解析建筑房地产管理信息一体化发展
肖斌
（株洲市海创房地产开发有限责任公司 湖南株洲 412007）
摘 要： 随着科技的进步与发展，信息化渗透到各行各业中，房地产企业也应进行信息化建设。信息化管理系统的建设，可以使传统的人工管理复杂手段变得简易，而且获得信息的途径更加便捷快速，极大提高了房地产行业的管理效率与质量。本文分析信息化建设的重要性并分析当前建筑房地产管理信息一体化存在的问题，进而提出房地产管理信息一体化化建设的对策，对实际工作开展具有一定的参考价值。
关键词： 房地产；信息化；管理；建设
引言
近些年来我国经济和社会发展迅速，给房地产业的发展提供了充分的便利条件，同时国家以不断对调控措施进行更新和调整，出台了一些列行管的法律文件。在房地产交易过程中，公众要求能够详细、准确和及时的了解各方面信息，因此房地产管理部门需要尽快的建立一个信息化管理系统，对现阶段耗费大量人力物力的管理进行优化和创新，调整目前管理中繁杂的电脑文档操作、书面审核等，提供更加完善、透明和公开的信息，从而提高房地产行业管理工作的效率和质量，使房地产行业中的管理和服务于信息化时代进行充分的对接。
刘德平教授说，血糖忽高忽低、并发症越来越重的根本原因在于脏腑不平衡，胰岛分泌胰岛素不足，不能分解糖分；五脏不能消耗吸收血液里的糖分，糖分剩余使得血糖升高，日久形成糖毒；糖毒随血液循环侵犯五脏器官，五脏更加虚弱，周而复始形成恶性循环……所以，刘德平教授得出结论：治疗糖尿病的关键在于脏腑平衡，让五脏自己“化血糖为能量”。
1 建筑房地产管理信息一体化建设概述
对于目前的房地产行业而言，其有两个主要的构成要素，分别是土地与建筑物。目前时期国内房地产产业正处于发展快速阶段，然而在现实过程中依旧有一些问题难以处理，尤其是在信息化管控方面存在明显问题。我们所说的房地产信息化建设，就是在房地产企业运行过程中充分结合当今信息科技与技术，对房地产信息资源进行充分的挖掘和开发，从而在企业管理过程中加以运用，为企业决策提供条件和依据，为企业核心竞争力的提高以及管理水平的进步奠定基础，进而提高企业的经济效益和社会效益。
2 建筑房地产管理信息一体化建设的必要性
2.1 促进房地产管理规范化、透明化
实现管理的信息化能够使得企业在运行过程中具有更加规范的工作流程和企业组织，促使内部信息实现公开化和透明化。同时信息化的管理系统能够更加清晰的明确员工的具体工作职责和范围，全面掌握各部门的具体工作流程，对企业中各个岗位的工作权限和职责进行明确的划分。除此之外，该系统的建立能够方便企业中各个管理层人员浏览和查阅项目有关信息和资料，全面的掌握项目具体资金情况以及进度情况等，从而在整体上监督和控制项目。
2.2 宏观指导房地产行业
在网络化管理系统中可以把有实际效用的信息第一时间反馈给公司的经营层，为房地产公司经营者制定某种发展举措提供参考与根据，为房地产产业发展指引更科学的方向。近几年，政府研发的动态预警预报平台，具有展现房地产供给与需求情况的板块，对于房地产行业的发展有重要引导效能，另外对于房地产公司网络化管理有不可忽视地引导功能。
2.3 提升相关部门的管理水平与效率
通常来说房地产管理部门与许多单位都保持密切联系，例如财政局、税务局等，这些单位在业务办理时也需要相应的房地产数据信息。但是现阶段很多房地产管理部门与这些单位之间数据不流通，常需要纸质凭单来传递信息，导致各项工作传递效率低，同时质量较低。当有关部门制定政策制度时，不能第一时间应用房地产管理信息的相关数据，不能有效的披露房地产信息，而不得不使用其他部门的统计数据来进行决策指导。在地方的房地产信息管理部门缺乏统一部署，导致信息平台之间的对接缺乏有效性，给房地产行业的信息化建设带来严重阻碍。
3 建筑房地产管理信息一体化存在问题
伴随房地产产业在国内的快速发展，房地产信息化创建工作也有了令人瞩目的成就。在一些省份，房地产单位有效运用信息技术，研发了与本身需求相一致的应用程序系统，极大的节省了房地产管理的人力资源以及物力资源，颠覆了原有的工作模式，使得监管部门的预测、监督以及管理控制能力进一步增强。但在不同地区，通常房地产的信息化管理建设存在不同和差距，仍然存在着许多问题没有解决，具体问题如以下几方面所示：
3.1 缺乏重视程度
在网络社会，信息化是所有行业发展的必然态势。然而房地产产业具有较大的繁杂性，尽管没有明确的生产目标，然而具有数量众多的设计管理工作、服务工作、运营工作等，为此对于管理工作者而言信息化建设进程的加快面临重重阻碍。然而当前时期在公司成长过程中信息化发展水平已发展为权衡一家公司是否具有成长潜能的一个主要指标，另外还是企业竞争优势提升的一种高效举措。为此在信息化推动工作中首要工作便是深化认知，将顶层设计落到实处，之后逐级推进，进而构成完善的机制。另外应当加大人才的培育力度，确保人才满足企业发展所需。
