摘要：现阶段，我国城市化进程加深，基础建设不断增加。其中，房建工程数量不断增加。在建设中引入监理机制，对保证房建工程建设的质量和效益，有着重要的意义。不过当前我国建筑监理发展尚不完善，没有实现全过程监理，比如设计阶段参与不足等，影响着其作用的发挥。因此，深度分析此课题，提出行之有效的方法很有必要。
关键词：房建工程监理；存在的问题；解决对策
引言
房建工程监理对于我国建筑工程领域的健康稳定发展具有直接影响，是保证房建工程顺利实施、提升房建工程质量、保证房建工程后期使用安全性的重要途径。然而现阶段我国部分房建工程开展过程中在监理方面还存在一定缺陷，一定程度上影响了我国房建工程领域的健康发展，在这种情况下，积极加强房建工程监理中存在问题及解决对策研究具有重要意义。
1房建工程监理的重要性
开展房建工程建设工作，实施监理机制，对保障工程质量和安全，实现工程效益目标，有着重要的意义。具体体现在以下方面：①设计阶段。从当前工程设计实际来说，常见勘察问题和成本控制不强等问题，影响着工程的建设效益。引入监理机制，强化对设计的控制，对提升设计方案的有效性以及科学性，保证设计成果的转化，发挥了积极作用。②施工阶段。此阶段是质量和安全等问题集中爆发环节，引入监理机制，负责质量和安全等的监理，对规范施工作业，强化安全管理等，起到了很大的作用，助力工程效益目标的实现。③验收阶段。验收工作的落实情况，直接影响着工程的效益以及质量。从当前验收情况来说，受到验收人员以及施工单位等的影响，验收工作质量得不到保障。引入监理机制，针对此项工作进行监督和控制，对保证工程质量和效益，有着重要的意义。
2房建工程监理中存在的问题
2.1缺乏完善房建工程监理工作机制
完善的房建工程监理工作机制，是保证房建工程监理工作顺利开展的重要途径，然而，现阶段我国部分房建工程施工过程中，并没有相对完善的建立工作机制，导致监理工作人员在实际展开工作的过程中，主要依个人工作经验和主观意识为出发点展开监理工作，导致房建工程监理缺乏科学性，受各种因素影响较大，无法将房建工程建立的功能完全发挥出来。同时，在没有完善的监理工作制度基础上，施工人员在展开各项工作的过程中，也缺乏统一的标准，导致监理的无效性，最终会对工程质量造成直接影响。
2.2建设工程监理单位管理不到位
目前，部分房建工程监理单位运行中，将管理工作的重点放在了成本控制等方面，针对房建工程监理工作的管理相对较差，影响了监理工作力度，房建工程监理呈现出形式化特点，导致监理措施无法有效落实，促使房建工程存在较多安全和质量隐患。建设工程监理单位管理不到位集中表现在以下几点：多个房建工程项目同时监理，形式化现象严重，无法充分发挥监理工作责任与义务，最终影响房建工程质量。
2.3监理人员素质及专业水平有待提升
监理人员的专业水平直接关系到监理工作的质量，当前我国施工工程监理队伍的整体水平还有待提升。专业的监理人员不仅要具备专业的监理知识，同时还应当具备良好的监督能力与专业素质。如果监理人员的专业素质不高，在面对重大工程项目建设方案等问题时，将无法采取有效方法处理解决，无法确保房建工程项目的质量。另外，监理工作中还需要用到法律知识，如果监理人员不理解相关法律知识，在监管房建项目时无法良好运用法律手段，将直接影响房建项目的监管质量。
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3解决房建工程监理中问题的对策
3.1提高监理人员的素质水平
从监理工作的实际来说，若想保证监理企业持续化发展，同时实现监理个人的持续化发展，必须要注重提高监理人员的素质水平。首先，要加强监理队伍建设，积极引入专业人才，负责安全监理和质量监理等工作，提升监理队伍的整体素质水平。其次，对现有的监理人员，加大业务培训。目前来说，监理工作任务繁重，缺少对监理人员的业务培训，使其无法及时更新监理知识，提高工作能力，虽然保证了监理工作的落实，但是无法增加监理效益。对此情况，要合理安排监理人员的工作，为其提供更多的业务培训机会，使其素质能够得到有效提升。最后，加强对监理人员的实践锻炼。若想使得监理人员能够快速成长，加强实践锻炼，有着重要的意义。在具体实践中，督促监理工作人员学习和积累经验，做好日常工作各项问题的总结；了解建筑工程生产工序中常见的问题和施工技术要求等，掌握新生产工艺的特点和质量问题等，进而更好的开展监理工作。
3.2做好对材料的控制
目前来看，在建筑工程功能施工中，对于监理单位而言要对施工现场材料进行严格的控制，以此来充分保证建筑工程的质量，促进施工的顺利进行，监理单位可以派遣一些专业的技术人员对现场的施工材料进行检验，尤其是一些重点材料，混凝土以及一些隐蔽施工环节等，必须要充分保证建筑工程各方面的质量安全。若是发现问题，必修及时采取有效的措施进行解决，避免出现质量问题。对施工材料进行监理将会在很大程度上决定建筑公工程施工的质量，因此这需要监理单位必须要加强对施工材料的监督与管理，以此来提建筑工程质量，促进建筑行业和进步与发展。
3.3工程监理给予标准、规范化管理
以标准、规划化管理为前提的工程监理有助于确保工作质量，因此，做好“三控制、两管理、一协调”的工程监理工作十分有必要。规范化的管理与控制应当贯穿于整个工程监理活动中，使监理工作的每个环节都予以统一的要求与标准。当前国内房建工程监理工作还缺乏标准、规范化管理，要想使工程监理质量水平得到提升，应做好业主、施工、三方监理的密切沟通，加强监理人员的工作质量的监管，对施工方与业主方的不同意见与建议进行沟通协调，以此使监理工作质量水平得到提高。
3.4做好监理注意事项的把控
从监理工作人员实际工作的角度来说，为保证监理工作的高质量落实，必须要做好各注意事项的把控。比如，对混凝土施工进行监理时，质量监理工作人员和安全监理员等必须要明确自身工作职责和工作内容，严格按照监理工作要求和监理方法要点开展监理工作。混凝土施工作业现场的环境复杂，比如人员多和材料多等，这需要监理工作人员能够明确重难点，有序开展监理工作。在实际工作中围绕材料和施工工艺等，了解操作流程以及规范等，严格按照监理工作制度和规范，开展相关的工作，落实各项监理工作，保证混凝土施工作业的质量和效率。
结语
总而言之，房建工程质量与人们的生活、工作环境，以及群众的生命安全有着密切联系，在房建工程项目施工中引入监理工作，其能够确保房建工程项目的质量，然而当前我国房建工程监理中还存在一些问题，因此，监理单位应针对其中的问题提出有效解决措施，以此为促进房建工程的可持续发展奠定基础。
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论文作者:古带宝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年9期
论文发表时间:2019/8/23
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