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摘要:随着我国经济的快速发展，人们对房屋质量和功能水平的要求越来越高，房屋渗漏问题受到人们的重视，房屋渗漏对房屋的功能有很大的影响，还影响房屋的整体质量和使用寿命。所以应及时解决房屋的渗漏问题，要求在房屋建筑施工的时候，采取合理的防水防渗施工技术，提高工程结构整体的抗渗性能，延长房屋的使用年限。本文对建筑工程的常见渗漏问题和防水防渗施工技术做出分析。
关键词:建筑工程；防水防渗；技术应用；研究
一、建筑施工过程中防水防渗施工的重要性分析
1. 可以有效的延长建筑的使用寿命
建筑工程的质量一直以来都是人们最为关注的问题，一个好的建筑工程可以有效的延长建筑的使用寿命。渗水渗漏问题作为影响建筑质量的问题之一，不但会严重破坏建筑工程施工的完整性，而且还会对建筑内部的其他设施造成影响，会给人们的生活带来严重的不便。建筑施工过程中的防水防渗技术，不仅可以有效的提高建筑的抗渗能力，保持建筑中钢筋的强度与刚度，而且还能够有效的延长建筑的使用寿命。因此，建筑施工过程中，一定要严格按照相应的防水防渗施工规范进行施工，采取有效的防水防渗施工技术，促进建筑工程质量的提高，确保建筑的质量。
2. 可以有效的改善人们的生活质量
建筑工程施工过程中的渗漏问题直接影响着人们的生活质量，为此，在施工过程中严格按照国家标准和技术要求使用防水防渗施工技术，可以有效的改善人们的生活质量，使得人们的生产生活免受渗漏问题的干扰，从而给人们创造出舒适的居住环境，更好的确保人们的生命财产安全。
3. 可以大大降低建筑工程的维护成本
建筑工程防水防渗施工技术不仅可以有效的延长建筑工程的使用寿命，而且还可以大大降低建筑工程的维护成本，减少不必要的损失，进而促进建筑工程功能的有效发挥，满足人民群众的日常生活需求，给人们的生产生活创作更多更好的条件，推动社会的进一步快速发展。建筑施工中的防水防渗施工技术，可以减少建筑维修次数，可以有效的避免建筑内部设施的损坏，大大节约了人力、物力和财力，为充分发挥建筑功能创造了有利条件。
二、建筑施工中常出现漏水渗水的部位及原因分析
1.屋面漏水渗水
房屋建筑在施工过程中，会出现屋面渗水漏水问题，主要是由于屋面膨胀、开裂、脱落等情况，钢筋与混凝土等材料是房屋建筑屋面施工中主要的建筑材料，当钢筋的质量存在一定问题时，容易出现变形问题，如果混凝土材料质量不过关，引发结构裂缝问题，导致现浇层间的节点无法融合，如果混凝土振捣不到位，容易出现屋面建筑不均匀的问题，引发屋面漏水渗水的问题。
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2.地下室漏水渗水
地下水是房屋建筑施工中常见的漏水部位，由于砂浆干裂导致管道和混凝土之间存在裂缝，地下室内会流入管道内的水流，建筑管道破裂，导致管道与混凝土之间存在较大的空隙，管道内的水顺着空隙处流到地下室内，在管件安装施工时，由于敲打或撞击等工作导致管道出现松动的情况。拆模工序时，由于拆模时间过早，导致地下室出现渗水漏水的问题，温差影响导致热力管道漏水问题的出现。
3.建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏十分严重，造成建筑外墙渗漏的原因有很多，建筑外墙渗漏主要是由于砂浆砌筑不标准或砌砖缝隙过大，在外墙的砂浆砌筑中，建筑施工为了提前完成任务，对砂浆的砌筑无法按照建筑规范进行，外墙砌砖环节中，砖与砖之间的缝隙很大，当遇到大雨天，外墙会出现比较严重的渗漏。
三、建筑施工中防水防渗施工技术
1.外墙施工中防水防渗施工技术
