摘要：高层建筑水暖施工是一项综合而又复杂的专业工程，水暖施工管理控制不好，会给住户带来许多不便。因此，在水暖工程的施工过程中做好施工管理，为业主营造一个良好的居住环境具有十分重要的实际意义。本文从高层建筑的水暖施工技术管理容易出现的问题及对策作了相应的分析与探讨，以便为同行提供水暖施工技术方面的经验。
关键词：高层建筑；水暖施工；问题；对策
水暖工程施工质量的好坏，直接影响到高层建筑的外观，波及城市的整体形象。因此，在高层建筑的水暖施工过程中，就必须要避免出现各种施工问题和隐患，从而确保高层建筑的水暖施工质量控制。
1高层建筑水暖施工中的常见问题
1.1采暖管道施工操作不当
试暖期间操作不当，造成压力、温度剧增，由于热胀冷缩，造成管件、阀门衬垫处渗漏或系统运行期间突然停止，不能及时把水泄掉，在温度过低的环境中，管道、管件、阀门、散热器被冻裂漏水。
1.2渗漏、堵塞问题
渗漏、堵塞似乎在建筑物中难以根治，其中尤其以住宅工程水暖渗漏为重，其原因大致可分为：承压管道不按规定试压或者根本不试压；过楼板套管不合理埋设，设置随意；不合理的立管穿越楼板孔洞尺寸，不按要求堵孔；管道连接粗糙处理；排水管在甩口上的留置位置不适宜；水暖设备材料不达标等。设计时的不细心往往是渗漏之源。
1.3采暖系统存在的问题
在暖气管道安装过程中，由于管件质量欠佳，丝扣吻合不够紧密，再加安装人员疏忽大意技术不过关，致使焊接口出现砂眼或阀门与丝扣连接时漏装麻油、补垫等，都会造成采暖管道的渗漏，采暖立管局部出现散热器不发热现象，另外在检查暖气管道是否符合设计要求时，由于操作不当，往往会造成温度、压力急剧上升，这种不正常的热胀冷缩现象，往往会导致供热系统突然停止工作或部分阀门管件补垫处渗漏，若泄水不及时，温度过低，常常会冻裂管道、管件、散热器、阀门等，从而造成采暖系统漏水。
1.4排水问题
在高层建筑中，尽管工程质量逐年有所提高，但在排水系统的施工中仍存在较多的问题，如管道敷设不利于检修拆换，卫生设备安装不利于住户装修，排水立管穿楼板处经常渗漏，管道保温、刷油不规范等。造成这些缺陷的原因多种多样，但最为普遍的是施工人员不按设计和有关规程规定而盲目施工引起。
1.5土建工程配合问题
高层建筑中水暖施工与土建工程施工的很多环节都是相互交叉、联系的，但是，在实际高层建筑施工中，由于施工人员没有做好事前的准备工作，致使两者相互交叉，彼此制约，产生负面影响，拖延了高层建筑施工的进度对施工质量的提高也是不利的。因此，必须做好两者的协调工作，才能够保证土建工程施工质量与水暖工程施工质量都能够达到标准。
2高层建筑的水暖施工问题的解决对策
2.1高层水暖施工材料质量要求
材料质量是工程质量的基础。要坚持“选好不选次” 的原则，从管材、管件、设备等细节中切实抓好材料的进货、验收、保管、试验，待一切检验合格后按材料定额发给水暖班组使用。施工管理人员必须提高对水暖设备材料的管理。不仅要对设备型号、规格、说明、使用方法等进行详细的检查，同时还要在使用之前进行严格的抽查，以保证设备材料质量的达标。在施工管理中，一定注意设备材料不能受潮、生锈，以免影响质量，进而影响施工效率。
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2.2合理安装给水排水管件，杜绝渗漏、堵塞及冻裂等现象
