摘要：改革开放以来，我国建筑行业的发展在国家经济快速发展的前提下得到了很大的提升，在建筑工程中，工程造价受到多种因素的影响，为降低工程造价，必须加强对这些影响因素的分析，采用科学的手段控制好工程造价。本文结合建筑工程实际情况在对工程造价含义进行分析的基础上论述了对造价产生影响的三方面的因素，最后提出了降低建筑工程造价的对策。
关键词：建筑工程；造价影响因素；降低工程造价对策
引言
国家经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于随着人们的生活质量的提高，人们对于建筑设计的要求也越来越高，对于建筑设计的审美度达到了更高的层次。尤其是建筑的工程造价的额度也极大的增长，建筑设计的费用增长带来了很多方面费用的上升，给建筑行业增加了压力。因此，做好建筑工程的造价管理，不仅能够进行资金的有效利用，还能减少不必要的资金浪费。所以一定要采取合理方法对工程造价进行控制。但是，由于建筑行业竞争压力的增加，很多企业的运营现状不是很乐观，他们为了获得更多利益不惜采用低成本策略，给建筑质量带来了威胁。因此，要提高对工程造价的合理利用，在保证工程质量的前提下，控制建筑费用，给企业创造更多的收益。
1建筑工程造价的影响因素
1.1工程造价组成要素的影响
建筑工程造价主要由直接费和间接费用组成，其中工程的直接费和措施费组成了造价的直接费，工程直接费的构成主要是包括工程中的人工费、材料费用和机械设备费用等；措施费主要指的是大型机械设备的安装和拆除费用、安全施工的费用、文明施工和环境保护的费用低等等。间接费主要指的是在建筑工程建设中的规费以及企业管理费用，其中规费指的是在工程建设中的需要给人工缴纳的社会保障费、意外伤害保险、排污费用等等；而企业管理费指的是管理人员的工资、职工培训和教育的费用、财务费用以及税金等等。只有加强工程建设中的经营管理，才能够有效的控制间接费用，减少工程建设中的间接费用的支出。承包商与投资方对于工程造价存在着一个分歧问题，承包商是以利润最大为目的，而投资者则是以成本最小化为目的。此时就需要找到一个能够双方面都能够接收的平衡点。
1.2设计影响因素
建筑工程开工之前，影响工程造价的主要因素是工程的设计费用包括设计人员与工程图纸等影响因素。设计人员方面的影响因素有：设计人员的素质问题，由于建筑公司聘用的人员素质问题稂莠不齐，在选择工程设计的设计人员时，要注意对设计人员的素质考核。设计人员不仅需要高效的做事效率，还要时刻进行自身管理知识的更新，掌握扎实的工程造价管理技能，提高自身的能力。其次，图纸设计也有很大的影响，图纸设计在施工阶段起着重要的作用，关系着建筑工程的成本控制。图纸进行更改时，一定要经过深思熟虑，防止因为过多次数的更改，给相关的各项工作带来损失，在一定程度上浪费了资金。
1.3人为因素对建筑工程造价的影响
建筑工程涉及面较广，工作范畴较广，以此，涉及到的人事也较多，施工、设计、管理、造价等方方面面的人事部门。因此，人为因素对建筑工程造成的影响也是不容忽视的。建筑工程施工过程中，不管是哪一方面因人为的因素造成的工程问题，多会对建筑工程造价总的效果产生影响。例如工作人员的粗心大意，不规范操作，玩忽职守，道德素质较低等等因素加大的工程造价的难度，以及不确定性。
1.4施工因素
住宅开发项目依据不同的建设面积，建设周期不同，但至少都是在1~2年以上，建设期间将有大量的资金投入，在这一期间要求开发商的资金不能够出现任何风险。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在施工建设的过程中，还存在工期管理风险、技术实施风险、安全管理风险、质量管理风险、成本管理风险等等，一旦出现安全事故、资金超支等情况，项目开发与建设很有可能被迫中止，这对于开发商来说，将面临巨大的风险。
2建筑工程中降低工程造价的对策
2.1做好投资决策阶段造价管理
在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施有下面几个措施：一是结合实际情况科学的制定建筑工程建设规模；二是需要科学的确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定；三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。
2.2提高工程造价的设计优化
建筑工程的设计是关系整个工程质量的重要决定因素，作为整个建筑工程的基础阶段，加强设计阶段的工程造价尤为重要。因此，加强设计阶段中的工程造价管理，有利于保持整个工程的科学性与合理性。在设计阶段，要提高工程施工资金利用率，要减少资金的浪费，制定严格的造价管理制度。设计方案的科学性是保证工程资金合理运用的最佳手段，在设计方案时，要有严格的制定标准结合相关的管理措施，提高资金的利用率。在设计阶段降低工程造价的关键就在于避免出现不合理的设计。首先需要采用设计招标的手段，择优选择设计单位。要求设计单位综合各种情况制定出经济以及合理的设计招标手段，利用多家设计单位进行竞争投标，组织相关专家对这些设计单位进行综合的评比，确保在选择较好的设计单位的同时，还能够促进设计单位在设计过程中开拓创新，尽可能的降低工程造价；二是合理的利用价值工程，充分的利用集体智慧，优化设计方案，确保得出最佳的设计方案，进而对建筑工程项目全寿命周期费用进行降低；三是充分的利用合同措施，在合同中添加设计变更产生额度的限制条款，比如如果设计变更费用超高某一比例，那么就需要根据超出的额度按照规定的比例进行相应的罚款。
2.3组建成立专业的建筑工程造价部门
为了发挥建筑工程造价部门在建筑工程中应有的作用，就需要成立一个高素质，高效率，规范化，专业化的建筑工程造价管理部门，以确保建筑工程造价工作的顺利展开进行，对建筑工程项目的各阶段工作进行跟踪，并监督管理，及时发现纠正造价过程中出现的不合理做法，并提出相应的解决办法，尽可能的降低或是减少建筑工程项目中的不必要浪费。其次，造价部门还需对工程建设中可能出现的其他影响建筑造价的因素，突发事件，采取预防措施，尽可能的减少影响。
2.4竣工结算
竣工结算是建筑工程造价的最后一步，这一阶段的关键就是在于做好合同履行情况的检查以及投资效益等方面的考核。结算审计是竣工结算结算造价控制的重要手段之一，严格采用合理的审计制度，按照合理性和真实性的原则做好工程审查。此外在竣工结算阶段，还需要加强审查决策编制依据，重点审查工程量计算，审核中必须要保证工程量数额的准确性。
结语
综上所述，在建筑工程造价的时候，首先要在达到质量合格后，降低在工程中用到的设备与材料的花费，提高技术人员的施工水平，对施工过程中的方案进行修正，做好工程费用的计算，最大程度的对施工成本进行降低，让施工单位达到最大利益。在建筑工程的相关事宜中，对于建筑工程的造价管理与控制是关于建设资金有效利用的主要控制环节。对于工程建设项目建设中，资金是重要的经济支柱，一定要保证资金的合理运用。本文根据以上的分析给出了几点建议，希望能够帮助有关人员的进行相关工程造价研究。
参考文献：
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论文作者:张玉玺,邓志强,刘家金
论文发表刊物:《基层建设》2018年第13期
论文发表时间:2018/7/9
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