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摘 要：随着社会经济的快速发展，不仅要满足人们的居住要求，更要"以人为本"，为人们提供一个舒适的生活环境。因此，高层建筑的高层住宅建筑设计已成为我国房地产市场发展的主要趋势。由于高层住宅楼的高度、内部人数与普通住宅有着显著性差异，造成了人们的交流空间受到局限，人们无法进行日常的沟通和交流，为了使高层住宅建筑的居住效果更加完美，居住空间更加舒适，我们必须认识到高层建筑人性化设计的重要性和必要性，做出更好的设计方案。本文结合笔者的设计经验，阐述了某高层住宅建筑设计的构思，在此基础上针对高层住宅建筑设计中相关要素进行了论述，以供读者参考。
关键词：住宅建筑；功能布局；造型设计；空间组合;生态设计; 原则
1、项目概况
某高层住宅楼，总建筑面积为5.8万m2，地上18层，地下1层。地下1层为停车库，发电机房、消防和生活水池，层高为4m；1层为住宅门厅、消防控制室，2-18层为住宅用房，层高为2.8m。容积率1.96，绿地率31.4%。建筑设计使用年限均为70年，抗震设防烈度为6度。
图1 建筑规划平面图
2设计构思
（1）本方案设计主要强调室外环境的共享，以满足人们居住的需求。同时要利用地下室空间，节省项目建设投资。
（2）根据目前市场需求，小户型作为最大的需求之一，需要对整个建筑户型进行合理规划与配置，如在配置小户型的基础上，搭配一些三户至四户的户型，以合理的利用空间，减少公摊面积的占用。同时还要考虑住宅电梯的合理配置。
（3）在住宅户型设计上，需要考虑到户型设计的采光，尽量做好全明设计，同时还要强调户型设计多样性、合理性和创新性，以满足不同人群对居住的需求。
（4）在建筑内部交通规划时，应充分考虑到人车分流方式，不仅要设置足够的地下停车库，满足各户居民的停车要求。另外，通过人车分流组织，本着以人为体的理念，在组团内部设置人性化的步行系统。
（5）本方案在建筑外立面规划时，非常注重建筑立面造型的简结性和现代性，采用大面积的玻璃材质，强调建筑的美观性和经济性。
（6）采用可持续发展理念，实现建筑节能效果，通过外墙、外窗的节能设计，以达到建筑节能目标。
图2 建筑造型立面图
3、建筑设计要素
3.1功能布局
功能设计是住宅建筑设计的要素之一，其布局的合理性直接影响到建筑整体的使用效果。因此，在住宅功能布置中，应根据建筑不同的空间进行功能规分，布置时，要确保紧凑合理，交通联系和空间的独立性，体现不同功能的作用。本项目建筑内部的使用功能分区分为二个部分：第一部分为公共活动区，包括起居室、餐厅和厨房，这部分主要布置于住宅入口处，以方便与外面进行往来：第二部分为私密休息区，包括卧室、书房，这部分需要布置于住宅的深处，以确保个人隐私不受到外界因素的影响。这两个部分的功能分区要确保明确，不能相互对调，并且要处理好它们之间的关系，以发挥各个空间功能的作用。
3.2户型设计
在建筑单体选型时，要确保建筑功能布局的合理性、实用性和舒适性。本住宅户型设计有40m2-140m2平方米的户型，以满足住户的不同需求。户型采用蝶形设计，以3房为主，2房为辅，4房少量。户型采用经典户型，合理分配面积和功能，住宅楼内所有住户的绿色景观性较好，所有户型都没有受到遮挡，具有很好的私密性。同时，各住宅塔楼与周边建筑的间距都满足日照及防火的要求，通风采光效果较好。
3.3外墙造型设计
外部造型主要受到建筑平面的布局的影响，因此除了注意平面布局的合理性外，还要考虑到立面的处理。在住宅立面处理中，主要通过风格设计，颜色搭配和艺术装饰等因素进行装饰。本建筑外立面设计采用简约现代风格，在色彩选择上主要以暖色调为主，以体现以人为本的设计原则。在建筑造型设计上，要确保外型的美观性、经济性和实用性，不难要满足地域建筑的要求，而且要体现自身的个性。在外墙材料的选择上，屋面主要采用质轻高效的屋面保温材料和墙体围护采用轻质空心材料，且大部分住宅都为南北朝向，从而实现了安全高效、节能的策略。同时，还要考虑了建建筑的整体性，处理好外墙的线条、色彩和材料质感的关系，使建筑具有现代化气息。
