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摘要：建筑工程施工中，施工单位为保证资金使用的合理性，就需要在施工中引入造价管理。我国建筑行业发展前景良好，工程造价控
制方式发生变化，工程施工中造价管理人员结合具体情况制定相应造价管理方案，保证造价规范和理性，减少建筑成本消耗，造价控制
过程中，相关人员要对工程进行动态跟踪管理，及时掌握第一手造价资料，及时有效的分析造价，提出具体可行的控制方案。充分掌握
工程施工中造价趋势，通过科学合理分析控制，确保造价控制的可靠性。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
动态工程造价管理使得建筑工程造价管理工作更为灵活，能够 根据工程的实际进展做出相应的调节，改革与创新了原有的工程造 价管理，完善和弥补了原有工程造价管理的缺点，使得工程造价发 展地更完善，使得建筑工程能够顺利施工。
1 工程造价动态管理与控制概述程造价动态管理工作，不仅可以节省投资，使获得的经济效益最大化，还可以规范建筑市场的竞争秩序，使建筑市场健康有序地发展，并进要受到多方面的影响。所以，工程的造价在建筑工程的建设阶段随时可能发生变化。为了避免因发生大幅度变动的工程造价对建筑工程的影响，可以通过强化动态管理与控制来实现。相对传统工程造价的控制方法，造价的动态管理与控制具有定额指导性，其计价方法与实际情况更为切合。因此，在建筑工程的造价管理工作运用动态管理与控制方法，能在有效控制工程造价的同时使得造价管理工作的效率大幅提高，使建筑工程造价、进度、质量间的关系更为协调。所以，应在实际工作中为实施工程造价动态管理积极创造条件。
2 工程造价动态管理的现状
工程造价是各种造价的统称，在不同建设工程中具有不同的含义。从我国现行的工程建设项目总费用的组成来看，工程造价包括设备及机械的购置费用、建筑工程费用、安装工程费以及其他建设
工程费用。工程造价动态管理是将影响工程造价的各因素综合考虑其中，实现对造价全过程的有效跟踪管理和预测，以便制定相应的策略。其中影响工程造价的动态因素主要包括三类：价变因素、量变因素、定额取费因素。现阶段我国的建设项目工程造价的确定和控制主要集中在建设工程的投招标和建设施工阶段。将建设项目进行公开招标，以增强施工企业的竞争和服务意识、提升自身的核心竞争力，在保证施工质量的前提下，尽可能降低工程造价。在建设工程开展过程中承包单位按照合同价进行工程造价的控制，并在约定工期内完成各施工工序。施工单位需要制定合理的施工计划，在保证材料质量的同时，尽量压低，实现工程造价动态管理。建筑行业实行工程造价动态管理取得了一定的进展，在传统标准定额计价的基础上，实现从法定性向指导性转变，以寻找适合自身的一种计价方法，适应市场经济发展的需要。但现在工程造价管理体系中存在许多不足，需要进行改善。
3 工程造价动态管理的改善建议
3.1 编制预算的造价调整对策
建设工程的过程中存在材料的波动，这就要求施工单位使用专业的工程计价定额，根据建设项目的规模编制概预算。此外对定额的材料价格和人工价格进行调整，客观的材料和人工价格额概预算是提升工程造价概预算准确性的关键，当地的管理部门要定期公布建筑材料的市场价格，但是公布的信息难以全面覆盖每个建设项目所使用的材料，这就增加了造价操作中的困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程造价从业人员在日常的工作中要不断拓宽询价渠道，以实时掌握人工和材料市场的最新价格信息和发展变化趋势，以实现对自身的项目建设管理活动提出合理化的建议，促进工程造价动态管理工作顺利进行。预概算编制的计算过程十分复杂，这就增加了审查和复查工作开展的难度，采用工程造价动态管理要针对其中容易出现的材料作价问题提出有效的应对策略。如果总价概预算造价项目只采用总价控制，可通过采用系数调整法进行预概算的调整。将最新材料的变动系数考虑在内，此外还需要考虑变化引起的材料总费用的变化，针对其中 使用的特殊材料要单独作价，但是该方法不能在投标报价书中的预 概算编制中使用。另外一种较为准确的方法是将预概算的造价调整 交由能力较强的从业单位进行调整，让其根据其材料价格数据库和 市场材料价格的变动情况进行更新。工程造价人员在编制建设项目 造价时，根据本单位的材料价格数据，并将其考虑其价格变化趋势， 以此为依据将材料进行作价。计算技术和网络技术的快速发展，在 各工程项目中得到了广泛的应用。目前工程造价的计算也普遍使用 计算机进行计算过程，使用其中的数据库进行调整材料的作价，能 够简化其调整过程，大大提高了工程造价计算的工作效率，但是使 用该方式需要投入大量的资金建设数据库。
3.2 施工期间因合约变更进行的调整 建设工程项目具有工期长、涉及众多施工环节，这之间众多外
界因素都会引起合约内容的变化。例如相关政策的变化、市场经济 环境变化的因素、设计变更、自然环境的变化、施工速度变化、资 金使用效益等。这些外界因素直接关系建设工程资金的投入，从而 使得工程造价发生变化。
3.3 建立对应的管理台账 为了保证工程造价动态管理工作的顺利开展，需要建立相对应的管理台账。管理台账主要包括工程变更台账、项目施工图台账、 项目概算台账、项目合同清算台账、项目计量支付台账等，在工作 中根据制动的项目工程台账管理制度对上述各种台账进行有效管 理，以实现各类项目的投资控制信息的及时反馈和工程造价动态管 理工作的改善。在工作中及时发现投资中存在的问题，使得建设项 目中各环节能够得到有效的控制，满足工程建设项目的经济和实效 的要求，促进建筑单位实现自身的经营目标。
3.4 推进工程造价的信息化建设进程
当今的社会科技迅速发展，计算机和网络信息化已经成为深入各行各业的普遍现象，引进计算机技术极大的提高了办公管理的效率，在建筑工程造价中也不例外，在工程造价中，我们要转变以前落后观念，积极学习借鉴国际上关于工程造价方面的研究成果和技术工艺，将计算机引入到工程造价动态管理中，加大对各种定额软件和工程计量软件的开发和推广，完善相关的数据库建设，如各种设备和材料的价格信息，以及不同类型的工程所面临的造价指数的差异，使得工程造价的管理活动可以动态的进行监控，同时也要加大对于工程造价方面的相关人员的理论和技术培养，只有具备了扎实的理论作为基础，同时熟练运用在工程造价中所开发的各种新技术和新工艺，才可以使得工程造价动态管理得到更好的发展，并且可以在一定程度上有效的提高工程造价的动态管理效率。
4 结束语
在建筑工程造价管理工作中应用动态管理与控制，不仅可以有效控制工程造价，并且还能改善造价管理工作的效率，以便更好协调建筑工程进度、质量和造价的关系。因此在实际管理工作中，要有效培养实施造价动态管理与控制的条件，尽可能实施建筑工程造价的动态管理与控制。
参考文献
[1]刘美兴. 关于加强工程造价动态管理的措施及建议[J]. 广东建 材，2016，（8）：390-391. [2]王爱红.基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析[J].科技与企 业，2013，17：18+20
论文作者:韩洁
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年7月上
论文发表时间:2019/1/11
标签：工程造价论文; 造价论文; 动态论文; 台账论文; 建筑论文; 材料论文; 管理工作论文; 《新材料·新装饰》2018年7月上论文;