周美怡
中国华西工程设计建设有限公司中山分公司 528403
摘要：我国的住宅建筑设计已经进入了一个新的阶段，更新更好的住宅和小区不断涌现。社会发展的同时，人们的所追求的生活水平也不断提升，人们已经不满足于以往的单调的、古板的住宅了，对住宅要求更加苛刻所以相关工作人员要把新技术、新工艺、新设备充分利用到住宅的设计中。
关键词：新型住宅；设计；可持续发展
引言
随着人们经济收入和生活质量的不断提升，越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居，而是对住宅条件提出了更高更新的要求。这种对住宅的更高更新要求虽然体现在诸多方面，但是最为普遍的是体现在要求住宅方便舒适、节能环保、环境优化和尽量节省投入等方面。
一、与时俱进，建筑设计要将美观大方和经济适用进行有效结合，凸显时代气息
1、注重住宅外观打造，做到与周边环境相协调
住宅建筑应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能容入周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素。群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。从单体效果上，应该注重和谐，在造型上、色彩上、与自然环境相互融合，努力挖掘主题的元素符号，突出造型、色彩、材质的特点，丰富住宅建筑的主题表现力，体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼，体现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。
2、平面方案合理分区，确保设计的功能质量
首先要注分区，客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、健身房要合理布局，在满足居户居住舒适性的同时还要注意通风、采光的因素。此外在住宅建筑中还应该适当考虑公共空间的分区，注意满足家庭成员进行绿化或者饲养宠物等个性爱好的需求。其次注意平面方案的质量功能，首先是采光，不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。其次是通风，尽量采用自然通风的住宅户型，防止局部死角造成的通风不畅。按规范设计通风道，其中卫生间尽量做到自然通风。
3、完善公共设备系统，以便充分发挥建筑各部的功能
现代化的新型住宅必须要有完善的公共设施系统，从而最大限度的满足居民的生活需求。如变电所、水泵加压房、交换站、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置，另外物业服务、垃圾处理方面应给与足够重视。
二、贯彻“以人为本”的设计思想，创造尺度合适的住宅空间
根据人体工学原理，人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也制定有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，人居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。一些高品质优秀住宅的出现，不但发展了设计理念，也丰富了设计思想，使住宅室内布局显现了人的中心地位，使之更加实用、舒适。
小区建筑设计中，居住建筑在动静功能分区越来越受欢迎，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，形成动区。与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用，更接近人的生活习惯。起居室是家庭聚会、娱乐和会客的地方，平面设计不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，避免交通面积过大、房门过多情况出现，影响使用功能。客厅应是少受干扰、相对稳定的空间。
主卧室的设计已从过去仅考虑用于睡眠，延伸到休息、梳妆、看书等。主卧面积一般12平方米以上，豪华型住宅超过20平方米；配具舒适、多功能卫生间、化妆间和主卧阳台；并与书房相连，便于工作、学习、电脑操作等。住宅次使用空间也要得到更多的重视。厨房应与餐厅相邻，构成餐饮空间。也可以设计成开放式厨房，使餐饮空间更显宽敞。如下图：
阳台空间在住宅中也必不可少的，它是直接连系外环境，接触室外清新空气、享受阳光的活动空间，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、盛凉、健身等多个功能，彼邻厨房的工作阳台还有助厨房功能完善，所以面积不宜过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，或者面积更大的无顶盖露台，使之成为空中私人小花园，让居住空间更惬意。
图1 某小区 3 室 2 厅 2 卫住宅厨房立面设计图
三、积极运用新兴科技，设计新型智能化房屋建筑
1、整体设计要做到与时俱进，具备适当超前意识
智能住宅是一项综合性的系统工程，它涵盖了各个专业，只有做到与时俱进，将这些因素密切配合，才能使设计更完善，布局更合理。此外，住宅智能化建设还应当有一定程度的前瞻性，以适应社会发展和居民生活水平的提高的要求。例如2l世纪的今天，家用电器的发展极为迅速，如空调、电话、电脑及互联网的普及、家庭影音中心的流行等等，都对住宅设计提出了很高的要求。所以住宅设计必须要看到未来发展的趋势。
2、综合考虑设备要求，做好智能化配套设计
在住宅设计的全过程要注重和各个设备专业的沟通协调，做好智能化配套设计。在住宅设计中，要充分考虑各种类型信息设备的正常使用和管线埋设、结构化综合布线的要求，留出足够的管道井和设备空间。设备安装遵循“整合、隐蔽、配套”的观念和设计原则，并做好设备管道的集中布置，这样可以大幅降低住宅智能化建设成本。总之就是要使智能住宅不仅能满足家庭通讯和电脑上网，还应为信息家电的使用和在家中工作创造条件。
3、充分运用新材料、新技术，创造新型、安全、舒适的居住环境
为了满足住宅的节能环保和舒适性，在住宅建筑设计中，要尽量采用新型的结构、墙体材料和构造技术，建筑节能环保的“绿色住宅”。住宅的屋面、墙面，地面采用保温隔热的新材料如隔热墙和自控光热层面板，节点构造采用无热桥设计；开发双玻节能窗，提高塑钢窗的密闭性、保温性、耐久性及装饰效果。此外，在住宅的日照、通风、隔热、防潮、采暖、照明、空调、供水等各个方面，都应适当高于目前实行的标准。
四、追求美观是生态住宅与大自然相和谐的完美境界
生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在精神境界方面，包括生态住宅与自然景观相融合，与社会文化相融合。生态住宅立足于节约能源和保护环境这两大课题结合起来，所关注的不仅包括节约不可再生能源和利用可再生清洁能源，还涉及节约资源（建材、水）、减少废弃物污染（空气污染、水污染）以及材料的可降解和循环使用等，因而它所占据的视点最高，所关注的领域也最广。
清洁能源的开发与利用。建筑设计时应多考虑节约不可再生能源（煤、石油、天然气），并积极利用可再生的新能源，包括太阳能、风能、水能、生物能、地热等无污染型能源。同时也须充分考虑气候因素和场地因素，如朝向、方位、建筑间距、地形地势等。并尽可能利用天然热源、冷源来实现采暖与降温。充分利用自然通风来改善空气质量、降温、除湿。生态住宅是多种科学技术集成的结果，设计时需要综合运用当代建筑学、建筑技术科学、生态学及其它科学技术的成果，从技术、经济、环境、能源及社会等角度系统地考虑居住区的室内外环境，才会有更多更好的生态住宅出现。
五、结束语
随着经济的继续发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求，设计者们必须要时刻注意时代发展的防线，同时要具备一定创新性和超前意识，只有这样，才能了解住户对住房的需求，从而设计出满足住户需求，适应时代发展的新型房屋建筑。
参考文献：
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论文作者:周美怡
论文发表刊物:《基层建设》2016年2期
论文发表时间:2016/5/28
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