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摘要：在建筑工程中，屋面防水施工是一个重要的施工环节，其施工质量与建筑工程整体质量具有密切的联系，但当前建筑屋面防水质量的现状却不容乐观。本文主要针对建筑工程屋面防水存在的质量问题进行分析与论述，并分别从材料选择、设计、施工技术方面提出屋面防水质量的防治措施。
关键词：屋面防水；质量；问题；防治措施
引言
屋面就是建筑物屋顶的表面，其最主要的功能之一是“遮风雨”。近年来，随着的各种因素的影响，造成建筑屋面防水工程存在一系列的质量问题，这不仅直接影响着人们正常的工作、学习与生活，还给房屋建筑结构的耐久性能带来了不可低估的不良作用。因此，要想从根本上解决房屋屋面防水质量问题，就要从防水工程的设计、施工、材料等方面着手，进行系统管理，采取有针对性地具体措施进行综合防治。 本文主要针对建筑工程防水施工质量问题和防治措施进行探讨。
1 建筑工程屋面防水存在的质量问题
1.1 设计方面的问题
工程设计图纸是屋面防水工程施工的依据，然而在设计人员在进行屋面防水设计时，由于考虑不周或细节的疏忽而导致防水层的设计不能满足防水功能。主要体现在:(1)设计人员对屋面新型防水材料的性能缺乏了解，在选用新型防水材料时忽略了当地的气温、日照时间等的影响；(2)在进行排水管径、位置和数量的设计时，没有将当地的气候条件、暴雨强度在屋面的汇流面积等诸多要素考虑进去，没有清晰的表达屋面的排水坡度、汇流分区、天沟和檐口的排水位置；(3)设计图纸中采用的新型防水建材，只标明其名称，但施工厚度和构造缺乏明确的标注，施工时存在很大的随意性；(4)在设计时屋面的防水基层没能和防水材料分离，一旦遭受荷载和温差等变形影响后，防水层的质量就会受到直接的损害，失去防水效果。
1.2 材料方面的问题
在很多建筑工程的施工，防水工程施工都存在一定的问题，严重的影响了房屋的防水性能，也为屋面发生渗漏埋下了隐患。首先，施工材料方面，部分防水施工材料存在不合格的现象，防水材料的质量满足不了相应的国家标准和防水要求，大多施工单位为了节省成本，在进行防水材料选择时没有严格按照国家屋面防水材料标准进行质量自检，最终大大的降低了屋面的防水性能。此外，很多施工单位严格的执行了防水材料的选用标准，材料质量满足相应标准要求，然而在施工时没有考虑材料在温差变化过程中可能出现的各种变化，进而对材料的防水性能造成严重的影响。由此可见，掌控好材料环节是对提高屋面防水工程施工质量至关重要。
1.3 施工过程中的问题
施工质量的好坏直接决定了屋面防水的效果。表现在以下几个方面:第一，屋面防水工程施工人员的整体素质不高。现场各级负责人没有透彻的理解屋面防水工程施工技术规范，对工序质量没有进行严格的把关，由于管理意识淡薄，使得屋面防水工程施工质量无法得到保障。第二，找平层施工后没有进行二次抹面，使找平层表面容易开裂，缺乏一定的平整度，当表面存在积水时没有及时进行清理，产生水汽，使得面层发生开裂；在进行细部处理时，阴阳角处的圆弧形施工不到位，未能将突出部分凿成锥台形，使得卷材搭接处容易产生裂纹。第三，防水层厚度不满足要求，防水涂膜和防水卷材的厚度不足，存在涂刷不匀，厚薄不均的现象；屋面重点防水部位没有做附加层，收头技术使用不当。第四，没有设隔离层。当防水保护层采用水泥砂浆或细石混凝土做整体面层时，刚性保护层下没有设置隔离层。刚性保护层受到外部荷载作用或温度变化下产生形变时，破坏了屋面防水层。
2 屋面防水工程质量的主要防治措施
2.1 保证防水材料的质量
在进行防水原材料选择时，需要考虑的因素有:建筑物的性质、使用功能、重要程度和防水层的合理使用年限，具体如表1所示。此外，还应充分考虑工程所在地的自然和气候条件。例如对地基有沉降可能、气温变化大的建筑工程应选用耐候性好、机械强度高、延伸性大的防水材料；对于温度较高地区的防水材料必须具有耐热性强、延伸性大的特点。其次，建设单位和设计单位指的防水材料必须具有生产许可证和产品合格证。当采用新型防水材料时，应对材料进行全面检查，进场时还需要进行抽样检查，严禁不合格的防水材料进行施工现场。
2.2 把好设计关
