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【摘 要】随着我国建筑行业的飞速发展，越来越多的高层建筑住宅都拔地而起。而高层住宅建筑施工技术是保证高层住宅施工进度、施工质量的关键。因此，为了提高高层住宅施工技术水平，推动高层住宅施工单位的可持续发展，那么将合理的、新颖的施工技术应用在高层住宅建筑施工中，是施工单位当下最迫切的任务。本文主要对高层住宅施工技术及控制要点做了试论，以便提高高层住宅施工技术及控制水平。
【关键词】高层住宅；施工技术；控制
随着城市化进程的不断加快，城市人口的不断增多，高层住宅建设在一定程度上解决了城市居民居住紧张的局面。但在高层住宅建设过程中，由于具备成本资金投入大、施工周期长、自身荷载重量大、施工质量要求高、安全性能要求高等多种特点，所以为高层住宅施工单位带来了诸多的困难与挑战。另外，高层住宅与多层住宅不同，一般高层住宅建设标准与质量要求均较高。因此，加大对高层住宅施工技术的控制，在高层住宅建设中就显得尤为重要。
1.高层住宅施工特征
作为新时期背景下的高层住宅建筑，不仅是代表城市发展的标志性建筑产物，更是体现现代化经济水平的象征。而高层住宅的外部体型又分为搭式体型结构、板式体型结构、墙式体型结构，且由于高层住宅施工与普通住宅施工有较大的区别，所以也具有自身独特的施工特征。而针对于高层住宅施工特点主要包括了多方面；第一，高层住宅在施工过程中，由于具备了较长的施工周期特征，所以为了避免在高层住宅施工过程中出现施工方案与施工设计修改的现象，施工单位应严格对施工组织进行管理，并制定规章制度对施工技术进行科学合理的控制，使其保证高层住宅施工技术的顺利开展。第二，因高层住宅建筑具有较多的剪力墙数量，致使也为垂直度要求提出了更高的要求，进而加大了高层住宅施工难度。第三，在高层住宅施工过程中，应更加的重视消防措施的施工建设，这样才能在发生火灾时最大程度的控制与降低火灾损失。第四，因高层住宅居住人口数量多，且人员配置也相对复杂，所以为了避免不必要的质量问题纠纷，高层住宅建设具备了更高质量要求的施工特征。
2.试论高层住宅混凝土强度控制要点
因高层住宅施工建设本身就具备了较大工程量的特点，导致在施工过程中容易出现这样或那样的施工突发情况，进而为高层住宅强度带来不利影响。其次，由于在高层住宅施工时会用到大量的混凝土材料，而混凝土的强度是影响高层住宅施工强度的重要前提。因此，在高层住宅施工过程中，施工单位应依照施工标准与要求对混凝土强度进行严格的控制，使其可有效的提高高层住宅整体强度。且在控制高层住宅混凝土强度时，首先应做好准备工作，对混凝土材料进行科学合理的配比，使其保证混凝土强度等级符合高层住宅施工要求。其次，在配置混凝土的过程中，相关工作人员应严格进行检查，并做好级配实验，这样才能有效的防止级配不合格的混凝土材料流入高层住宅施工现场，进而对高层住宅强度造成严重影响。另外，对于混凝土中的沙石配比与沙的含水量，也应根据高层住宅施工要求进行严格的控制，这样才能预防沙石配比不合理与砂的含水量过多或过少，影响混凝土强度。除此之外，高层住宅施工单位还应结合不同的施工状况，选择合理的混凝土输送方法，这也是控制混凝土强度的重要措施。
3.高层住宅结构控制要点
由于高层住宅建筑本身就具备了结构复杂、特殊的性质，所以在对高层住宅施工技术进行控制时，就显得更加的困难。且在对高层住宅结构施工技术进行控制时，因高层住宅具备较多的剪力墙数量，导致在剪力墙成型后易出现与设计不同的问题现象。因此，在高层住宅施工过程中，必须加大对混凝土结构垂直度的控制，使其才能保证高层住宅剪力墙结构符合相关设计与标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在高层住宅建设中，楼板的安装虽然可以较大程度的减少混凝土剪力墙工程量，但应对高层住宅混凝土结构的平整度与水平度进行严格控制，进而才能提高高层住宅结构的整体性与稳定性。另外，目前高层住宅的外墙结构，大多都会应用喷涂或作饰面砖，以便达到理想的视觉感与美观。但为了使高层住宅外墙结构起到防渗漏的作用，所以相关管理人员应严格对高层住宅外墙结构施工所使用的材料与工序进行控制，这样才能够提高高层住宅整体性能。
