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摘要：如今房地产的发展速度非常快，让很多住宅的建设用地已经不能满足于原先的规划处，其中国家也不让在耕地和林业用地上拓展，所以有很多的建筑工程便在城市的郊区进行开发。因此就会有高回填区域的出现，而这就需要解决高回填区的地基，而只有高回填区域解决了，才能接着解决住宅的其他方面的问题，比如一些房屋防水问题，无论住宅的建设用地是在哪，房屋方面都应该得到关注，因此本文重点分析了房屋防水这一方面。
关键词：建筑工程；屋面防水施工；技术
1屋面防水工程概述
一般情况下，屋面防水工程是由屋面卷材防水施工，屋面涂膜防水施工，屋面刚性防水施工，瓦屋面防水施工以及屋面接缝密封防水等组成。在进行屋面防水工程的施工时，应该避免在大风天气和下雨天气进行。具体来说，在进行屋面防水施工设计时，应该坚持“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，并符合相关的技术规范：屋面防水设计应该满足对屋面防水等级和耐久性能的要求，确保屋面防水的性能；在进行屋面防水设计时，应该使其符合当地的自然条件，所选择的屋面防水材料应该符合环保的要求；应该做好屋面防水层细部构造的设计，例如，檐沟、水落口、阴阳角和变形缝等位置。
2屋面防水工程存在的问题
随着国家经济的发展，我国建筑行业取得了稳步的提高，但在屋面漏水方面还存在一些问题，由于屋顶长期处在干燥、潮湿、冷热交替的恶劣环境中，极易受到外界因素的影响。因此，一旦出现泄漏问题将会大大缩减房屋的使用年限。这就要求我国的屋顶质量要提高，根据调查，建筑屋顶漏水这是我们建筑行业普遍出现的问题，我们要进行深入细致的分析，以便找到解决方案的措施。
2.1屋面防水设计不合理
我们要科学合理地使用防水技术，在建筑屋面防水设计方面要采用排水系统，发挥屋面防水的作用。结合当地建筑的使用情况，在建造建筑屋面的过程中，若当地雨水量较少，则排水系统的设计可以忽略，但是，在建筑施工过程中，不合理的排水系统依然存在。设计时若没有考虑排水系统，排水系统考虑的不合理，将会导致屋面排水存在障碍。因此在雨季来临时，屋面就会堆积大量的积水，若雨水不能及时排出，屋顶容易被水淹没，日积月累将会导致屋面材料发生霉变、老化，屋面材料的耐水性将会大大降低，时间一长将会导致建筑屋顶的质量出现问题，更严重一点的将会发生漏水现象，建筑物的使用寿命将大打折扣。
2.2施工材料质量较差
在对屋面防水工程施工过程中，屋面防水工程的质量对屋面防水性能起着决定性的作用，只有严格的按照施工技术的要求，屋面漏水现象才不会发生。目前，我国市场上出售了多种屋面防水材料，这些防水材料参差不及，在屋面施工过程中，许多建筑材料不符合国际标准，防水材料防水性能极差，经常导致建筑物屋顶渗漏。防水质量的好坏是关键，防水材料会影响日后房屋的使用效果。如果建筑防水材料质量太差，即使是用了当前最高的技术，建筑工程的要求也难以达到。因此，建筑屋面防水材料的质量必须严格把关，合理进行材料的选择，切实提高建筑的使用性能。
2.3缺乏必要的养护
从所周知，任何东西使用久了，都会有不同程度的损坏，建筑屋面也是一样。屋面防水工程的维护工作主要有两个方面：在施工前要保证材料的防水性能，除此之外还要进行日常的监测、维护和管理，在施工过程中，管理好材料，对混凝土硬化的现象要及时解决，若不能够得到及时的解决将会浪费材料，加大施工成本；在工程建设结束后，要经常加强对屋面的维护工作，屋面是经受自然条件侵害的重要结构，雨水冲刷，烈日暴晒，我们必须采取有效的维护措施，若不采取措施将会出现屋顶老化，排水系统出现瘫痪，导致雨水长时间存留屋面，间接地造成防水材料的破坏，从而降低屋顶的使用寿命。
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2.4施工质量不达标
