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摘要：在建筑工程项目中，保证预算审核工作的更好建设，不会对工作过程产生其他的影响，因此施工中需要做好各项准备工作，预算审核工作中所涉及到的工作内容以及施工方法等也要保证其合理性，对审核重点工作内容进行提升，并且实现重复性的审查工作，提升工作效率的同时也能够保证审核工作的质量。
关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
1土建预算审核办法
1.1重点审核
审核人员在对施工图纸进行编制预算时，须将建筑工程细致分化，造价比较高或者功能复杂的工程可划分出来，作为重点审核对象。这种方法能够用很小的工作量，发挥出很好的效果，但是在审核过程中一定要注意选用编制依据的合理性、选用定额的正确性以及换算方法和采用系数的正确性，由于定额中的换算系数众多，所以不可将换算条件和内容弄混淆，避免出现重复编制的状况。
1.2全面审核
全面审核法相对来讲是一项全面且稳定的预算审核方法，主要是要原来的预算方案重新进行全盘编制预算，会涉及到的范围较广，而且需要大量的人力资源投入。首先，重新编著施工图预算，将重新计算出的工程量与原有的审核对象进行比较，再依据定额逐条逐项审核各项单价。虽然这种方法的预算准确度会得到提高，但是需要不断地重复工作，时效性较差，然而在一些需要对工程造价进行严格控制的建筑工程中，仍然会采取该方法。
1.3比较审核
该审核法是一项比较创新的土建预算审核法，在分析总预算材料时，审核的过程中需要提供工程造价、原材料消耗情况以及原材料施工用途等数据，然后利用单方造价的方法进行逐个审核分析，比较工程比例与专业投资比例的攻克消耗，从中查出不符合要求的工程环节，再加大审核力度找出其中的原因。
1.4常见因素审核
建筑工程中的土建预算会受到很多不同因素的影响，每个人的看法与见解都不尽相同，因此，在审核的过程也会受到这些不同因素的干扰。其中，影响部分施工单位施工图预算的常见因素有：对工程量的计算产生误差以及计算单价额定价时存在偏差。
2建筑工程中的土建预算审核技巧
2.1深化思想，对完备性文件的收集做到足够重视
对于审阅人员来说，向相关部门收集完备的编制核算的材料和文件是非常必要的，在这些文件中所包含的内容是非常多的。结构和修建专业提交的施工图、修建材料核算价格和工程所在地的类似工程核算文件等。
2.2对预算审核的重点内容进行有效把握
当开展土建工程施工预算审核的时候，需要对审核工作做到足够重视，所需要审核的内容比较多，主要包括材料开支和工程量计算等。在对其进行审核的过程中，对相关审核人员提出了更高的要求，需要时刻保持认真的态度，对多个预算项目进行科学审核，从中得知该项目是否同建筑工程相适应。与此同时，在对预算书进行编制的时候，也需要对其做到足够重视，对于定额规定的多种工程量进行严格审核，为材料和单价的对应提供重要保障，并且保证预算审核工作的顺利开展。
2.3在工程量和单价方面，也有着相应审核技巧
对于土建工程预算来说，主要是根据土建项目将来一段时间中收入和支出，做出相关计划。工程预算首先需要对钱银形式进行相应应用，由此对工程投入的经济效益进行反馈，杰出的工程预算有着非常重要的作用，是修建公司加强管理等的重要依据。需要对四个方面的内容做到足够重视。在预算编制中，对综合预算定额进行了充分应用，需要为其提供重要保障，使其同建筑项目相一致；需要足够关注预算报告中是否有未涵盖的工程量项目；从工程量的角度来说，其预算是否有尚未落实预定算额的相关规定；对于存在于预算编制报告中的所有工程项目，是否有单价套错的问题。
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2.4在土建施工中，有多种费用，此方面也有相关审核技巧
从土建工程预算审核的角度来说，相关费用的计取基数，需要将装饰项目、打桩项目和土建工程项目作为重要依据，完成差异性核算。在土建工程中，有其装饰项目，从其角度来说，在进行审核的过程中，需要将所有土建工程项目作为重要依据，取费率的40%，对装饰项目的直接费用进行核算；打桩项目也是工程中的重要组成部分，对其而言，在进行审核的时候，需要将打桩施工项目的施工方法作为重要依据，对其进行相应区分，同装饰项目一样，单独式打桩项目也需要取费率的40%，对间接费用进行相应计算。还有部分施工项目中，实现了制作和打桩的合并，其费用金额计取基数，需要将土建工程作为依据，取费率的80%进行计算。
