摘要：建筑物是人们日常生活、学习、工作的重要场所，其不仅要具备基本的安全性、稳定性，现代化发展下对建筑外观质量、功能性需求也逐渐要求越高，人们在追求工程质量与建筑美感的同时，对建筑常见的渗漏渗水问题也给予更多关注。
关键词：建筑工程；屋面；防水
前言：近年来，建筑开始逐步进步，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，在很大程度上使用户的体验和工程的质量水平受到影响。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水工作做到位。
1建筑施工中的防水防渗技术重要性分析
提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命；此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，这样能让建筑行业在市场占据一定地位，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。
2房屋建筑发生渗漏存在的原因
在造成屋面渗漏的原因当中，有些因素是不可控的：比如气候的变化或者长时间的风吹日晒造成楼体老化，导致建筑物的防水设施或材料老化失效等等。不过这类因素是人力所不可控的，我们不做深入的研究。而在一些人为因素或者可控因素方面，主要有以下几点：
（1）防水材料的质量不达标
在正规的楼梯施工过程中，对于建筑物的防水工作是要采用专业的材料来处理的。譬如过去有些建筑使用油毡，或者在屋顶铺设沥青来进行防水处理，如果油毡的防水性不好，或者沥青的颗粒成分多、孔隙大，就可能会出现渗漏。此外，还有一些建筑物使用的防水材料存在容易老化、粘接性不强等问题，时间长了无法保证对房顶和缝隙的密封性，同样会引发雨水等的渗漏。
（2）防水工程设计不达标
在传统的平房民居防水作业中，对于工程的设计并没有太高的要求，理论上讲只要能把容易积水、漏水、流水的位置密封好就够了。但是随着建筑工艺的不断进步，特别是各种复杂的楼体结构的出现，大型楼体工程、建筑工程的出现，使得楼体的防水设施设计也越发复杂。在这样的情况下，由于设计方的经验不足，或者由于建筑物的特殊要求，就会导致防水工程的设计不合理，不过关，导致防水设施存在漏洞和弱点，容易出现渗漏的情况。
（3）防水工程施工不达标
越是在复杂的楼体建筑中，其防水工程的设计也越复杂，相应的在施工方面的技术含量也就更高。但由于很多建筑工程是层层转包作业，且施工队伍的资质水平、人员的素质能力参差不齐，导致在实际施工的时候很可能出现不按照图纸施工，不按照工序施工的情况。这也是导致建筑屋面防水渗漏情况出现的主要原因，体现出建筑管理方、建筑施工方责任的缺失。
3屋面防水的技术分类
3.1聚氨酯技术
聚氨酯是防水技术的重要原料，应用于屋面的防水施工效果显著。聚氨酯这种材料被广泛应用于各种防水施工中，主要是因为聚氨酯材料具有良好的防渗漏效果。除此以外，聚氨酯材料在防水性能上有很重要的作用，操作简单、成型速度快、施工时间短等为防水的施工进度提供了方便。使用聚氨酯材料前，要清理施工屋面表面上的杂物，保持干净，才可以把聚氨酯防水材料铺设上去。根据实际的防渗漏施工发现，聚氨酯防水材料还有着强大的流动性和渗透性，如果屋面有缝隙了就可以直接填充修补，和表面的黏合效果是非常好的，长时间的使用也不会发生老化，因此，聚氨酯这种防水材料已经达到了屋面防水目的和效果。
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3.2叠合防水技术
