摘要：现阶段，我国建筑行业迅速发展起来，在这样的背景下，土建工程的建设数量逐步增多，土建工程预结算审核则是工程建设中降低工程造价的有效手段。在实际工作中，预结算审核的作用往往没有充分发挥出来，迫切需要我们加强研究，发现存在的问题并着手解决。文章对土建造价审核工作中的一些问题进行分析，探索如何做好预结算审核工作。
关键词：土建工程；工程造价；预结算审核
引言
土建工程造价预结算审核工作是监控土建工程造价资金流向的一种有效途径。近年来房地产行业过热，导致土建行业也跟着水涨船高，但是由于从事相关工作的企业质量参差不齐，以及行业中存在的各种问题，导致土建工程造价预结算和实际金额并不相符，最终使工程承包企业的经济利益受损，故而拖欠农民工工资的事件才屡有发生。所以，要保证土建工程造价预结算的准确性、合理性，使资金能够受到合理的分配，土建工程造价预结算审核工作是非常重要的。
1土建工程造价预结算审核工作的主要内容
土建工程投资成本的控制与管理与造价审核工作有着密切联系，同时还能为土建工程项目建设提供重要依据，使土建工程建设效率更高，质量更好。土建工程造价预结算审核工作需要以相关的制度规范为标准，对造价预结算的整体工作进行监督控制，保证工程项目预结算的合理性，通常造价预结算的审核工作监督者工程项目的各个阶段的造价费用，工程造价预结算审核的方式也较多，主要包括：重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在实际的土建工程建设时，要根据土建工程的建设标准以及工程特点等因素进行综合分析，针对不同的技术要求来开展相应的审核工作，保证审核工作的高效性与有效性。
2预结算审核遇到的问题
2.1市场上材料价格波动
市场经济下材料作为商品的一类价格也会一直波动。在如今竞争激烈，商品同质化严重，不同厂商同类产品质量、价格均有差异，再加上工程建设不断使用新的工艺技术，各种新材料也不断应用到工程中，如何确定工程材料采购价格合理、采购的新式材料有采购的必要都是需要耗费精力去了解的问题。预结算审核作为事后行为更难以掌控时刻变化的、众多的工程材料价格与采购合理性。
2.2费用审核不严
预结算的资金中的主要的几项费用审核不严，比如材料费、人工费、机器维护费、折旧费等等。这些费用占了预结算资金中的一大半，但是不同材料不同地区的费用是存在差异的。比如在人口多的省市，劳动力富足，这样的人工费用就会降低，在物价较高的城市，材料费用也相应较高。所以，审核这类费用时，需要根据当地的实际情况进行审核，避免出现因差异而产生的费用偏差。
2.3审核人员工作素质有待提高
对于土建工程进行造价预结算审核，承发包双方需要根据最终的审核结果进行工程款的结算，而在实际的造价预结算审核中，为了让自己这方获得更大的利益，承发包双方可能会要求造价预结算审核人员作出不正确的预结算审核，让利益趋向于自身。此外，目前一些土建工程施工企业中的造价预算人员的整体工作素养和实践能力还有待提升，他们对于新时期土建工程造价预结算的认识不够全面，在实际的工程造价预结算过程中也常常表现出不够专业，导致工程造价预结算结果出现误差。
3土建工程造价预结算审核工作的要点分析
3.1材料审核
材料是工程建设必须的物质基础，而材料价格受市场影响起伏波动。在进行材料审核时，必须对当前市场情况有足够了解，防止采购人员弄虚作假，确保材料成本支出合理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不同材料在外观上可能差别很少，但性能有很大差距，要检查材料质量是否满足工程要求，材料标号等是否与书面文件相符。对于一些特殊的、难以确认造价的材料，可以咨询询价机构，对比分析高价材料应用是否必要，在满足工程对材料质量要求的前提下控制好材料造价。
3.2工程量清单审核
工程量清单审核是整个审核工作的基础，只有保证清单审核的准确性，才能确保后续审核工作的顺利进行。在工程量清单审核过程中，负责审核的工作人员一定详细阅读施工图纸，并且熟练掌握清单计价规范，所要使用的计算原则以及计算应用到的要求。除了这些基本要求以外，审核人员还要对审核项目的整个施工现场进行充分的熟悉，这些都是工程量清单审核的基础工作。最后，审核人员在对项目的招标控制价的合理性进行审核时，除了满足项目的条件以外，还要充分考虑当时的市场情况，确保招标控制价符合市场的良性竞争规律。为了确保工作人员准确地把握工程的招标控制价，工作人员不但要清楚明白相关的定额和费率的套用方法，并且还要对当地的市场情况进行充分的调查，在此基础上才能准确地掌握，工程项目所用到原料的合理价格，这只这样全面的了解，才能做好工程量清单审核工作。
3.3竣工结算审核要点
在土建工程建设完成后，需要完成竣工交付工作，通过造价结算工作来实现工程收尾，竣工结算的准确性是土建工程造价最后的保障，因此在对其进行审核时，需要全面整体的进行审核，主要包括对件数合同签署内容进行最后的校对，确保竣工结算款项等问题完全符合合同标准。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定土建工程的结算价格以及结算方式，此环节的审核要点就是保证施工企业的各项文件都是真实有效的，审核人员要仔细的对施工环节的各项数据进行统计研究，通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算，以此来减少土建工程报价不真实、不合理的问题。此外就是检查土建工程的建设质量是否与设计标准相一致，因为存在普遍的问题就是，施工单位通过减少施工材料或降低施工材料质量的方式来获取不正当利益，所以工程造价预结算审核要保证土建工程的预算全部投入到施工建设中，当审核不合格时不予批复，以此来保证土建工程的根本利益。
3.4中期付款审核要点
基于土建工程造价预结算的审核需求，在审核中期付款的时候，为保证审核结果的准确性，相关工作人员应根据土建合同中关于付款方式、付款比例、付款期限等方面的规范要求，严格审核土建工程的中期付款情况，加强对设计变更、款项结算、现场签证等各方面的审核，做好实际施工过程中对土建工程造价预结算的审核工作，以便实现对土建工程建设成本的有效控制。为避免因合同不规范存在漏洞而影响到工程款的结算，土建工程参建各方在对相关合同进行起草、谈判和签订的时候，应充分把握合同中相关条款的全面性和规范性，以及合同的法律效益，最大程度减少合同条款出现的疏漏、随意更改、异议等情况，借助合同对土建工程的设计、施工和竣工验收进行规范，为土建工程造价预结算审核提供法律依据，以便为土建工程参建各方的合法权益提供保障，确保土建工程的施工质量与施工成本能够得到有效控制。
结语
在现代化工程建设中，预结算审核工作会对工程建设产生很大影响，预结算审核可以确保资金投入的科学性，规范资金使用行为，能使企业获得更多的经济效益。在开展预结算审核工作时，要严格执行有关要求，确保审核工作公正、科学、准确，为土建行业发展贡献力量。
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论文作者:陈清妤
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
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