左嘉明
西樵镇国土城建和水务局 广东佛山
摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑行业已成为我国经济建设的中流砥柱.在建筑行业的飞速发展的同时，建筑工程的质量安全问题也突显出，安全事故时有发生，建筑工程安全管理状况不容乐观，因此，加强建筑工程质量监督及安全管理工作是非常有必要的.本文对住宅工程施工质量监督以及安全管理的具体措施进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程；质量监督；安全管理；
前言
随着城市化进程的不断推进，建筑物的数量和高度逐渐增加，质量监督和安全管理工作也显得更加重要。在此背景下，建筑工程质量监管机构应不断提升自身的监管水平，促进建筑行业的健康、可持续发展。另外，在住宅建筑施工过程中，应保障施工人员的安全，避免事故的发生，对建筑的质量和安全给予高度重视。
一、建筑工程质量与安全监管中存在的问题
1.1施工管理制度不健全
目前，在大部分建筑工程质量监管机构中，在审核机制方面都存在问题。
（1）在安全方面，检测和管理机制只是流于形式，在具体的工作中没有落到实处，甚至出现以权谋私等现象，依靠人情关系通过审核，使得审核工作的职能难以得到充分的发挥，从整体来看效果不够明显。
（2）质量监管机构对于审核对象的分配通常以部门或者团队为单位，没有将具体的责任落实到个人，导致在整个审核过程中，由于责任不明确，使监督力度受到严重影响。由此可见，新时期背景下，在安全管理方面，由分散型向综合型转变已经成为大势所趋，在整体的建筑系统中，可能会受到管理缺失以及人、物、环境的不安全因素影响建筑质量和安全管理，被称为是“4M”要素。
1.2安全监管力度不足
现阶段，从建筑工程监管方面来看，政府以及相关部门对此方面的重视程度不足，使得安全监管人员的数量逐渐减少，人才流失严重。同时，部分监管部门的工作人员没有充分认识到相关安全管理的重要性，质量安全意识较为薄弱。另外，施工人员没有深刻而清楚的认识到施工质量对建筑安全的影响，在操作能力以及专业素质等方面十分有限，难以与现代化的要求充分符合，进而对工程的顺利实施产生不利影响。
1.3过于追求施工速度
在住宅建筑施工的过程中，工程进度应与实际情况相结合，按照一定的比例来完成，不能因过于追求施工速度，而将整体质量弃之不顾。但事实上，在我国建筑工程中，此种问题普遍存在。对此，施工人员应清楚的认识到，无论自身的专业水平程度如何，无论实施何种类型建筑，都应以科学的比例合理规范施工进度，以此来保障建筑物的整体质量。
二、住宅建筑工程质量监督的措施
2.1健全质量保障体系
要想使工程质量相关制度得到有效的健全和完善，应在工程实际情况的基础上，制定出有针对性的质量监督体系，并且与施工设计图相结合，做好材料监管工作，使质量监管体系得到进一步完善。针对质量检测中存在的问题，可以采用适当的方式进行排除。例如，直方图方式为施工质量监测较为常用的方法之一，其主要是根据检验结果，对相关数据信息进行整理，进而对施工的整体状态进行了解和掌握。在此分析方式中主要包含两个方面，即图形分析以及位置观察分析。其中，图形分析具有较强的直观性，尤其在混凝土分析方面，效果更加直观明显，能够通过对图形形状、相似度、区间范围等方面的查看，把握质量状态。数值越大则表示生产的稳定性越强，如若分布较为离散则表示质量较高。
2.2完善建筑质量监管机构组织结构
（1）在质量监管部门方面，应明确组织管理者的职权，对其权利和义务进行明确的规定，以此来提升住宅建筑的整体质量。例如，针对具体的住宅项目监管工作，机构将整体工作划分到各个相应部门当中，实现每项工作的有序高效监管。
（2）完善质量监管体系，并且保障各项工作都具有相应的制度固定，使施工和管理人员的行为都能够得到有效的制约，实现住宅项目的规范化、系统化操作和监管。同时，住宅工程项目的各个参与方，应明确整体的组织关系。
（3）工程质量监管机构还应根据具体的监管要求，健全绩效考核奖罚分离机制，改变以往“大锅饭”的薪酬体系，采用奖罚分离“底薪+提成”的方式，使员工的工作热情和积极性得到充分的发挥，将质量问题与绩效奖罚相挂钩，使监管人员的质量意识得到显著提升。
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2.3提升监管人员素质
随着社会经济的发展，各行各业激烈的市场竞争其实质是人才的竞争，在工程质量监管机构中也应注重人才的培养，对监管人员的培养可以采用两种形式来完成。
