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摘要：BIM技术通常把全新的三维模型作为工程项目的信息载体，并且以监控的方式对工程造价管理进行实时操控，使整个项目进展的速度加快，提高了工程的造价管理水平，应用范围广、应用价值高，是工程造价管理环节中极具效率的一种技术。介绍了BIM（建筑信息模型）的基本概念和国内外发展应用现状，从可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性五个方面描述了BIM 的基本功能特征，并针对当前工程造价行业存在的问题，论述了BIM技术的引入对工程造价行业管理的影响。
关键词：BIM；工程造价；影响
0引言
当前BIM 正成为建筑工程界关注的热点。BIM 是建筑信息模型的简称，其英译全称为Building Information Modeling。作为一种数字化和可视化技术，BIM 能高效指导和管理建设项目信息，从而缩小当前信息滞后导致的工程造价行业管理水平与经济社会发展水平间的差距。BIM 技术的引入将提高工程造价管理效率，为行业带来变革。本文拟分析BIM 的基本功能特征及其应用，探讨其对工程造价管理带来的影响。
1 BIM 技术概述
BIM 是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过创建数字信息仿真建筑模型，模拟建筑物所具有的真实信息，实现目标项目信息的共享。BIM 数字技术模型的建立，有利于建设工程项目设计、建造和运营全过程的管理和优化。在工程建设过程中的不同阶段，业主、设计、施工、监理等各参建方均可在BIM 系统中插入、提取、更新和共享信息数据，以支持和反映其各自职责与协同作业。近几年，随着BIM在各领域的不断融入，政府、高校和企业逐步推广其在工程行业中的应用。
2 BIM 技术的功能特征
BIM 技术主要有五个功能特征。第一是“可视化”：BIM 基于三维建模，巧妙地将线条式的构件模拟成一种三维的立体实物图形加以展示，使得整个工程项目的设计、建造、运营全过程均可在可视化的状态下进行，这一特征有利于参建各方进行沟通、讨论和决策。第二是“协调性”：通过BIM可协调建筑、结构、安装、市政、园林等专业参建方工作，规避可能出现的专业间碰撞现象，解决各专业间的沟通不到位问题，通过BIM 的三维立体模型，工程管理人员可方便直观地控制管理进度。第三是“模拟性”：BIM 可模拟设计建筑物模型，如，在工程造价中用BIM 进行4D 模拟（三维模型加项目的发展时间），还能进行部分现场操作模拟，如地震人员逃生、消防人员疏散等日常紧急情况处理方式的模拟。第四是“优化性”：当前重大工程逐渐向着超高层、大跨度、深基坑结构等复杂体系发展，工程集合程度常超出参建者掌控的范围，BIM 软件可通过所携带的优化工具，把项目设计和投资回报分析结合起来，实时计算设计变化对投资回报的影响，为业主提供最优项目设计选择。第五是“可出图性”：BIM 通过协调、模拟和优化几个过程后，可直接导出包括综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检测错误报告和建议改进方案等施工资料。BIM 还能直接统计生成主要材料的工程量清单，为工程管理和工程造价的概预算提供有效辅助，提高施工预算的准确性。
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3 BIM 技术对工程造价管理的影响
当前，我国工程造价行业的发展滞后于经济和社会发展，BIM 技术的引入将对工程造价行业发展产生积极的影响。受计划经济传统定额管理模式的影响，我国的工程造价管理方式不尽完善。随着建筑产业的高速发展，工程建设项目经费额度不断提高，企业定额已与现实的生产水平不太适应。通过BIM 技术可建立工程关系数据库而掌握实时变化的信息，迅速发现超额或完不成定额的原因，动态管理和及时调整修改定额。可见，利用BIM 技术建立企业定额势在必行。当前我国工程计价模式阻碍着BIM 技术在工程造价行业中的推广应用。一是传统计价模式使工程造价人员产生思维定式，不能快速适应BIM 动态计价思维。二是我国传统的定额计价模式已沿袭久远，形成特有的计划经济色彩，阻碍着工程造价行业的理论创新和技术进步，阻断了国际交流，影响了行业进步。三是我国传统工程计价模式在工程量清单计价规范标准的核心内容方面与国外存在显著差异，使得BIM 产品无法充分满足国内工程造价管理的实际需要。工程建设过程中，会有出乎预料的情况，需进行设计变更，给造价计算带来额外工作量。BIM 系统将项目投资、设计、施工相关的造价数据资料存储于后台服务器中，当工程遭遇设计变更时，只需将设计变更内容关联到BIM 模型中，通过简单的模型调整，即可自动计算相应的工程量变化，不仅可减轻造价人员的工作量，还能使造价人员更清楚地了解设计变更对工程造价产生的影响。如泰州群安世纪城项目，因图纸未进行深化设计，故在工程实施过程中难免有较多的设计变更，建设方应用BIM 技术对数据多次分析后，避免了部分变更，最终减少设计变更40 %。BIM 技术还能用于积累与共享工程造价数据。工程竣工验收之后，采用BIM 软件将工程数据整合成带有BIM 参数的电子资料，一方面便于快速存储，另一方面便于及时调用和分析。传统办法中采用纸质或EXCEL、WORD、PDF 等工具保存相关数据，存在孤立及不易获取和使用等问题，BIM 更有利于共享数据和借鉴经验。基于BIM 可视化技术所建立的模型，通过结合储存的数据，可以估测与拟建工程相似的造价数据。工程造价人员可以采用BIM，计算某地区的人工劳务、建筑材料、机械设备租赁、动力油耗等费用，输出与以往建设类似的工程单位造价。这将帮助造价人员精确估算出拟建项目的投资成本，为工程投资决策提供参考依据。工程造价人员还可调用BIM 中类似项目的大量历史数据，采用BIM 的多维计算模型模拟施工过程，准确地估算各项费用，以合理控制工程造价成本。
4 结束语
工程造价行业发展从人工计算到利用软件计算经历了一系列变革，工程造价行业的变革伴随着造价人员综合能力和造价技术的不断提升。建筑信息模型BIM 成为当前引导工程造价行业革新的主导力量。BIM 技术的引入对造价人员综合素质提出更高要求，同时对造价技术提升产生实质性效应。虽然BIM 技术应用在我国尚处于起步阶段，但是代表了信息技术在建筑业中发展的新方向。泰州君安世纪城项目中，应用BIM 技术可减少设计变更近40 %，缩短项目工期7 %，成本估算时间减少至80 %，提高施工现场劳动率20 %~30 %。实践表明，BIM 在工程造价方面的应用能提高工程建设效率，控制工程建设成本，有利于实现工程项目精细化管理，为行业和项目带来效益。
参考文献：
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[2]单巨杰，袁月.BIM 引入对工程造价行业的影响[J].中国建材科技，2014（5）：259-262.
[3]王广斌，张雷，谭丹，等.我国建筑信息模型应用及政府政策研究[J].中国科技论坛，2012（8）：38-43.
论文作者:邱艳
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/29
标签：工程造价论文; 技术论文; 造价论文; 模型论文; 工程论文; 项目论文; 行业论文; 《建筑细部》2018年第27期论文;