屋面防水是建筑施工技术的一个重要工艺，这些复杂的防水施工工艺存在很多不确定因素，相关的技术施工人员在建筑屋面防水技术的使用的过程中存在着一定的问题。施工人员技术不高，建造出来的建筑还存在着漏水现象，为了彻底解决屋顶漏水现象，我们必须建立完善的监督和管理体系，使施工向着规范化、标准化和合理化方向发展。但是在施工过程中，相关工作人员对施工质量不重视，我们需要定时培训施工人员，确保标准化作业，要使建筑屋面防水的质量达到我们想要的预期。
3屋面防水建筑施工技术
3.1基层处理施工技术
当建筑物屋面浇筑完混凝土并达到一定的强度后，必须对屋面的基层进行防护、清理工作，确保下一步施工条件符合设计和规范要求。屋面的基层清理方式主要是人工清理，当屋面结构混凝土出现蜂窝、麻面等常见质量通病时，必须进行修补、清理等工作，保证防水施工时的工序正常进行。
3.2柔性防水施工技术
柔性防水技术施工屋面防水施工的关键部分。因此柔性防水材料的合理选择对屋面工程质量有很大的影响。目前，我国建筑工程普遍采用的卷材是SBS、APP等高分子卷材。防水施工时，必须确保所用的材料符合规范要求和设计要求。作业人员要掌握施工中的要点，防水施工温度、搭接长度、铺贴方向以及施工所采用的设备都必须严格按照设计施工图纸进行施工。另外，施工作业人员的技术水平也是影响防水工程质量的一个重要因素。施工时，有经验的技术人员可以快速、准确的进行施工作业，在屋面的阴角处设置附加层及正确的上翻高度，防止屋面工程发生渗漏现象。让每一道工序的施工都能很好的配合完成。避免施工时易出现的质量问题，使屋面防水的效果达到最佳，为工程建设节约成本。
3.3隔离层施工技术
屋面工程隔离层的施工是防水工程中不可缺少的一道工序。由于屋面防水的作用是及时排除屋面积水，所以隔离层施工时布置排水管，并对管道做好保护措施。同时，对隔离层的保温施工要按照先后顺序施工，保证与防水施工的一致性。对隔离层的厚度，施工坡度都应符合图纸要求和国家标准进行施工，为屋面刚性防水层的施工打好基础。
3.4刚性防水施工技术
刚性防水施工是屋面防水施工中的很重要的一道工序。刚性防水材料主要是防水细石混凝土，而这种材料的要求也很高。无论是施工温度、湿度，运输方式，还是施工方法都必须有详细的施工方案，保证细石混凝土的强度能够达到一定的标准要求。同时，细石混凝土施工时对其进行分段施工，从一边向另一边进行或同时进行，施工时及时测量标高，有助于准确的完成施工任务。对防水工程跟踪控制，及时纠偏，保证屋面防水施工质量。细石混凝土防水施工后，及时进行养护，确保混凝土达到设计要求的强度后方可上人。施工时，作业人员要严格按照屋面的坡度进行找坡，保证正确的水流方向。另外，设置雨水漏斗为顺利的排水屋面积水提供了有利的条件。
4结束语
综上所述，建筑工程的整体性能受到多种因素的影响，为了确保建筑工程的质量，应该做好建筑工程各个环节的施工。屋面防水施工作为建筑工程施工中的重要环节，必须针对其中存在的问题，不断优化建筑工程屋面防水施工的工艺，确保建筑工程屋面的防水性能。
参考文献
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[4]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[J].江西建材，2016（2）：50.
论文作者:高玉龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/17
标签：屋面论文; 防水材料论文; 建筑论文; 将会论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 屋顶论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;