摘要：近几年来，我国的经济发展有了很大的进步，人们的生活水平有了很大的提高，因此建筑工程也在此基础上发展起来，数量不断地增加，规模也不断地扩大。而房屋建筑施工中的防渗漏施工技术是影响房屋建筑工程项目整体质量的重要因素，房屋建筑质量问题是人们最关心的问题之一，而房屋渗漏则是常见的房屋建筑质量问题。随着市场经济发展，建筑行业也在快速发展，新材料与技术在建筑施工中得到广泛应用，建筑功能不断丰富的同时，质量得到提升。但是，某些质量通病仍然存在，如建筑渗漏问题，需要设计、施工企业在作业过程中予以重视，并且从工艺、技术材料、人员等方面采取一定措施，解决房屋渗漏问题。本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用作简要阐述。
关键词：建筑施工；防渗漏施工技术
引言
房屋建筑工程当中，渗漏问题是一个非常常见的质量问题，给用户的日常生活带来了极大的不便。同时也反映出施工企业在工程施工及管理过程中的诸多问题，因而切实加强房屋建筑渗漏问题的处理，做好防渗漏施工对保障用户正常的使用需求，提升房屋质量有着重要的价值。因此，文章从渗漏原因的分析出发，探寻了房屋建筑防渗漏施工技术的具体应用。
1建筑施工中防渗漏施工的重要性
目前不论是房屋建筑的总量亦或是总的建设规模都有所扩张。很多的高楼大厦出现在我们的视野之中，为广大群众的生活提供了基础保证。不过，房屋在给我们带来家的感觉的同时，其中不断出现的渗漏问题将这种感觉大打折扣，严重影响到广大群众的日常生活。为此，相关工作者务必高度关注，积极分析渗漏问题的形成原因，在此基础之上制定合理的应对策略。如果单纯地分析目前的建筑施工工艺可知，目前的工艺水准完全能够避免渗漏问题发生。不过，实际情况却是当前阶段房屋建筑的渗漏问题频繁出现。一旦出现了渗漏问题的话，就会影响到建筑自身的使用，而且导致装修等工作受到极大影响，比如木质材料会腐烂，而且墙体长期浸泡在水中的话会使得墙面脱落，电路被损毁，影响到广大群众的日常生活的开展，严重的话还会危及到相关人员的财产安全。所有要进行建筑施工的防渗漏施工，来达到建筑工程的预期的效果。
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2建筑施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏的技术
在建筑工程的实际施工过程中，根据水泥、砂浆的水硬性的特色，需求施工人员结合着天气的状况，防止在雨天及终凝阶段进行施工。在屋面的防渗漏的过程中，首要包含以下几种办法：对屋面的底层状况进行细心的查看，发现凹凸不同的部位时，应运用相应的填充办法进行完善。在平层掩盖保温资料时，还应对保温资料进行细心的查看，保证资料合格后方可运用。在屋面底层查看完毕后，施工人员应及时的对底层进行整理，防止屋面底层呈现不平的现象，一起防止洒水的现象发作，只能对保温层外表进行适量的洒水，一起也能够在砂浆中增加相应的水量。在查看完的底层上，施工人员应运用正确的施工技能，在其外表刷上一层素水泥浆，保证平层与底层的粘结。在整个施工技能后，管理人员还应差遣专业人员对其进行维护，保证其得到充分的洒水、维护，防止因外界温度高而引起的水分蒸腾过快呈现的干裂、起砂、起皮的现象发生。
2.2厨房卫生间的防渗漏技术
在房屋中极易出现渗漏的位置中，厨房卫生间渗漏的频率也很高，这主要是因为这些地方是用水频繁的地方。管道在经过楼板的时候要预留出一些空间，这是在厨房卫生间施工中必须要考虑的，并且这些空间的大小要合适，详细的情况要根据房屋建设中的实际情况来看。在厨卫使用的排水管上可以不用套管，但是供热管线必须使用。
2.3门窗的防渗漏技术
在建筑施工的过程中，门窗是面积最大，活动最频繁的。所以门窗的防渗施工难度相对来说比较高。这就要求施工人员有良好的技术水平，还要求把握施工较强的理论的知识。首先得一点就是在门窗的建设的过程中，需要挑选适宜的施工办法，设备门窗。设备施工设备规范需求供认，避免毛病，确保规范上下两边的合理范围内的支配；其次在门窗外的设备，需求挑选合理的施工办法，如铜帽或掩盖洞周围的窗框塑料帽或运用密封橡胶密封窗口拼接螺栓，另外必要时在窗口结构设置排水沟，足以避免雨水因为结构元素的漏水疑问。严厉的控制施工的质量，尤其是在一些要害的地方，门窗设置的过程中，中空密封门窗是非常重要的，有必要操控施工的质量，设备也要经过认真的查看，和进行试水的试验，以避免发生渗漏。
2.4外墙渗漏问题
施工过程中，若框架剪力墙、护墙、拉筋位置不当设置，施工难度增加的同时，墙体容易产生通风缝。避免此问题，需要依据图纸设置拉结筋位置，并且确保其精度符合要求，避免对施工造成影响。除此之外，墙体砌体避免干砖砌墙，砂浆饱满度与强度要符和设计标准，墙体砌筑工程结束后，质量与技术管理人员必须严格检查，确保灰缝饱满度达到技术标准。
3优化建筑施工中防渗漏施工技术的方法
3.1加强施工过程中相关的监督和管理的工作
在进行施工的过程中，要安排专业的工程人员对建筑较易出现渗漏现象的部位及结构进行密切的观察，对防水防渗的技术产生的效果起到监督管理的作用，以达到整个施工过程中应用的放水防渗技术功能都在工程人员可控范围中。除此之外，在施工结束后，应定期对需防渗漏的部位或结构进行复核检查。当发现有有安全隐患或已产生质量问题时，要及时采用补救措施以确保建筑的使用功能一直处于较高水平。
3.2要加强对防水材料质量的控制力度
房屋建筑施工中常常因为防水材料质量的不达标而导致房屋渗漏，影响房屋建筑的质量，所以进行防渗漏施工之前需要对防水材料的质量进行严格控制，以保证防渗漏施工的质量。要强化防水材料质量的控制，要基于供货商的售后服务、产品价格、供货质量等来择优评定；不但要对易碎防水材料、易潮防水材料、易变形防水材料和易污染防水材料进行实时监控，还要对防水材料的运输过程、堆放过程和安装过程进行实时监控；房屋建筑施工单位要对现有的防水材料进行定期性检查，保证现有防水材料的质量。
3.3加强防渗漏施工方面的建筑技术
防渗漏施工方面的建筑对于房屋建筑来讲也具有重要作用，同时也是影响房屋渗漏问题出现的重要原因，防渗漏施工方面的设计与建设过程中一定要重视防渗漏问题，在施工过程中对于其中的高度等进行控制，对于各种使用设备也需要进行严格把关，保证能够达到相关的标准，进行严格控制，提升防渗漏能力。
结语
渗漏问题不仅会对人们的生活造成不良影响，还会对企业的信誉造成一定的负面影响。企业应加强对此方面的重视度，加强对防渗漏技术的使用，促使工程以高质量竣工，提升企业信誉，为人们营造良好舒适的居住环境，为社会主义建设做出巨大贡献。建筑过程中对于渗漏问题一定要十分重视，房屋渗漏对人们的生产生活等非常不利，所以需要不断对防渗漏技术的应用进行创新，保证施工建筑质量得到标准。
参考文献
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[4]马先峰.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．江西建材，2016，（18）：111，118.
论文作者:邴兆坤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/7
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