金毅
身份证号码：53010219781213XXXX 云南 650000
摘要：在我国社会飞速发展，市场经济不断提升的带动下，我国建筑业进入蓬勃发展的现状中，而工程造价正是整个建筑工程中至关重要的一环，所以，在整个建筑工程实施之前，对于审核人员来说就应该科学、正确的对该建筑工程进行工程造预算，以求在工程实施之后能够保证相关工作顺利进行。本文就建筑工程造价预核算审核的相关问题进行了讨论，并针对其中的问题提出了解决策略。旨在为相关的工程造价审核人员提供参考。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；问题
引言
现阶段，建筑业在我国经济发展中占据重要位置，这是由于受到了我国不断发展的社会主义经济和城市化进程的影响，建筑业一方面体现了我国的经济发展速度，还在一定程度上体现出了我国的国民生活质量。随着建筑业的发展，建筑工程造价预结算也开始变得十分重要，如果在工程开工之前没有进行过一个合理的预算，就可能会在施工过程中出现超支等严重资金周转问题，一旦问题发生，就会影响到整个工程的建设进度和建设质量，所以，一定加强对建筑工程的造价预核算，并对此步骤设立相关的管理机制，以保证该项工作的进行。
1 建筑工程造价预结算审核的内容分析
1.1 对工程量的计算和审核
工程施工的过程中，对工程量的测量中会存在一定的误差，分为正误差和负误差两种，其中正误差指的是在土方开挖完成后，实际的挖掘高度小于设计图的高度，但是在具体的计量过程中还需要以设计图为准进行计算。以地面的建筑物为例，地沟以及设备基础等面积没有进行扣除。而负误差则指的是工程量的计量中是按照理论尺寸进行的，但是在计算的过程中出现遗漏项目。所以在建筑工程量的审核过程中，还需要加强对图纸的熟悉，同时严格根据规定的工程量进行计算。①加强对工程量容易弄混工程的审核，防止出现重复计算的情况；②注重对使用范围存在限制的分项工程的审核；③加强对图纸以及与实际存在出入的部分的审核，因为在实际的施工过程中，部分施工方不按照图纸进行施工，所以还需要审核人员到现场进行实地考察和调研，进而保证数据的准确性，从而保证计量的准确性。
1.2 对套用定额单价的审核
工程造价的定额必须要保持权威性、科学性和合法性，在对工程造价定额的应用中，任何人和单位都需要严格的执行其形式、数量和内容的标准，不得随意降低或者提升标准。在审核的过程中还需要注意以下问题，在直接套用定额单价的审核中，需要保证项目的内容、名称和图纸的一致性，包括断面的强度等。同时，工程项目重复套用的过程中，还需要注意预制构件中的铁件，沥青卷材防水层等方面的定额。在换算定额单价的审核过程中，不仅需要注重直接套用单价定额的注意事项，同时还需要明确允许换算的内容，换算的方式以及换算的系数是否正确等，这些都会影响到单价的准确计算。
1.3 对费用的审核
工程费用不同地域和不同项目所包含的内容也不同，在具体的计算过程中还需要根据当地的情况和标准进行审核。审核的内容包括审查费用定额是否能够对工程性质进行区分，然后再对使用的费用率以及工程的性质和相关的文件材料等是否相符进行审核。
1.4文件协议审核
作为建筑工程造价预结算审核工作的主要组成部分，施工合同、施工协议及招标文件不止是重要文件，更全面记录工程造价结算方法及工程建设参数，但是实际施工过程中计价方式不同工程计价合同也不尽相同，一定程度上加剧工程造价预结算审核工作难度。同时，常见合同类型以实际具体计价合同类型为标准进行分类，缺乏准确分类标准，甚至一部分合同类型下存在大量其他类型合同。因此在实际审核的过程中，审核人员以合同计价类型为切入点做好相关文件协议审核工作，着重强调研究合同调价条款审核工程价款，提高工程造价预结算审核工作效率。
1.5材料价格审核
作为建筑工程造价预结算审核工作的核心环节，施工材料价格深受各方面影响价格处于上下浮动趋势，一定程度上加剧材料价格审核工作难度。同时，由于建筑工程施工成本与施工材料价格存在着密切联系，施工材料价格是影响预算准确性的主要因素，并且实际审核过程中以合同为审核标准，一旦材料价格浮动造成预算执行存在不确定性因素。因此在实际审核的过程中，审核人员以实际预算情况为出发点调整造价内容，针对施工合同中明确规定无法调整的条款不予以调整，针对施工合同中允许调整的条款纳入施工时间、施工日记及施工技术等指标进行调整，并且采取平均信息价格法审核短期停工的材料价格。总而言之，作为建筑工程造价预结算审核工作的最后一环，审核人员以工程造价管理部门发布的定额文件为参考确定招标合同及相关文件中费率，并且审核部门着重强调审核收费稳健的时效性及执行情况，并且工程量及工程单价作为影响建筑工程造价的主要因素，人工计算无法避免出现计算失误的情况。
2简述建筑工程造价预结算审核工作
2.1 工程造价预结算审核工作的基本原则
做任何事都要遵循一定的基本原则，预结算审核工作也不例外。在开展预结算审核工作之前，要做好相关的准备工作，即全面掌握包括施工方案和施工图纸在内的所有施工资料，并对这些资料的准确性和完整性进行审核。然后以工程实际情况为基础，选择合适的审核方法，确保审核工作的有效性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 工程造价预结算审核工作的方法