3.4景观绿化设计
景观绿化的规划设计应尽量避免过于注重人工构筑物和建筑小品的现象，主要从提高绿化面积入手，注重发挥绿色植物的生态环保作用。因此，在本住宅景观绿地设计时，要注意草地和植物的应用。在选择植物过程中，要因地制宜、根据当地的环境与气候对乔木、灌木、地被、草地进行合理地选择，并控制好它们之间的搭配比例。在居住区植物景观设计中，要做到疏密有致，在植物配置时，在密处要配置有层次的植物，在疏处要设置完整的草坪，以形成层次上的对比。除此之外，要处理好建筑角隅部分的植物配置。同时还要考虑到植物的季节变化，使得住区环境一年四季具有不同的植物景观，为人们创造出优美的居住环境，满足居民的居住要求。
3.5道路交通与竖向设计
道路作为住宅区的重要组成部分，在住宅区中起到疏散人流和车流的功能。本住宅区主要采用外环交通系统，此系统可以使进入小区后的车辆直接进入地下车库或者到达各个地面停车位，以避免车辆穿行居住区。住宅区人行流线主要分为商业步系统和绿地休闲步行系统两部分，商业步行系统是指小区外商业道路系统，而绿地休闲步行系统主要是指人们从建筑出来经核心绿地到达小区主入口的公园绿地。本小区设有地下车库出入口，使得小区内部实现人车分流。
另外，道路设计也是居住区设计的组成部分。在居住区道路设计过程中，我们需要根据道路的宽窄、曲直、分幅和绿化等因素进行全面考虑，以设计出具有形式美的道路。例如，曲线型道路相对于直线型道路而言，其可以构画出不对称的景观画面。而随着人们视点的不断移动，可以呈现出不同的景观效果，因此具有一定的含蓄美。但需要注意的是，在设计中如果采用过多的曲线道路将会给人产生一种矫揉造作的感觉。同时，在道路两边的植物配景时，应采取高低错落，整齐排列、色彩搭配的植物配置手法。
3.6节能设计
在住宅楼规划设计前，设计人员需要拥有节能的观念，以设计出节能居住建筑。在住宅楼规划设计中，根据可持续发展理念，严格按照国家建筑节能及绿色建筑设计标准，采用了建筑节能材料，例如，在建筑围护设计中，设计人员在外墙上采用了玻化微珠保温砂浆，以消除“热桥”的影响，减少建筑热量；而在建筑住宅外窗设计中，设计人员充分考虑了建筑的保温隔热性能，因此选用了塑钢中空玻璃窗，相对于单层或双层平板玻璃而言，其节能效果更加明显。
4、住宅建筑设计中的空间组合探讨
1. 充分利用空间
1.1充分利用边角
充分利用住宅建筑物内部的空间，等于扩大了住宅建筑物的使用面积。多利用墙壁安置活动架和储藏柜，能够使房间显得宽敞，因而也能在人员活动比较多的客厅区域留出合适的动线，既使得空间布局显得非常有序，而且也避免因为动线设计不合理而造成的不流畅感。在一般情况下，房屋走廊高度和高层的房间的高度应当一致，这样不仅符合房屋的结构特点而且有利于通风，走廊的上不可以作为通风系统或者是照明系统的铺设提供空间。还可以作为储藏室等辅助类型的房间，如果楼梯的底部平台没有出入口，还可以自己增设一个楼梯段，目的就是为了能够使得楼梯间的上层空间较大，可以给我们提供利用的空间。
1.2充分运用隐性空间
针对那些空间相对较小的住房而言，设计人员应该考虑怎样将一个狭小的空间进行充分的利用，怎样使几十平米的小空间设计成一个相对较大的空间的视觉效果，从而使住户居住得更为舒适。除此之外，企业还应当考虑怎样才可以使空间的收纳得以增加，建造更富有弹性使用的多功能空间，进而使动态虚形与静态实体中间存在的难题得以解决。
2. 住宅平面的布置
在进行住宅的拓展空间设计的过程当中应该先分析户型的墙体尺寸数据，以便完成平面图的绘制。而在绘制平面布置图时，应该将每个功能空间的布置和设计情况反映出来，以便结合收纳空间设计原则进行空间的设计。有些房间是可以相互结合在一起的，也就是高度与性能相互接近的房间，比如说住宅中的卧室和客厅，厨房与阳台。高度相对统一，性能类似的房间，可以尽可能地将他们组合在一起，统一两者的高度，确保高度相同，这么做的目的是为了使房间的建造更加经济实惠，拥有更高的使用率，当然前提是这些都是要在能够满足其相对应的功能的情况下。在实际生活中，有些房间在相互组合的时候，是需要控制在统一高度的，这也是从他们的功能上考虑的结果。在现实的生活中应该根据不同的情况采用不同的方式来解决问题，虽然有些房间的组合方式能够使得各个房间的功能得到满足，但是未必就是经济实惠且方便实用的。如果房屋的基本情况不同，就需要根据情况具体分析，随着组合方式的不同以及房间高度不同，灵活处理，如果出现高度实在相差很大的情况时，就要设置不同的屋顶来解决问题。
