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摘要：在保证装饰装修工程质量的前提下搞好各阶段的造价管理工作，对节约工程成本、提高工程建设质量等方面具有重要意义。此次主要从装饰装修工程的造价管理内容方面展开探讨，从而提出强化装饰装修工程造价管理的几点策略，以提升工程管理质量。
关键词：装饰工程；工程造价；管理策略；成本控制
前言：国内房地产业的高速发展和人们对住房要求的提高，为中国建筑装饰装修行业开拓了无比广阔的发展空间。但与此同时，国内装饰装修行业在高速发展的过程中产生了诸多问题，本文就造价管理方面出现的问题进行了相关研究，以期为装饰装修行业持续健康发展提供有益参考。
一、开展装饰装修工程造价管理重要性与存在问题
我国筑工程中的装饰装修工程造价结算往往会超过中标价，其原因主要就是因为装饰装修工程造价并没有按照相关的政策和法规，也没有结合实际的工程实践得出最为科学有效的造价额度[1]。因此，从这个意义上来讲，装饰装修工程造价必须强化相关的管理与控制工作，从而根据相关的法规和实践情况，合理确定最为有效的工程造价。具体来说，装饰装修工程造价管理与控制的必要性分析如下：
（一）没有严格控制装饰装修工程招标过程
当前，由于房屋的业主为了尽快完成装饰装修工程项目的施工，就会匆忙的设计下施工方案，并没有严格意义上的施工图出来。这就使得装饰装修工程项目的招标过程中，存在一些工期紧的问题，一些业主只能依照一定的设计方案进行施工的具体招标，从而使得施工质量与施工图实际效果之间存在较大的差距。那么，在进行招标的过程中，就有可能出现恶意围标的情况；
（二）缺乏有效的事中管理与控制
一些装饰装修工程项目在进行招标的过程中，往往缺乏科学有效的事中控制，很多装饰装修工程的造价控制更多的停留在事后审计阶段，缺乏主动的介入过程和事中控制工作，从而使得这些装饰装修工程在进行造价结算的时候，一些审价内容无法得到有效的核实，还可能造成装饰装修工程的甲乙双方扯皮，有时甚至还会造成装饰装修工程的索赔问题，这是由于一些工程的装修图纸发生了一定的变更或者本身就不全，从而使得装饰装修工程出现了一些问题；
（三）装饰装修工程材料较为复杂
当前，一些装饰装修工程项目的造价预算中还容易为了追求所谓的装修效果而临时改变装饰装修内容，也有的时候是一些业主在装修过程中并没有完全设计好装修图案，在装修进行到一半的时候，才开始后悔原来的设计效果，从而临时变更自己的设计要求，这些看似简单的变更[2]，有可能造成以后的造价成本发生较大的变化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有时也有可能是装饰装修工程与土建工程施工界面划分不清或其它原因造成的，加之装修材料复杂多变，在业主选择装饰装修材料的时候，有可能会大大提高工程的结算价格，因为材料不同，其价格也是千差万别的。
二、装饰装修工程造价管理策略
（一）严格控制工程招投标阶段的工程造价
建筑装饰装修单位内部的造价人员想要加强对工程项目的造价管理，以改善工程管理质量，就需要加强对装饰装修工作源头的有效管理。工程项目的投标、报价等决策是否科学、准确、合理，对整个工程的管理成本会产生很大影响，从而影响工程项目的造价管理。为此工单位在投标装饰装修工程的过程中，造价人员需仔细分析项目及招标清单内的工程内容、项目构成、工序特点，同时还需考虑企业自身经济实力，从而制定合理、科学的工程项目投标报价方案和策略。
（二）对工程进行全过程的造价管理