渗漏、堵塞往往是建筑物的通病，很难根治。这就需要施工者在施工时加以注意。安装管件时，承插口一定要连接平直，灰口密实、平整饱满，环形间隙要均匀，且不低于承口四毫米。承口表面要打磨光亮并富有弹性。养护工作要达到四十八小时以上；在排水管连接处与排水立管上必须用双四十五度弯头，在立管根部要设托架吊卡，在排水主管与支管连接处要用“TY”三通或四通；在安装刚性防水套管穿越外墙时，套管的管径要比穿越管大两号，并用油麻捻实；当管道安装复核无损后，再进行灌水试验，当管道满水后，还要再延长试水5 分钟，直到液面不下降，不出现渗漏为止。完毕管道通水试验后，要对水平管道和排水立管的引出口进行通球试验，球体的直径不能小于管径的三分之二，投球后管道畅通无阻方为合格。最后是水暖管道的防冻裂。要求在水暖管道以及消防管道的安装过程中，需要对水平设置的管道设置一定的坡度，在管道最低点进行泄水，在灌水以及水压测试之后，对系统内水及时排出，避免出现结冰。冬天施工气温较低时，在排水管道捻口处的水泥搅拌需要使用热水，最好添加防冻剂和少许的盐，并在施工结束后做好保温防冻工作，如果不能进行保温防冻，在气温过低的时间内不能进行施工。
2.3高层水暖施工采暖要点
在高层建筑中为了避免采暖系统出现耐压或者水力失调等问题，通常可以通过设置高低两套甚至是两套以上采暖系统的方法；一旦管井中的高低区管道较多时，则在施工过程中要对管井当中入户阀门的尺寸与位置进行控制，并预留出热计量表的设备位置；在采暖立管中特别是高区的采暖立管中，由于其管道较长，导致其在热媒输送的过程当中出现了热伸长的现象，而为了杜绝这种热伸长的现象对管道造成附加的热应力，应当通过补偿器的设置来吸收这些附加的热应力。
2.4 制定全方位的消防预案
在整个施工过程中，要制定一整套完善的消防预案，对于施工作业面，要进行必要的消防措施处理，对于涉及用电环节，必须要严格按照操作规程架设相关电路，不得私拉乱接电线，对于涉及用气焊等高危用具的时候，必须要及时清理操作面周围的易燃易爆材料。与此同时，对于水暖材料的选取，也要遵从以消防材料作为首选的原则，尤其是在高层建筑中，要根据《消防法》中的相关规定，对于强制性使用消防材料的区域，绝对不能以次充好和偷工减料。
2.5做好竣工阶段的管理工作
工程的验收是整个水暖施工工程的最后一道程序，对整个工程的质量进行验收，是整个施工工程质量评价的重要依据，也是在建筑施工工程中，必须认真完成的一项重要任务。在高层建筑水暖施工工程的验收工作中，验收人员应按照工程的设计图纸以及验收规范进程，认真执行工程验收制度和程序，如果在上一道工序中发现不合格现象，就应该立即制止，避免进入下一步的操作当中；此外，也应做好对各种施工试验的验收工作，尤其是在隐蔽工程的验收方面，应尽量避免剔凿现象，以防止在水暖系统中出现渗漏的情况。
2.6与土建施工密切配合，合理组织施工
水暖工程的施工计划应符合土建施工计划的安排，水暖安装的互程技术各阶段应含埋地，穿插在土建施工中去，同时要求土建施工也应给水暖安装创造必要的条件。在土建主体施工期间，除看号预埋配合外，有条件的给水管道，排水立管，给水立管，喷淋干管等，应跟随上去，以减轻后期压力。在砌筑抹灰期间，汽泡窝应先抹灰粉刷，在土建给出准确的抹灰厚度后，进行采暖立支管，过墙，板套管的安装。
2.7安全管理措施的落实
认真执行贯彻安全第一，预防为主，消防结合的工作方针。施工前首先对工人进行安全生产教育，组织班组人员认真学习安全操作规程。施工中做到懂安全生产常识和遵守安全操作规程。施工前，每个分项工程要进行安全交底，做好班前讲话，班后总结。经常去施工现场检查作业现场安全生产情况。
3结语
高层建筑水暖工程施工中，一定要做好施工安排，选择适宜、合理的施工技术，严防水暖管线的堵、漏、冻等情况的发生，从而保证水暖工程施工的质量，为高层建筑提供优质、安全的水暖工程系统。
参考文献
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论文作者:王猛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/28
标签：水暖论文; 管道论文; 高层建筑论文; 工程论文; 土建论文; 材料论文; 采暖论文; 《建筑学研究前沿》2018年第13期论文;