用。所以在施工中需要确保施工方案的科学性和合理性，对各工序的质量进行严格控制，使给排水工程的质量得以保证。
参考文献：
[1]许永红.对建筑给排水工程的施工过程质量控制分析[J].甘肃科技,2016,32(16):104-105+99.
[2]邱桂群.浅谈房屋建筑给排水工程施工质量控制[J].黑龙江科技信息,2016(14):243.
[3]胡凯.房屋建筑给排水工程施工质量控制[J].科技创新与应用,2015(32):177.
[4]潘柄全.房屋建筑给排水工程施工质量控制探究[J].门窗,2015(06):196.
[5]胡渠源.房屋建筑给排水工程施工质量控制探析[J].江西建材,2015(01):97.
论文作者:季坤翔
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：给排水论文; 工程论文; 建筑论文; 质量控制论文; 工程施工论文; 质量论文; 地漏论文; 《基层建设》2019年第19期论文;