3.2 缺乏对房地产信息管理一体化建设的理解
国家有关单位应当增强法律制度建设，健全有关法制，从政策维度给予扶持。另外，房地产管理的信息化发展是大势所趋，乃至需要强行推动，政府一方面是推行单位，另一方面还是监管单位。当前在房地产管理信息化建设方面，国内当前实行的法律有待完善，乃至缺少有关条例，政府在不断健全法制的前提下，还应当核查房地产有关管理信息的精准性，增大互联网安全管控力度，构建安全防护体系，避免有人以违法伎俩窃取重要信息。
3.3 房地产企业中各部门数据不流通
当前时期国内房地产主管单位的职责是对项目建设、产权产籍级别、建筑物等进行管控。伴随国内经济与社会的前进，房地产主管单位的职能也在逐步发生变化，致使使用常规的管理模式已难以满足房地产产业发展的现实需要。当前时期房地产管理的网络化建设工作已逐步取得一定成绩，比如有效提升了房地产主管单位从业者的整体能力，实现了网络化管理系统的更新，可以供网民搜索各种和房地产有关的信息等。
4 实施房地产管理信息一体化的措施分析
4.1 提高对信息一体化建设的认识
现阶段很多房地产管理部门没有充分认识到信息化管理对于建筑行业的重要意义，没有及时的在思想方面进行改进，对信息化管理的建设过程中缺乏足够的重视程度，同时资源的投入也没有充分到位。如果管理层重视程度不够，不能将眼光放长远，就很难从企业发展的角度认识到信息化管理的重要作用和优势，因此不能在房地产管理部门内部形成有力的建设力量，导致信息化建设进度被耽搁。
不能盲目的推广信息化建设，而要依据计划有条理、有层次的进行。既要有整体方面的规划和设计，又要落实到各个细节。除此之外对于信息库来说通常是越大越好，因此可以加强合作，使得信息库有所增加，并且避免信息的重复，最大化利用信息，同时还能有效的节约资源，提高效率。
4.2 科学规划实施步骤
健身性：在裕固族传统体育项目中不乏此类项目，例如：顶杆子、拉爬牛等都对身体素质有着严格的要求；摔跤、拔腰等对人的思维同样有积极地作用，这是一种智慧的体现，并不是意味的蛮力。在各民族中，人们在漫长的社会生产劳动实践中逐步产生、发展各具特色的锻炼手段。
4.3 加强政府部门的法制建设
信息化建设是一项复杂的系统工程，需要进行总体的规划和设计。如果在开发前没有进行详细的分析和调研，而仅仅是盲目的进行软件开发，会导致管理系统规范性不能实现。在不同的管理子系统中有着不同的开发单位，同时数据类型、信息维护以及语言都存在着差异，从而导致各个子系统之间关联性降低，不能实现一体化的信息管理服务，导致统计数据出现浪费，不能实现信息化管理的真正价值。
通过测定溶液中原始花色苷的浓度以及经过不同时间后残留的花色苷浓度来研究AB-8大孔树脂对玫瑰茄花色苷的静态吸附效果。由图1可知，在前2 h内，AB-8大孔树脂对花色苷的吸附速率迅速上升，随后逐渐下降，并在3 h时趋于平衡，因此AB-8大孔树脂的静态吸附饱和时间约为3 h。
4.4 实现信息化建设规范化
时效性较强是信息化最大的优势和特点，同时也是提高服务质量的途径。信息化建设与服务项目的规范化息息相关，例如要在第一时间发布管理内容以及时限等标准。除此之外，要设计好信息化管理的标准，例如在文字、图标等方面进行统一设置，从而为查询者提供方便。
4.5 管理信息平台协调统一
对于政府来说要全面了解房地产管理系统的实际应用情况，实现数据和管理的统一。结合先进的计算机技术和网络技术，对各个资源进行整合，从而实现管理业务的准确化和便捷化。在运行过程中，通常不同的端口有着不同的数据库和操作系统，要求一体化信息管理平台能够做到全面兼容，同时加强与其他部门之间的信息流通。协调统一的信息管理平台使得房地产管理工作更加高效和有序，提升政府的宏观调控作用，为国家经济的发展贡献更大力量。
5 结束语
总而言之，房企应当意识到房地产企业加快信息化发展的必要性，不断深化信息化发展的认知，打造优良的发展环境，加大人才培育力度，再加之政府的有效扶持，必定能够加快信息化发展进程，进而推动房地产行业的长效、稳健发展。
水稻是建湖县的主要粮食作物，常年种植面积在4.67万hm2左右，稻谷产量41.4万吨左右。大力推广水稻病虫绿色防控技术，既能经济有效地控制农作物病虫危害、保证稻谷产量，又达到农药减量增效、保护生态环境和农产品质量安全的目的。为此，植保植检站做了大量的工作。
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中图分类号 ：F293.3
文献标识码： A
文章编号： 1673-0038（2019）12-0215-02
收稿日期： 2019-3-6
作者简介 ：肖 斌（1984-），男，工程师，本科，主要从事房地产开发管理工作。
标签：房地产论文; 信息化论文; 管理论文; 建设论文; 株洲市海创房地产开发有限责任公司论文;