高永
天津中海工程管理咨询有限公司 天津市 300451
摘要：随着社会的不断发展，建筑工程项目也逐渐增多，建筑工程一般工期比较长投资回报期也比较长，加强对建筑工程的造价审核，对建筑工程项目实施全过程造价控制，不仅是保证不同施工阶段顺利进行的重要基础，同时还是保障整个建筑业可持续性发展的必然要求。鉴于此，本文拟从项目全过程造价控制概述、当前建筑工程造价控制存在的问题以及项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用等几个方面来进行分析与阐述，以期为大家提供某些有价值的参考与借鉴。
关键词：项目全过程；造价控制；建筑工程；造价审核；应用
导言
随着我国城市化步伐的加快，建筑行业也迅速发展起来，因此在保证建筑工程施工质量的同时，如何控制好施工成本成为了建筑行业备受关注的问题。在建筑工程项目的全过程中，工程造价审核是对整个工程项目造价控制的基础，只有严格把控好工程造价审核才能保障实现施工预算的可控制性，才能最大程度的保证施工成本，降低施工费用。而建筑工程的造价审核主要是通过分析建筑工程项目的工程造价预算的计算过程是否准确、计算中选取的各种费率是否符合法律规定以及计算中选取的工程量是否准确等方面进行审核和再计算。工程造价的审核直接关系着企业投资的盈利，因此，做好工程造价的审核是实现项目全控制的关键。
1建筑工程造价审核中的常见问题
1.1忽略建筑工程造价审核环节
就目前的建筑项目工程管理情况而言，造价审核在其中具有非常重要的作用，同时也是工程管理中的关键点。但是由于相关工程人员的不重视，使得我国的建筑施工忽略了工程造价审核这一环节，对于我国建筑行业的可持续发展来说极为不利。同时各个地方的管理部门也缺乏对于造价审核的理解与认识，就使得造价审核管理制度无法发挥其实际效用，为建筑项目顺利施工带来了一定的阻碍。
1.2工程量虚增导致工程造价虚增
在具体的工程造价审核过程中，建筑企业经常会出现一种情况，那就是工程量的计算结果与实际工程量相差较大，尤其是在某些隐蔽工程之中，工程量差异十分明显。此外，在重复计算的过程中，这类现象仍然存在。究其原因就是由于造价审计人员对于不同定额项目工程的同一工程量进行了多次的重复计算，从而导致工程量的虚增，也就是说整个建筑项目工程的审核工程量，远远超过了实际的工程量，最终导致的结果就是建筑工程的整体造价虚增。
1.3高套定额
近年来随着我国国民经济的不断提高，建筑行业也随之快速发展，许多先进的工程设备、工程技术、工程材料等被广泛的应用于现代建筑工程的施工当中，施工周期不断缩短，为相关企业带来了极大的经济效益。同时这些设备以及技术的使用也为工程造价管理带来了一定的问题，比如定额缺项的出现。一般情况下，建筑企业会将定额缺项转变为另外一种形式或者内容，从而得出相应的资金金额，并将其加入到建筑工程造价的投资成本之中，以此来避免成本的损失。但是部分企业为了实现利益的最大化，就会利用这一漏洞，采用重复套用的方式，高套定额行为，从而使得工程造价虚增。
2简述建筑工程造价审核中项目对全过程造价控制的应用
2.1要着手建立工程造价审核制度
在建筑这个行业中，不仅涉及的范围超广，而且建筑工程中牵涉的内容、种类也比较多，而也正是因为建筑工程的这一特性，才会使其面对更多棘手的问题。而要想减少棘手问题的出现，那么就应该着手建立工程造价审核制度，有了制度的约束，一些人的行为想必也会有所收敛。
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2.2要健全监督体系
要想整个建筑工程的造价是真实的，那么就应该建立完善的监督体系来加强对其的管理，尤其是重点监督工程量上报这个环节，因为在此环节极容易发生虚报的情况，如果在这个环节不加以监督，就会直接导致工程造价的虚增。因此，在合同中就要白纸黑字的写清楚：对于工程量要遵照定额计算的标准，而对于特殊的，比如缺项定额，就应该为其制定相对应的计算标准，以防被人钻漏洞。
2.3对定额、材料实行全面审核、控制
在造价审核的基础上对建设工程项目全过程造价控制时，一定要注意严格把控材料、定额审核的力度，防止一些施工单位为了自身的利益，在建筑工程项目工程建设中运用虚增工程量、重复套定额和高套定额的方式来增加企业的利润。因此一定要加强对建筑工程定额、材料的审核、控制。这就要求我们注意以下事项：
2.3.1在建筑工程项目施工之前，在施工准备阶段编制按照建筑行业相关要求变回施工合同，并根据相关规定制定施工成本控制机制。
2.3.2建筑工程项目施工所需资料一定要根据建筑工程施工图纸进行核实、采购，各项目的预算一定要去实际施工现场进行考察、测量，最大程度的保障建筑工程造价资料真实准确。
2.3.3在建筑工程施工过程中，需要进行工程量签证时，造价审核人员一定要仔细审核签证的原因，以及签证变迁的工程量，保证工程量的真实性和准确性。
2.4从决策阶段控制工程造价审核
所谓决策阶段指的是通过对多个投资方案进行经济与技术分析，从而选择和确定投资方案的阶段与过程，属于对建筑工程进行造价控制的基础阶段，也是对造价控制影响最大的阶段。在这里，有两个方面的问题需要加以特别说明:首先，在决策阶段，需要对工程项目的可行性报告进行研究，同时提高投资估算的准确性。研究可行性报告，做出投资决策是工程造价产生的源头，造价的合理性是开展后续各项工作的关键，对整个工程造价起着总揽全局的作用，所以必须坚持实事求是的原则，认真做好市场调研，利用有价值的信息，并重视市场反馈因素，尽可能做到全面与合理;其次，还要重视基础资料的收集与整理。比如工程项目所在地的地质情况、水电路情况、已建类似工程项目资料以及亟需解决的问题等等，这些都是进行工程项目造价控制所必需的资料。对于项目投资阶段的造价控制，必需坚持“效益至上”的原则，对多种方案进行比较，采取最经济的那个，争取在降低成本方面多做努力，只有这样才能更好的从整体上对项目进行全过程造价控制。
2.5定额签证和材料方面的审核控制。
所有工程项目的施工材料都必须根据施工规划图纸来进行核实，目的是检查施工单位所送审的资料是否与实际施工相符合，以最大限度确保建筑工程造价控制材料的真实与有效。为了提高这阶段工作效率，施工单位在项目开工之前，应该根据实际情况需要制定相对规范的财务管理制度、成本控制制度等，并在此基础上制定与之相对应的工程项目投标文件。这里需要特别注意，如果某个项目因为施工单位自身失误而造成相关成本费用的增加，则这部分成本由施工单位承担，所以为了明确工程双方职责与义务，在审核签证单的时候，相关工作人员必须要仔细核实签证原因，尽量减少不合规定费用的产生，对成本费用进行严格控制。
结语
要想使整个建筑工程能够取得良好的效益，那么就应该做好造价审核这一项工作，因为整个工程所获取利益的多少是由造价审核的工作效率以及质量决定的。因为如果造价审核的不准确，极易使建筑企业浪费建筑成本。而在以上篇幅中，本人也论述了建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用。
参考文献:
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[2]高弋.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].工程技术：文摘版：154.
[3]韦菁.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].科技创新导报，2013（2）：60.
[4]吕文华.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析[J].商品与质量·建筑与发展，2014（4）：292.
论文作者:高永
论文发表刊物:《防护工程》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/20
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