3审核建筑工程土建预算的控制策略
3.1单价与工程量方面
在对工程量以及单价进行审核工作中，主要是可以从下面几个方面去考虑，首先就是对预算编制中采用的总额是否与工程项目保持一致性，并且在工程量定额中是否存在重复情况与项目工程量的统计情况对比，另外还需要对单价加以套用和分析。
3.2分项工程方面
分项工程项目通过多种环节形成的，其中包含工程项目的基础环节、门窗墙体的施工建设环节、装饰装修环节、楼板地面项目环节以及脚手架等方面，所涉及内容较多，下面主要是选择了其中几个方面加以分析和探讨。
3.2.1土石方分部
在实现土石方的审核工作过程中，需要对运土量加以计算，将其中是否包含了填方数量、土石方工程计算等方面，具体计算内容需要将土方量将去挖填量，然后挖土的高度需要将泥土的标高去掉，另外计算挖土量过程中，需要将挖土首先进行分类。
3.2.2门窗墙体分部
在对门窗墙体环节加以审核工作中，需要对墙体的工程量加以计算，将异形门连窗和门窗计算都是放入到此项工作中，并且体积大于0.3m3的门、窗口以及孔洞需要从总量中扣除，在计算墙身的过程中，需要将墙顶以及框架之间的墙柱位置等加以计算在其中。
3.2.3装修分部
在审核装修环节的工作内容时，计算抹灰需要按照不同等级的价格不同加以考虑，在计算每块材料的面积中，需要按照实际摊铺面积加以计算，在水泥漆计算方面，不能将其所含有的石灰浆计算在内。
3.3复核工作
在完成土建预算工作之后，需要再次对其内容加以审核，这也是工程项目中的重点工作内容。复核工作一般采用对比方法去进行检查和监督，将完成工程项目的可行性加以验证和分析。因为预算工作的特殊性，需要严格对其准确度以及细节加以控制，工作人员的工作态度是十分重要的，工作中需要秉持实事求是的工作作风，严格按照工程项目施工规章制度以及实际情况加以审核工作的开展，避免发生其他的漏洞导致工作发生误差，另外复核工作需要掌握工作方法和技巧，提升工作人员的技术能力，对各项问题采用相应的解决措施，完成对工程项目造价的进一步管控。
3.4竣工验收决算
对工程项目最终的投资效益实现更好的竣工验收手续是一项重要内容，首先可以通过此项方式将基建项目投资支出的过程加以扩大，如果完成工程之后没有及时进行验收工作，后续将会产生一些费用，在基建中都会体现出来，这是一种无形中增大成本的情况，另外此种情况也对固定资产的管理产生了影响，不能够实际结算，将进度进行了延长，导致很多投入的资金进行了积压，因此工程项目完工之后需要及时开展验收工作，避免因为拖延导致工程项目成本以及资金的增加，这也能够提升工程项目的经济效益，所以必须要严格对待。
4结束语
总之，对于土建工程造价预算审核来说，其特征是较为突出的，主要包括综合性和系统性。当开展实际工作的时候，必须对细微之处的考核做到足够重视，将其放在关键位置上，作为重点内容，由此为土建工程预算的精确性和科学性提供重要保障，在建设成本控制方面发挥重要作用，在更大程度上提高土建工程预算审核的效率和质量。
参考文献
[1]黄雪娇.建筑工程中的土建预算审核技巧探究[J].科技经济导刊，2017（08）：259.
[2]张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].统计与管理，2016（02）：132~133.
[3]刘英.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].现代装饰（理论），2016（03）：142.
论文作者:牛志水,张会芳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/27
标签：土建论文; 预算论文; 工作论文; 工程项目论文; 工程量论文; 项目论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第32期论文;