3. 起居空间的设计
设计人员在进行起居空间的设计的过程当中应该考虑住户的生活方式和家居物品等多种影响因素。首先，为了营造比较开阔的视觉效果，可以通过设计空间结构设计完成各个功能空间的有效分割，继而给人以逐层递进的层次感。这样的设计可以使有限的空间显然有序，并且能够在人与物之间形成互动。客厅、卧室等主要空间应尽量设置在南面，以提高舒适度。客厅和室外都要有过渡带，以提高隐秘性。此外，在设计厨房空间时，可以将其设计成起居空间的拓展空间。厨房的位置应靠近门，方便进出食物、蔬菜和垃圾，尽量让阳台和餐厅连接在一块，以减少对其他房间的影响，营造一个和谐、安宁、舒适的生活环境。厨房设计应有足够的面积，良好的通风、排烟、排气，可以有效的减少室内环境的污染和影响。
4. 卧室空间的设计
卧室主要功能是睡觉、休息、穿衣、梳妆等，是住宅中隐私要求最高的场所。卧室主要是用来在晚上睡觉，白天很少使用，大部分的时间是空的，它的朝向对于住宅建筑的节能关系不大。在满足通风照明时，只要保证窗户的气密性和隔热要求，卧室朝向不影响住宅建筑节能效果。相较于其他空间，卧室空间的大小设计需要格外适宜，以便给住户提供舒适的主卧空间。卧室应有直接采光、自然通风。双人臥室10m2单人卧室6m2，最基本的卧室的面积为3×3.3=10m2。卧室应集中布置在一个比较隐蔽的且相对安静的空间，设置隔音，应注意防止视线的干扰。在设计卧室的衣柜时，则需要采取四开门的设计形式。根据住户的不同使用需求，可以在衣柜中设置搁板、抽屉和挂衣杆。此外，也可以利用墙面完成嵌入式壁柜的设计，继而使卧室空间的使用率得到提高，并增强空间的趣味性。
5. 楼梯的设计
在设计时，一般楼梯会考虑设计在房屋的不同位置，如果在设计时把楼梯放在住宅建筑的中间位置，那么楼梯的采光肯定是不好的，就需要一些方法去解决楼梯的采光和通风的问题。因为楼梯剖面的位置和楼梯平面的位置以及在住宅建筑中的空间位置是存在联系的。所以在住宅建筑设计的时候，我们就十分注意这三者之间的关系，平时为了使得采光通风达到良好的标准，一般我们都把楼梯贴着墙壁来设计，这样不仅能够使得楼梯的采光和通风得到提高，而且也提高了房屋的空间利用率。
6. 卫浴空间的设计
卫生间是住户排便，洗澡、洗衣等的活动空间。在进行住宅建筑的卫浴空间设计时，需要遵循人性化设计原则。具体来讲，就是在保证空间的完整性的基础上，将零散空间充分的利用起来。比如，在分离淋浴区和盥洗区时，可以不采用固定的隔墙设计，而使用浴帘完成分隔。而这样的设计既可以达成统一的视觉效果，又不会影响这两个区域的使用，继而使人感受到空间的完整性。卫生间应靠近卧室，并应有可靠的通风措施，尽量能有采光，应注重隐私的要求，避免视线干扰。
5、结束语
综上所述，随着人们生活水平的提升，人们对住宅楼设计质量要求越来越高，在住宅建筑设计中，我们要采用创新的构思，掌握好住宅建筑设计的相关要素及存在的联系，这样才能创造出舒适优美和节能环保的居住环境，满足现代化城市经济发展下人们的居住需求。本文结合工程实例探讨高层住宅建筑设计要点及注意问题，旨在为类似的项目设计提供参考依据。
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论文作者:杨小平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年1月下
论文发表时间:2017/5/12
标签：空间论文; 住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 卧室论文; 组合论文; 功能论文; 《建筑学研究前沿》2017年1月下论文;