设计单位应针对屋面防水工程制定技术合理、经济可行的方案。遵循“防排结合”的原则，应综合考虑屋面防水和排水问题，尽量少设或不设施工缝。其次，在设计中，对各部位采用的材料应必须标明名称、用量和相关技术要求。在进行构造设计时，应考虑屋面板对自防水的影响，负筋配量应充足，尽量缩小板筋的间距，此外，在屋面大角或平面刚度变化处配置适量的附加筋，以增强抵抗温度胀缩裂痕和混凝土收缩的能力。
2.3 施工过程控制技术
(1)当屋顶采用自防水混凝土时，可采取以下技术措施:第一根据浇筑方法采用双层模板；第二混凝土具有很强的抗渗性能且骨料粒径在10～30mm，确保混凝土振捣密实以及施工缝的处理，充分发挥其自防水功能；第三刚性防水层采用厚度为40mm的细石混凝土并掺入适量微膨胀剂，振捣密实后必须进行二次压光处理；四要最后在进行装饰品的施工。
(2)找平层:找平层应采用掺10%的U型膨胀剂的水泥砂浆或细石混凝土，纵横缝应设置在易开裂处，缝宽20～30mm，间距不应超过6m。分缝应事前预留，严禁后割，嵌缝适应的密封材料质量等级必须在中档以上并挤压密实，施工过程中，应注意找平层的赶平压光，加强养护。
(3)涂膜防水层:高聚物改性沥青防水涂膜和合成高分子防水涂膜是使用比较广泛的防水材料，前者的涂膜厚度不得小于3mm，后者的涂膜厚度不得小于2mm。
(4)附加层:在结构板容易发生裂缝的部位设置1～2层附加层。比如以下部位:水落口、屋面转角、管根、天沟、檐沟等。找平层分割缝处也需要设置空铺附加层。附加层的宽度高出加强部位不少于250mm，当采用涂膜附加层时，必须配合适应胎体增强材料，应先施工附加层，然后在施工防水层。
(5)隔离层:隔离层应设置在刚性保护层和柔性防水层之间，其材料主要有:细砂、纸筋灰、塑料薄膜、低等级砂浆等。
(6)保护层:保护层无论是度卷材防水层还是涂膜防水层都是非常重要的，水泥砂浆、粒料和细石混凝土是当前应用最为广泛的保护层种类。比如上人屋面，其保护层通常采用砂浆或细石混凝土。通常保护层纵横分割缝的距离为6m，分隔缝采用密封材料填充，但嵌填的密封材料必须满足质量要求，此外，在墙根处或平面变化处也必须设置分割缝。当住宅屋面需要采取架空隔热时，屋面防水宜采用涂膜防水层，保护层采用掺微膨胀剂的1:2.5水泥砂浆，厚度控制在20mm并采用一次抹平压光施工技术，同时保护层按上述要求设置分隔缝并注打密封胶，该纵横缝间距不应超过1.5m。
(7)屋面转角:在进行柔性防水层摊铺时，对所有水平和竖向阴角、阳角都必须设置基层，并做半径在50～80mm之间的圆角。
(8)泛水收头:当前我国建筑以上人屋面为主，因此女儿墙的高度必须超过1m。当建筑结构为抗震设防类时，必须按照《规范》要求做好泛水收头的处理。当砖墙的高度较高时，在进行泛水收头施工需要事先在砖墙一定高度上预留凹槽，当采用卷材防水时，需要卷材压入凹槽并进行固定密封收头；当采用涂膜防水时，首先利用强胎体材料做附加层，然后在将附加层压入凹槽，最后多遍涂刷防水涂料，确保收头具有很好的封闭性。
3 结束语
综上所述，屋面防水是建筑工程的重点，直接关系到建筑的使用功能和人们的日常生活，因此，采取有效的防治措施控制屋面防水施工质量十分重要。在实际施工中，在设计环节中应制定技术合理、经济可行的方案，尽可能地将一些可能会引起渗漏的地方做好防治措施；其次要严格根据建筑物屋面的设防要求、自然降雨因素、工程性质等等，选择适宜的防水材料；在施工环节，要从找平层、分隔缝、泛水收头、屋面转角等这些易出现渗漏的地方做好防治措施，并采用先进的防水施工技术措施，以期能以此来提高屋面的施工质量，克服其质量问题，尽可能地减少渗漏的发生。
参考文献
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[2] 李毅.浅谈建筑工程屋面防水存在的质量问题及预防措施[J].房地产导刊.2015(8)
[3] 刘凯.屋面防水工程的质量问题分析与防治措施[J].工程技术:全文版.2016 (11):00020-00020
论文作者:黄东
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/20
标签：屋面论文; 防水层论文; 防水材料论文; 保护层论文; 质量问题论文; 质量论文; 材料论文; 《基层建设》2016年第34期论文;