在一般情况下，使用叠合防水施工技术时，要把刚性防水施工技术作为第一层防水层，因为刚性防水技术可以承受重力和有很好的排水功能，施工人员在施工的过程中可以随意在屋面上行走，为施工操作带来了方便，提高了防水施工的整体效果。在使用柔性防水技术进行第二层的防水施工时，这一环节的操作主要把沥青防水卷作为施工的主要材料，沥青防水卷比普通的防水卷具有更好的耐高温性能和良好的延展性能，一定程度下不会破裂，不会受温度的影响而导致材料出现融化现象，在低温环境下还能使防水材料保持柔软。
4屋面防水的措施
4.1做好基础工作
建筑屋面时选用的防水卷材料通常情况下都会选择耐高温、抗氧化能力强的，因为温度较高或者较低时都能保证防水卷的柔韧性，从而提升防水效果。选择合适的材料后要对浮土和沙尘进行深度的清理，若表面有小颗粒或者凹凸不平的位置要弄平整。若是屋面的基层面和排气位置有个别明显的地方相互粘合，这时就要把拐弯的周围画一个半径大约为1cm的圆；在干燥的环境下，把一米二的防水卷材料平铺后在找平，静置2～3h，若是表面没有特别突出的的水印，就说明该处的工作已经到达相应的标准了。
4.2试铺定位
通过以上方法对屋面的基层做了一个清洁处理，接下来的工作就是铺设防水卷了，首先使用墨斗根据弹出基准线，然后找到材料卷铺设的具体位置，特别要注意的是材料卷的方向和流水的方向保持一致，要使铺设方向和排水的方向保持垂直状态。如果逆反方向铺设，就会严重影响防水效果，甚至起不到防水作用。
4.3铺贴材料卷和缝隙搭接
在铺贴材料卷的时候，一般会用液化气对防水的材料卷进行热处理，在此项技术进行的过程中要确保材料各处都受热。材料的表面会有融化的现象出现，然后就可以把卷好的材料卷按照准确的位置铺开，把基层表面进行有效粘贴。最后要把有缝隙的位置进行熔合搭接，把下层的防水材料卷加热，利用热熔和其他的辅助工具，有效完成搭接工作。
5对屋面防水技术措施
5.1选购高质量防水材料
根据设计要求进行合理的采购工作，施工单位应该选派专门的采购人员进行防水材料的采购与管理工作，做好市场调研选择信誉好、价格合理的供应商。在材料采购过程中应该从材料性能、价格等多方面进行综合考虑，控制策略采购数量，避免不必要的成本浪费。
5.2加强施工管理工作
首先，施工前对施工图纸进行全面的审查，确保施工方案能够符合现场作业要求。其次，对屋面基层进行处理，确保基层坡度、平整度、干燥度等都能够符合防水施工的具体要求。在施工前做好表面的清扫、湿润、黏合层涂刷等措施。另外，进行屋面大面积防水卷材的摊铺同时，重视特殊部位的防水作业，在进行屋面防水卷材铺贴时严格按照设计内容在凹角处加铺附加层；根据现场环境选择铺贴方向，设置合理的搭边宽度，控制卷材防水材料铺贴时的温度，确保铺贴的平整、密实。
5.3加大屋面防水的防护
管理人员需要重视防水施工全过程的防护工作，在进行现场作业时屋面应该设置隔离层，并在基层干燥后进行上一层的卷材铺贴作业，卷材铺贴需保证方向一致，并从最低点向上进行铺设，施工完成后对卷材进行固定处理，并在泛水处设置涂膜防水层，从多方面保证建筑屋面防水性能。
6结束语
21世纪，我国的迅速发展推动了经济力量的前进，建筑行业的发展也是越来越强大，不仅提升了城镇经济水平，而且加强了人们的生活质量，因此建筑工程中房屋的防渗漏问题受到了人们的广泛关注。如果房屋的防渗漏工作没有做好，将会严重影响人们的正常生活，给人们带来困扰。
参考文献
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[3]王铁，张宗恺.建筑屋面的柔性防水施工技术研究[J].南方农机，2018，49（15）：233.
论文作者:陈锋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年20期
论文发表时间:2020/1/7
标签：屋面论文; 材料论文; 建筑论文; 防水材料论文; 聚氨酯论文; 技术论文; 卷材论文; 《建筑学研究前沿》2019年20期论文;