摘要：随着建筑行业的发展规模不断扩大，工程结算审核工作也越来越多受到关注，竣工结算是工程造价的重要组成部分，审核的准确性在一定程度上对企业的成本控制、盈利情况等都具有一定的影响。建筑工程竣工结算对降低工程造价，维护施工单位经济利益具有重要的作用。本文将对工程竣工结算阶段中造价审核主要工作内容以及审核方法开展深入探究。
关键词：建筑工程；竣工结算；造价；审核方法
引言：工程造价的控制是工程管理的重要组成部分，而工程造价的结算审核作为竣工阶段的一项重要工作，在其中也发挥着越来越重要的作用。在竣工预结算造价审核过程中，必须明确审核核心，运用科学的审核方法，精准高效开展审核工作。在工程竣工结算阶段中，只有造价审核工作有序开展，才能充分保障建设单位以及施工单位的利益。
1、竣工结算审核主要工作内容
1.1竣工结算的基本内容
验收和结算是工程造价控制的最后一道环节，也是最重要的环节。它要求工程结算和监理施工人员有高度的责任感和较好的技术素质。首先，要对工程项目的设计意图、设计图纸、现场的情况有充分的了解。同时熟悉设计要求和验收规范，对工程项目的外观、结构、材料、设备、质量进度进行全面考核，逐项核对工程量。其次，要作好验收记录、工程现场签证和验收报告，明确材料供应情况。根据核准的工程量，按照相应的工程计价类别、合适的定额和取费标准，结合政策性文件，逐项计算工程费用，再根据施工单位的施工资质，合理取费，计算出工程总造价。最后，要严格执行出审终审制度，反复核查，杜绝重复计价，最大限度地控制工程造价。
1.2大数据统计分析
本人将近两年的收集到的案例大致归为8类：一、低级错误核减；二、工程量核减；三、合同类核减（合同条款、配合费、取费、综合单价、信息价、转扣）；四、材料类（材料价格、甲供材）；五、套价；六、现场未按图施工、现场与清单价或综合单价不符、通过资料证明未按图施工；七、界面及风险包干费；八、新工艺类；此八类典型案例的出现频率以及金额比例如下图：
.png)
根据上述图表，出现频率最高的以及金额最多的是工程量核减，工程量核减占我们审核时间也是最长的，据调查，审核工程量工作占据了审核人员工作时间的60%，而核减频率和核减金额率占比分别为25.72%、20.12%；同时，低级错误以及合同条款取费等合同类错误材料价格的审核时间相对较短，但是核减频率高达33.75%，核减金额率则高达37.4%；此外，现场类的问题依然比较突出，像是现场未按图施工、现场材料与设计不符、厚度间距不满足设计要求、以及签证确认资料与事实不符等问题依然大量存在，核减频率达到11.8%，核减金额率达到了12.97%；而在总价包干预算以及结算审核中，界面风险的问题也依然比较多，比如装修单位做的工作算到了主体单位身上，而A单位做的工作却结算到B单位那边等等，由此可能会引发多方之间的矛盾；而套价问题方面，主要是跟审核人员对当地定额和定额子目的理解程度有关；最后还有新工艺类转扣费，存在漏扣、难扣、转扣、难保修等问题。
以上这些都是本人结合实际案例对竣工结算审核主要的工作内容以及问题作了一个简单分析，期望能够更有效帮助理解竣工结算审核的概念以及内容。
2、竣工结算控制的审核关键
2.1核定施工工程量
核定施工工程量是工程竣工结算审查的关键。由于工程量的计算多并且繁琐，图纸显示抽象，容易造成高估冒算。因此，首先要重点审核投资比例较大的分项工程，如钢筋混凝土结构架、板、柱以及高级装饰项目等；其次是要重点审核容易混淆或有漏洞的项目，如建筑工程中的内外墙体应以实砌体积计算，要扣除梁、柱、门、窗体积。在实际计算中施工单位往往不扣或少扣梁、柱的体积；其三是要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单位又计入安装工程量。其四是防止钢筋混凝土基础T形交接重复计算，以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。
2.2审核定额分部或分项工程
在建筑工程的开展实践过程中，基于科学的竣工结算造价审核方法，审核人员应该将定额分部或分项工程作为审核核心，运用科学规范的审核方法，整体提升审核精确性。
在竣工结算造价审核与把关过程中，审核人员应该发挥主观能动性，应该发挥自身的聪明才智，针对各个定额项目所概括工作内容予以特别关注，重点针对综合定额项目所包含的定额内容进行有效分析，整体提升这部分的审核成效。实践证明，在审核过程中，因审核人员的不注意或者审核能力不高，致使该部分内容的审核常常出现偏差。究其原因，可能与该部分内容的重复计算有关，这也是审核人员必须关注的核心。
3、竣工结算控制的审核方法
3.1分组计算法
工程造价竣工结算审核的分组计算法，顾名思义，就是将需要进行审核的部分进行相应的分组，根据不同的分组情况，找出关键性的审核分项，从而实现对工程量的科学计算，最终完成对工程造价的结算审核。通过采用分组计算的方法能够让各个小组之间的审核更加清晰，也能够通过其中的一项审核结果分析其他的项目造价准确性。利用分组计算法进行造价审核时的工作量小，能够实现快速完成造价审核，因此适用于较小的工程。
3.2实际审核
在进行工程造价结算审核时必须要根据工程项目的实际，必须要根据标准进行审核。此外，在审核中为了确保审核标准的准确性，需要对工程项目进行分类并根据类别；来套用相应费率、参考间接费基数。此外，对于税收问题，也要根据工程项目的实际情况和当地的税率来计算，要满足国家相关的税收优惠政策和地方相应的鼓励政策。
3.3技术审核
在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，审核人员应该充分依托于工程量清单，积极采用信息技术手段来全面科学地开展审核工作，提升审核的质量与效率。一方面，工程量清单是建筑单位与施工单位在签署合同时明确规定的建筑内容，也是竣工结算的重要基础。审核人员结合对施工图纸、招投标文件、合同等内容的研判与分析，可以统筹审核工程量清单。对于一些在建筑过程中付款的行为，审核人员应该基于合同内容来开展审核，重点审核付款的额度、方式等。
另一方面，在信息技术全面快速发展的今天，为整体优化审核效率，尽可能减少甚至规避人为审核带来的问题，审核人员应该不断提升自身的专业素养，积极利用相关软件来进行审核。实践证明，依托于信息平台，审核人员可以全面考量各类审核要素，同时也能够进行复核，还能够整体优化审核的时效，为竣工结算打下夯实的基础。
结束语：
总之，在建筑工程的开展过程中，竣工结算造价的审核是竣工结算的前提，科学的竣工预结算审核，关系着建设施工单位的多方利益。在建筑工程竣工结算过程中，需要专业的造价审核人员，严格按照审核标准和规范，科学开展造价审核工作，整体提升造价审核的质量与水平，全面优化造价审核成效，为竣工结算打好良好的基础。
参考文献：
[1]徐顺东.建设工程竣工结算审核工作的重点分析[J].四川水泥，2018.
[2]王丹萍.建筑工程竣工结算问题的几点思考[J].门窗，2017.
[3]张春燕.浅谈如何做好竣工结算审核[J].建材与装饰，2017.
论文作者:程芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/7
标签：造价论文; 工程量论文; 定额论文; 人员论文; 工作论文; 工程造价论文; 工程竣工论文; 《基层建设》2019年第31期论文;