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摘要：本文主要是探讨分析屋面渗漏问题的方法，包括钢结构屋面渗漏问题和混凝土屋面渗漏问题。其中钢结构屋面主要是从施工形式，设计形式，连接形式以及施工材料等方面进行阐述，混凝土屋面主要是从材料选择，保温层，找平层以及隔气层等方面进行阐述，并在此基础之上提出针对性地防渗漏措施，希望能够对房建工程屋面渗漏问题提供参考性价值。
关键词：屋面渗漏；原因分析，防渗措施
屋面防水质量指的是屋面在规定使用期限内屋面防渗透能力，屋面防渗问题在房建工程当中占据重要性地位，对人们日常工作会造成直接影响，所以屋面防渗问题已经成为人们关注的热点话题。
1、混凝土屋面的渗漏原因以及防渗措施
1.1渗漏原因分析
（1）防水层材料质量不过关：在选择防水层材料时需要注重延伸性，耐久性，不透水性以及粘接性等，并且需要全面防水层施工技术参数。（2）细节部位构造节点缺乏合理处理；（3）防水基层开裂：由于水泥砂浆存在收缩性质，因此会导致找平层出现起皮和松动情况。针对松散保温材料来说，常常都是因为基层强度和刚度没有达到规范要求，导致找平层出现裂缝，从而影响防水层。
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1.2屋面施工注意问题
在进行屋面施工期间需要全面按照屋面工程质量标准进行，这样才能够确保工程建设质量，在实际施工期间需要注意以下几点问题：（1）材料选择问题：在选择施工材料时需要全面按照工程要求进行，例如施工现场的季节因素和气候因素等；（2）施工前技术准备工作：在进行屋面防水工程施工之前，施工企业需要组织工程参与方对施工图纸进行会审，全面分析施工图纸当中的细节构造问题和技术要求，按照工程实际要求制定适宜的使用技术方案，这样能够有效避免施工期间存在各项问题，还能够确保整个施工有计划地进行，避免出现工序颠倒情况，对工程建设质量产生影响。（3）隔气层要求：由于隔气层存在连续性，主要存在于屋面与垂直面了解部位，隔气层需要延伸到保温层部分，这样才能够与防水层进行连接。
1.3保温层材料选择以及施工注意事项
（1）选择保温层材料时需要注重吸水性，性能以及导热系数方面表现良好。一般来讲，屋面保温材料都属于多孔轻质材料。从整体角度出发，保温材料主要是沥青以及水泥等材料与整体保温材料进行联合搅拌，并进行整体浇筑。（2）保温层需要确保干燥性，其含湿量会直接影响导热系数，尤其是在负温度下容易增加导热系数，为了确保屋面保温效果，需要全面限制保温层含水率。在自然环境之下需要选择适宜的保温材料，由于空气当中存在水量，因此需要在自然风干状态下对保温材料的含水量进行控制。如果保温层出现干燥问题时则需要利用排气措施，这样能够使其在含水量较大时减低保温性能，当温度升高时能够将部分水分蒸发掉，在产生气体膨胀之后需要避免防水层出现膨胀现象。
（2）施工注意事项：在施工期间需要确保保温层基层平整干净，将保温层含水量控制在合理范围之内，需要按照分层铺设方式将松散材料进行压实处理，控制压实度和厚度等。在完成保温层施工之后需要及时进行防水层和找平层施工，并且进行遮盖处理。松散保温层铺设效果也会对使用功能造成影响，所以需要全面确保保温层基层干燥程度。
（3）整体现浇保温层施工规范：如果保温材料当中包括沥青膨胀珍珠岩和蛭石材料时需要使用机械进行搅拌，确保保温层色泽一致，没有出现沥青团，按照试验标准规定设置压实程度，将压实厚度控制在合理范围之内。其次，保温层表面需要平整，按照配比标准设置硬质聚氨酯泡沫塑料。
1.4找平层施工要求