在保证建筑工程能正常使用的前提下，做好外墙防水防渗是衡量一个建筑施工质量的主要标准之一。就外墙施工中防水防渗施工技术而言，可以从以下几个方面进行入手：第一，从根本上控制原材料的质量，确保外墙施工时所有的材料能符合标准。并严格控制建筑外墙砂料的含泥量，空心砖、多孔砖在进入施工现场前要机械严格抽查，质量不达标的材料严禁进入施工现场，从根本上提高建筑工程外强的防水性和防渗性；第二，严格控制建筑外墙砌筑的施工质量，在建筑工程施工过程中，要对建筑砌筑时遇到的墙体透光、缝隙重新等现象进行严格控制，保证每个砌砖之间的抹灰都能达到具体要求；第三，最大限度上保证外墙抹灰的施工质量，在开始外墙抹灰前，要先对墙面进行润湿处理，然后对墙体表面的孔洞进行严格封堵，如果墙体结构不平整，则要通过水泥砂浆进行找平处理。在外墙施工中难免会遇到一些螺栓孔，清洁干净后在用膨胀的水泥进行填充。在抹灰砂浆中适当添加定量的抗拉纤维材料能有效提高外墙抹灰层的抗拉抗裂性能，避免裂缝出现造成渗水漏水。
2.建筑屋面施工中防水防渗技术
建筑屋面施工中防水防渗技术在具体应用过程中要先充分考虑屋面结构的实际情况，比如：屋面的排水坡度的设计，要尽量降低屋面的雨水负荷，提高抗渗的能力，避免雨水进入裂缝当中。在混凝土浇筑过程中要严格遵循整体性原则，并通过试验的方法确定混凝土配比的参数，混凝土配制不能距离现场太远，避免在运输过程中发生离析现象。按照边振捣边浇筑时方法完成混凝土施工你，在振捣过程中，要保证振捣棒能直接进入混凝土结构后，提高新层混凝土和上层混凝土结合的密实性。
同时，也要进行科学合理的养护，实践证明，刚浇筑完成的混凝凝土，如果长时间暴露在空气中，会方式是失水的现象。从而降低混凝土整体性和耐久性，因此，要切实做好混凝土养护工作，通常情况下通过洒水养护的方式，即可满足施工的具体需求，混凝土养护的时间要在7天以上，以保证混凝土的成型质量。
3.地下室防水防渗施工技术研究
对于地下室渗漏现象，必须要从根本上解决渗漏现象。为此，要强化对混凝土质量的控制，要确保混凝土足够密实，从而避免墙体出现破裂现象。再有，要科学合理的选择优质材料，要为管道提供畅通的运输空间，加强套管的穿墙工艺，避免套管发生渗漏。最后，应该保证建筑防水层的合理化设计，确保防水层施工技术操作规范，以避免地下室表面出现渗漏现象。
4.建筑卫浴间施工中的防水防渗技术
第一，科学合理的设计卫浴间结构，严格控制找平层和基层的密实度，从根本上杜绝渗水、漏水的现象发生；第二，全面规划管道布置，根据卫浴间施工中的防水防渗技术的具体要求，敷设和安装管道。安装完成以后要安排专门的技术人员和检测人员，对管道安装的质量进行检测，发现问题及时更改；第三，最大限度上提高卫浴间管道和其设施的安装质量避免用水器具漏水。
5.其他部位的防水防渗施工技术
保证门窗框与墙体间缝隙距离维持在2～3cm之间，并保持足够的耐心和细心，将嵌填砂浆或其他柔性材料充分填充。进行防水嵌缝膏的涂抹操作之前，门窗框四周缝隙表面要保证凹槽的深度在5～8mm之间，确保防水膏涂抹后能有一定的高度。在给空调打孔后，要安装与孔的径向尺寸为小间隙配合的PVC管当预留套管，则可阻挡雨水由预留孔洞处朝墙内渗水，较好地解决了打空调孔而产生的渗漏水问题。
结语
现代建筑工程施工质量对人们的生活、工作环境的舒适度、适用性有很大的影响，建筑工程防水防渗透施工工作影响居民的需求，降低工程经济效益。所以应做好建筑工程防水防渗透施工建设，提高建筑工程外墙表面、屋顶、地下室及卫生间部位的防水防渗透施工质量，使得建筑工程获得良好的社会效益及经济效益。
参考文献:
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[3]冉隆超.研究建筑施工中防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2017，（34）：11-12.
论文作者:刘岩
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/9/30
标签：建筑论文; 防渗论文; 外墙论文; 混凝土论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2018年第16期论文;