（1）装饰装修工程项目设计环节的造价管理工作要想有效开展，就需确保很高的管理精度及时效。整个工程项目设计会直接影响工程的造价管理水平，其设计应该和工程项目施工材料、工艺及方法等进行较好地融合，同时严格按照具体操作流程，协调相关的操作方法、操作步骤，以保证整个项目建设各阶段均符合规范化要求；（2）合理选材对于工程装修项目所起到的作用较显著。想要保证材料质量能够达标，就应该选取高性能、高质量、低成本的材料，以保证所使用的材料在现场施工中充分发挥有效性。针对一些新型的材料[3]、新工艺需仔细、严格的审核，一个良好的工艺以及优质的材料是保证装修行业快速发展的保证，亦有利于装修项目的造价控制。装饰工程施工材料品种繁多、零散，档次要求较高，这就要求管理人员加强材料计划采购、回收利用等环节的管理，可在很大程度上降低因装修材料所造成的质量问题，以促进造价管理工作的有效开展。而且在原材料回收基础上，把一些可循环应用的材料加以利用，不但符合工程环保理念，同时也达到减少浪费、节约成本的目标。（3）有效控制施工阶段的造价管理，就需制定合理的变更签证程序，无论任何一方提出项目变更，均对其做相应的论证以及经济评价。同时，进一步强化对隐蔽工程的质量控制，遵照规范化的程序和操作流程，开展并加强对隐蔽工程造价管理，保证工程资料完整，及时把造价管理过程中存在的问题反馈至相应管理部门。（4）在装修工程结算环节的造价管理。工程的造价管理人员在面对一些较隐蔽部位的基层、施工材料等，需严格遵照监理人、发包人、总包单位的具体质量要求，以各方共同验收确认的工程量作为结算依据。此外，造价人员必须具备专业技术水平，注意积累经验，经常深入现场进行踏勘，了解情况。作为工程承包人，还需积极做好各个环节的确认工作，避免在结算时中才发生后期的补签手续，否则将被视为主动放弃索赔，造成工程费用损失。
（三）明确装饰装修工程的投资目标
装饰装修工程参建各方应制定一个科学的造价管理方案，充分明确工程项目的具体投资目标，此举可确保项目造价工作的有序开展。管理人员需做好项目前期的市场调研工作，提前明确好工程项目的质量及造价控制目标，以确保质量保障体系的切实可行和造价管理顺利推进。针对工程前期[4]，需严格、全面地控制预算造价，这样能够较好地避免施工期间因装饰装修选材方面所造成观感效果较差或返工返修的现象，甚至造成资金失控等情况。且工程的造价管理工作在招投标阶段需确保严谨规范，合理准确进行招标控制价的计算，避免造成工程造价背离市场实际水平。施工单位也可在投标前，将材料具体品牌、规格、型号、数量等罗列出来。针对一些难度较大、技术要求较高、流程较复杂的项目或装修材料，需在造价管理前期和市场调研的同时，规范化地编制施工质量计划、措施及材料用量清单，以进一步保证造价控制目标更加明确，最终较好地控制相应工作顺利开展。
（四）严格遵循装饰装修工程合同中内容
装饰装修工程经常受到诸多因素的影响，对施工质量、计划进度、资金投入、甚至整个工程合同的有效履行造成严重阻碍。为此，作为造价人员需切实加强对装修合同的管理，提升管理水平。具体做法表现为：严格遵照有关法律、法规制订工程合同，明确清晰约定合同各方权利、义务，争取达到多方共赢的局面；经济条款方面需注明合同造价、预付款及进度款支付、结算方式等，以合理控制装修项目造价及资金投入；对于施工工期、装饰装修工艺、质量安全、材料采购等重点条款的约定必须具体明确；此外，合同各方应严格、切实执行有关条款规定，工程质量、技术精度、工艺水平不符合坚决不予验收，有效保证合同的履行，同时也确保造价管理工作高效、有序，避免和减少产生合同纠纷，营造和谐的工程环境。
结语：现代装饰装修工程造价管理是一项复杂且有难度的工作，提出装饰工程造价问题解决方案，有助于有效控制工程造价，完善现代建筑工程造价管理机制。
参考文献：
[1]雷秀君.装饰装修工程造价管理研究[J].价格月刊，2014（02）：30-33.
[2]崔冰.对装饰装修工程造价管理及成本控制的探究[J].现代装饰（理论），2016（04）：26-27.
[3]徐伟.浅论装饰装修工程造价管理及成本控制[J].建材与装饰，2016（36）：138-139.
[4]马刚，管定定.装饰装修工程造价管理及成本控制分析[J].绿色环保建材，2017（12）：193.
论文作者:洪曦霞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/25
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