在进行找平层施工时确保表面无麻面，不存在起砂现象。利用靠尺检查找平层平整度，将缝隙控制在5mm以内，允许其存在平缓变化现象。需要将屋面与找平层连接处抹成钝角或者圆弧，将半径控制在10厘米。与此同时需要有效安装屋面设备，管道以及预留件等，并且做好防水处理。
1.5油毡防水层施工要求
在实际施工期间需要冷底子进行刷油处理，不能出现漏刷和气泡现象，需要在油毡铺设前两天进行刷油处理，这样能够确保油层干燥避免遭受污染。在施工之前需要将油毡铺设在屋面构造节点部位，之后在大面积铺设在屋面构造节点处，顺着屋檐向屋脊处进行铺设，使防水卷材能够顺水接茬。在铺设油毡期间需要将其进行碾压铺实处理，避免出现缺油现象。将各层卷材长边搭接宽度控制在10cm以上。
2、钢结构屋面渗漏原因以及处理措施
2.1钢结构屋面连接方式
轻型钢结构屋面的材料主要包括多彩油毡瓦，彩压钢板以及轻质屋面板等，一般来说，轻型钢结构屋面大多采用彩压钢板或者夹芯板。
2.2分析屋面渗漏原因和措施
由于彩钢板自身存在较强的刚度，不会轻易出现渗漏现象。因此钢结构屋面渗漏问题大多数都是因为节点处理不当，系统设计不规范以及材料质量问题等，还包括材料安装技术，结构构造等都会对维护系统防水效果产生影响。彩钢板性能会受到多种因素影响，温度和环境因素会导致其出现变形和收缩问题，导致连接部位出现位移现象，如果使用普通硅酮胶粘结彩钢板表面时没有进行同步操作，将会导致屋面出现渗漏现象。不同的彩钢板在相同时间内也会出现不同老化和变形程度。
（1）材料选择问题：选择雨水管材时大多都是选择塑料管材，该种管材具有较差的强度，在使用期间容易出现损坏；如果选择钢板作为屋面材料，由于天沟较浅，导致焊接缝出现问题。其次，在选择彩钢板和采光板时没有按照屋面坡度进行选择，并且具有较小的坡峰，这样就影响排水效果。
针对该项问题需要加强对屋面结构了解程度，严格控制材料质量安全。全面选择具有防水性能的材料，还需要选择具有保温隔热效果的材料，做好屋面细部密封防水措施。
（2）屋面设计原因：屋面雨水系统没有设置相关溢流措施，导致强降水天气雨水量超过系统排放能力，可能会漫上屋顶；其次，在设置落水管时数量不足，雨水无法及时流向管道，出现壅水现象。最后，墙面外板上没有设置L型收边件，导致天沟内出现漏水现象。
针对该项问题，设计人员在进行设计时需要采用创新工艺方法，控制设计合理性。全面按照屋面设计原则，注重排水系统设计。如果屋面某部位长时间出现积水现象，将会导致排水不畅，加快屋面老化程度。在设计期间首先需要确定屋面防水等级，还需要注重屋面自身结构设计。
（3）其他原因：屋面螺钉与紧固处漏水，该种现象大多出现在双层彩钢板当中，在实际施工期间如果攻丝力量不当将会导致打斜现象，导致橡胶垫片变形甚至脱落，使屋面出现点滴滴水现象。
针对以上问题需要全面做好屋面螺钉与紧固处防水处理，全面确保各个施工程序的防水处理质量，在此基础之上还需要注重细部节点处理。不仅需要提升施工人员安全责任意识，还需要在各个施工环节设置相应的检查制度，经过质量检查部门审核之后再进行下一阶段施工。
3、结束语
综上所述，屋面防水质量与管理制度，设计合理性以及材料质量等都存在较大关联，在设计期间如果缺乏合理性，防水材料质量不过关以及管理不严格等都会导致屋面防水质量受到威胁，出现渗漏现象。一旦出现渗透问题将无法进行有效修补和修复，因此在施工期间需要全面注重屋面防水设计，这样才能够确保整体工程建设质量。
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论文作者:张国荣
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/5/24
标签：屋面论文; 材料论文; 防水层论文; 现象论文; 保温层论文; 质量论文; 保温材料论文; 《基层建设》2018年第7期论文;