（1）与当前建筑质量管理的特征紧密贴合，加强对监管人员的知识与技能方面的培养。
（2）加强对质量监管人员操作能力的培养，使其具有丰富的实战经验，进而提升技术水平，打造出一支具有超强战斗力的建筑质量监管队伍。在积累经验方面，监管人员应亲自到达施工现场指挥施工，对施工质量进行长期的监督和管理，以此来获得宝贵经验。
另外，除了加强对现有人员的培养，还应加强对相关人才的引进，立足于当前建筑市场的实际情况，对自身知识结构体系进行及时的调整和优化，并且采用定期组织培训等方式，使监管人员的技能得到显著提升，确保质量监管工作的有序开展。
三、住宅建筑工程安全管理的措施
3.1加强对建筑材料的把关
工程质量监管机构以及其他相关部门，应加强对购进建筑材料的监管工作，做好“把关人”，并且严格按照我国的相关规定要求，健全市场准入机制。对于资质较低、证件不健全或者不符合标准的施工部门，应不予其发放建筑合格准入证书。同时，健全质量监管体系，并且由工程质量监管部门，对建筑厂家的材料进行监管和审核，经过检查合格之后，授予其相关合格证书，以此来保障建筑材料在特定范围的质量能够得到切实保障。部分没有经过部门验收，尚未获得合格证书的材料厂家，将无权投入到工程事务当中。现阶段，监管机构应对无证经营、超出能力范围经营、非法承包等单位进行严格的检查和严厉的打击。
例如，在某市区一机关单位修建的职工宿舍楼，共有六栋，每栋七层，均为砖混结构，总建筑面积约为10000m2，当工程主体全部建设完毕后，实施墙面抹灰，主要应用的是某水泥厂生产的32.5强度等级水泥。在抹灰后的两个月期间，工程墙面逐渐出现开裂现象，并且迅速蔓延开来，墙面变得膨胀、变形，出现放射性裂痕等，实际上，墙体与抹灰之间已经脱离。经过建筑质量机构的查证后发现，该水泥厂属于无证经营，该工程为了追求较高的经济效益从此处购进水泥，水泥中的氧化镁含量远远超出规定标准，该工程未经仔细检查后便投入使用，进而产生墙面大面积空鼓开裂，最终该工程的墙面抹灰全面返工，造成了严重的经济损失。
3.2 强化住宅周期监管
通常情况下，住宅建筑的使用寿命在50—70年左右，施工单位当工程建筑在施工完毕后便无需承担义务，住户在入住之后的人身权益将由开发商来负责。因此，对住宅进行周期监管成为大势所趋。
（1）为了对住宅竣工后的问题进行有效的防治，可以采用以下几种方式。例如，加强住宅建筑的安全性，减少检修工作的实施，定期对建筑钢筋进行检测，减少能耗增强节约性。
（2）开发商应减少排水管、电管等铺设，最大限度的增加居民的住宅面积，但是要注意整体质量不受影响。
（3）对于施工过程中存在的各种问题，应健全检修机制，例如，在住宅外墙尚未达到使用期限之前，对其实施维修，以免发生墙体脱落等事件，对住户的人身安全构成严重的威胁。由此可见，住宅在竣工之后，仍然存在着诸多问题和安全隐患对人们的生命财产安全造成较大的影响，因此加强住宅周期质量监管工作显得十分必要。
3.3住户监督
住户属于住宅建筑的最终使用者，建筑质量的好坏将与住宅的人身安全息息相关，住户为了自身人身安全考虑，应加强对偷工减料事件的关注，积极投入到建筑工程的监管工作当中。可以根据住宅工程的特点，推举出一些具有建筑经验的用户成立质量监督小组，如若发现施工中存在违反施工合同等现象，应立即通过电话、信访举报、网络互动等方式及时与相关监管机构联系。此外，质量监管机构还应开展有奖反馈活动，对工程监管中做出重大贡献的用户给予奖励，以此来防止重大事故的发生。
四、结束语
随着我国建筑行业的迅猛发展，在国民经济中所占的比重逐渐增加，但是质量问题始终作为阻碍该行业持续发展的因素而存在。对此，在住宅建筑施工过程中，工程质量监管机构应积极发挥自身的作用，提升自身的技能与综合素质，树立强烈的质量意识，健全和完善相应的制度以及组织机构，确保建筑质量的安全，有效预防各种安全事故的发生，为住户的生命安全提供切实保障。
参考文献
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[2] 闫慧文 济宁市某工程基于BIM的建设工程质量安全信息化监管 [D] 青岛理工大学 2016
[3] 孙亮 浅谈建筑工程施工质量控制 [J] 信息化建设 2016
论文作者:左嘉明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/14
标签：质量论文; 住宅论文; 建筑论文; 机构论文; 工程论文; 加强对论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;