4.试论高层住宅主要施工技术
随着城市化进程的不断加快，高层住宅在各个城市中都得到了广泛的出现，且在技术上也得到了明显的改进与创新。以下对高层住宅施工中的标高控制技术、垂直度控制技术、防裂缝控制技术、沉降观测信息化技术进行了详细探讨，以便推动高层住宅未来的发展。
4.1试论高层住宅标高控制技术
高层住宅中的标高是检测其质量的重要依据，所以对高层住宅标高进行控制，在高层住宅施工过程中有着重要的意义。且针对于高层住宅各个楼层的标高验收，主要是根据水准仪进行的测量。因此，为了实现高层住宅质量的提升，相关工作人员应从高层住宅基础工程实施时，就需对各个楼层标高进行严格的控制。而高层住宅标高的控制方法主要包括；第一应对红桩点的引测进行规划，对基坑的工程标高进行控制，对基础工程或一层以上的墙体、平板标高进行控制。第二，在设置每一层的轴线时，相关工作人员应用四个或四个以上洞进行向上引测，使其定位标高。另外，为了保证高层住宅各层标高的准确性，应做好多层标高的复合，使其确保四个或四个以上的点在同一平面位置区域，这样不仅能够保障高层住宅质量，并也能使高层住宅标高得到合理的控制。
4.2高层住宅垂直度控制技术
针对于高层住宅的垂直度与高层住宅的质量和寿命有着密不可分的联系。因此，对高层住宅垂直度进行科学合理的控制，在高层住宅施工中也有着重要作用。在目前高层住宅垂直度控制技术中，一般应用激光仪、加重锤，经纬仪三种设备来来开展工作。而针对于高层住宅垂直度的控制方法，可通过运用激光仪与加重锤仪器内外双腔，进而对高层住宅垂直度进行校监，这样不仅有利于降低仪器竖向误差，并也能够更好的控制高层住宅垂直度。
4.3高层住宅防裂缝施工技术
在高层住宅建筑施工时，受不同温差与温度的影响，导致高层住宅顶层易出现裂缝。因此，在高层住宅中应用防裂缝施工技术，可有效的避免高层住宅顶层出现裂缝的问题现象。而针对于高层住宅防裂缝施工技术要点主要包括了两个方面；第一，由于在墙体砌成后，无法立马进行瓷砖的镶嵌，所以在抹灰之前在材料间增加一条钢丝网带，进而可有效的避免高层住宅顶层出现裂缝问题。第二，在开展高层住宅混凝土楼板浇筑作业时，相关工作人员应对混凝土的配合比、工艺、养护进行合理的控制与监督，这样也可有效的降低裂缝发生率，保证高层住宅整体质量。
4.4试论高层住宅施工中沉降观测信息化技术
针对于高层住宅施工中的沉降观测信息化技术，主要是结合先进的仪器与测量元件，对高层住宅施工现场的沉降量数据进行采集与分析，使其达到对施工现场全天候检测的目的，这样不仅能够提高高层住宅施工安全性，并也可有效的预防施工安全事故的发生。但在应用沉降观测信息化技术时，为保障观测数据的准确性，观测人员除了需依照相关规范进行分析对比外，还应依照观测方案来开展观测工作，这样才能确保相关数据信息的合理性、有效性、真实性，进而提高高层住宅施工质量，预防施工安全事故的发生。
5.结语
综上所述，加强高层住宅施工技术控制力度，不仅有利于延长高层住宅寿命，提高施工质量，并也能使高层住宅更加的舒适、美观、安全。因此，高层住宅施工单位应不断的改进与创新施工技术，这样才能确保高层住宅建筑施工技术更加的新颖、完善，进而更好的服务住宅用户。
参考文献：
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[2]潘晔.高层建筑施工技术控制要点与质量控制[J].低碳世界，2014，03：183-184.
[3]朱星.高层建筑施工技术控制要点与质量控制[J].门窗，2016，04：99+102.
论文作者:苏海荣
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/8/30
标签：高层住宅论文; 标高论文; 施工技术论文; 混凝土论文; 强度论文; 裂缝论文; 结构论文; 《低碳地产》2016年第10期论文;