在工程造价预结算审核中，有多种审核方法，包括全面审核法、对比审核法和重点审核法。① 全面审核法。该种审核方法最受建筑公司的青睐，虽然工作量较大，但是审核精度和质量都比较高，几乎涉及方方面面。② 对比审核法。在同一地区、同一建筑结构的前提下，通过对比分析两者的工程造价预结算指标，找出不相适应的部分，然后再针对性地开展审核工作。这种方法最大的优点就是不仅速度快，准确率还高，因此经常应用于二者相近的大型建筑工程。③ 重点审核法。重点审核法是在全面审核法基础上发展起来的一种审核方法，主要是将全面审核法中遇到的重难点拿出来进行审核，此种方法能有效提高时间利用率。
3建筑工程造价预结算审核工作中现存的问题
3.1 混淆设计图纸带来的问题
在审核建筑工程造价预结算的时候，最重要的是有效区分施工设计图纸和竣工图纸中的不同点，而这又给审核工作人员带来很大的困扰。作为整个建筑工程的重要依据，施工设计图不仅对工程招标具有重要意义，更是整个工程施工的指导性文件，而竣工图纸则主要是记录建筑施工中产生的所有数据，还包括施工过程中设计的变化以及某些数据更改等，由此可以看出竣工图纸与设计图纸的巨大差距，此外，项目数据在施工图纸和竣工图纸上有时候也会出现差异较大的情况。虽然两种图纸有很大差异，但是一些大中型企业的工作人员不能完全了解二者的差异而将二者混淆在一起，不仅如此，这些企业甚至将废弃的设计图纸重新放到工程造价中，这样工程费用就增加了，而企业就可以从中获利。
3.2 计量材料的缺失
随着科学技术的发展，建筑业相关材料也在不断地改进，并且陆续出现了许多的新兴材料，而审核人员对这些新兴材料的价格并没有完全了解和掌握，由于许多计量材料都是专门标价的，所以施工方无法知晓其明确价格，这就造成了审核人员在进行建筑工程造价审核的时候会出现一系列问题，还会导致许多审核数据上都会出现失误。
3.3技术标和商务标脱离
最近几年，在建筑工程招标过程中最常使用的是实物工程量清单招投标，施工单位在报价时，报价的主要内容包括了一些项目工程量所需要的直接费用、间接费用、利润以及所要缴纳的税款等。除此之外，在技术标内，由组织设计和施工方案所确定的费用，主要是由施工单位在商务标里以非实物形态费用的形式自主择项报价，还可以包含在综合单价中。但是事实上，很多的施工单位都是将技术标内应该考虑的技术措施费归入到造价计取工程的费用中。从此就可以看出技术标和商务标存在着脱离现象。
4针对建筑工程造价预结算审核问题的相关对策
4.1 加强审核工作的管理
针对审核工作的管理不足，以下三点可以有效解决这一问题。① 施工单位必须对工程造价预结算审核结果做定期检查和分析，既要检查工程造价的合理性，又要弄清楚预算定额和审核结果之间为什么会有差距。② 相关部门必须要求审核人员掌握审核工作的相关标准，同时对于建筑工程中的一些经济指标也需要审核人员随时掌握并计算分析。③ 审核人员对记录施工工程量、施工材料价格等的施工资料做定期检查，为审核工作的准确性提供保障。总之，加强审核工作的管理不仅能提高审核工作的水平，还能很好地落实工程造价预结算的统计工作。
4.2完善管理机制
在具体管理的环节中，审核单位依据具体问题具体分析的工作原则，主动转变传统工作理念，加大对于开展工程造价预结算审核管理工作的重视程度，不断完善现有的工程造价预结算审核管理机制，纳入奖惩机制、良性竞争机制及鼓励机制完善相关规章制度形成着重实效、鼓励竞争、赏罚分明的工作环境，为全体工作人员提供锻炼实践的条件，并且将评选表彰、立功受赏及晋职晋衔与工作能力相结合，弥补传统人力资源管理模式的不足，做到不以资历定职位、不以职位定亲疏、不以亲疏分彼此，针对工作能力好且责任心强的人才予以提拔重用，促使工程造价预结算审核管理工作模式向人性化转变。
4.3 提升审核人员的业务能力
审核人员的业务能力直接影响审核工作的效果和质量，所以必须要保证审核人员能够精通相应的审核业务，同时熟练掌握业务的操作。对工程计量、计算机操作软件等都能够做到熟练操作。同时掌握施工的程序以及具体的施工规范，通过不断的完善审核人员的专业知识，并根据委托方的需求，加强对工程造价预结算中问题的处理，并协调好各方的关系，保证造价预结算审核的效率。此外，还需要保障审核人员具有一定的市场观念，在保证工程造价审核效率的同时，也能够体现工程造价的公正性。
4.4准确提供现场签证
在工程具体实施过程中，应该对相关的资料信息进行全面而准确的掌握和了解，还应该对施工现场进行详细的实地勘察，从而可以为工程的建设提供非常准确的现场签证。在具体的结算审核工作中，一定要对施工图纸、预支会审还有竣工图当中的所有内容进行充分的了解，并将其作为审核工作的一个重要依据。除此之外，相关的工作人员还应该对施工现场进行详细的勘察，实地收集相关信息资料，从而更好地确保了结算审核信息的真实性和准确性，在具体工作开展过程中也应该和实际情况进行充分的结合，避免施工党委重复签证或者是虚假签证现象的发生。
结语
总而言之，预结算审核具有很高的技术性和知识性，虽然其中不存在太过高深的理论，但是想要真正做好这项工作仍然具有很高的难度，只有具备实事求是、认真负责的工作态度，懂得在工作中不断的学习，提高自己，这样才能够确保建筑工程预结算审核的工作质量。
参考文献：
［1］陶勇斌． 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨［J］． 住宅与房地产，2017（03）：39．
论文作者:金毅
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/23
标签：工程造价论文; 工作论文; 过程中论文; 建筑论文; 图纸论文; 人员论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第15期论文;