摘要：建筑工程项目施工周期较长，施工过程复杂，施工中牵涉的部门、人员、资源等较多。因此要想合理有效控制造价成本，必须强化工程项目各个阶段的造价控制。相对而言，投资决策阶段和设计阶段是造价控制的关键环节，而通过对施工阶段的造价的有效控制，能够避免资源的浪费，从而实现成本的节约。最终目的都是最大化的实现工程造价成本的有效控制，进而促进企业的全面健康发展。本文对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考进行了探讨。
关键词：建筑；工程造价；各个阶段；合理控制；措施
建筑工程造价控制系统性极强。要保证工程造价得到有效控制，并最终稳定在预定区间，建筑企业必须对工程项目整体予以强力控制。建筑工程造价影响因素极多，企业必须建立全面的造价控制体系，结合项目实施各个阶段的具体特性，从组织、技术、经济、合同与信息管理等各个方面加强控制，以科学、有力的手段实现各类资源的优化配置，保障项目的顺利实施，各项指标圆满实现。
1 现在我国建筑工程造价项目的状况
建筑工程质量的好坏是会直接的影响到现在人民生的活安全以及生活质量，所以说现在我国的建筑工程企业应该着重提高建筑工程的总体建设质量，而建筑工程当中，造价管理是提高建筑工程建设质量的重要因素，所以说我们在建筑工程当中必须要做好各项的造价控制措施。现在我国的建筑工程造价管理的主要状况有以下几点：第一点，在建筑工程当中进行造价管理以及控制是一个动态过程，并不是说在建筑工程当中某一个阶段就结束了，而是贯穿到了建筑工程的整个过程当中，从建筑工程的投资一直到建筑工程的竣工结算。并且在建筑工程造价管理过程当中存在着很多的不确定因素，会直接对建筑工程造价控制的效果产生影响。第二点，现在我国的建筑行业在建筑工程造价管理方面还是缺乏足够的经验，并且建筑工程造价管理的制度发展不够完善，与现在的发达国家进行比较还是存在着一定的差距的。第三点，我国现在的建筑工程行业在进行工程造价管理以及控制的过程当中经常会出现于市场脱节的情况，这也就导致了工程造价不能够发挥真正的成本控制的作用。第四点，我国建筑工程当中，各个阶段造价管理制度都不够完善，经常会出现造价失控以及造价失真的严重情况。第五点，现在我国建筑工程企业当中的工程造价没有将竞争机制的要求进行完全反映，导致影响到了我国建筑工程招投标工作的正常开展。
2 建筑工程造价中各个阶段合理控制的措施
2.1决策阶段的工程造价合理控制
对于建筑工程项目而言，其决策阶段主要是对项目进行经济分析以及方案的制定，既没有项目模型，工程量也没有明确，加之估算法不准确，以至于本阶段的建筑工程造价管理难度较大。在这一阶段，项目造价管理人员应当对基础建材资料信息进行全面收集，确保收集资料信息的准确度、详实性。其中，包括地质资料、水电路情况、主要建材价格以及材料供应和类似建筑项目相关信息资料等，并且积极探寻和分析影响拟建工程项目投资的主要影响因素；同时，还要将这些信息资料及时反馈给工程项目设计人员，通过对比分析降低成本。在决策阶段，还应当进行科学合理的市场调研和预测，其中包括市场对产品的需求、类似工程建设信息以及国家政策和未来发展趋势等，从而为拟建工程项目建设提供参考依据。市场预测以后，确定工程项目建设规模，然后结合工程实际情况，对比和优选多方案。在此过程中，造价人员的专业知识非常重要，必须对设计意图进行全面了解，熟悉工艺、熟练利用技术方法，并且密切配合设计人员开展设计工作；同时，采用动态分析法比较各方案的经济性和技术性，在综合权衡各影响因素的基础上，降低建筑工程项目造价。
2.2设计阶段的工程造价合理管控
第一，设计方案科学合理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程项目设计方案设计时，应当多设计几个方案，然后进行对比分析，不断修善，在多个方案中选出有效的设计方案。设计是整个建筑工程项目建设的重要一环，设计方案的优劣，直接关系着该工程项目的施工建设质量以及工期，直接影响着该工程的造价，需对其加强重视。建筑方案的设计是一个循序渐进的动态过程，并非一蹴而就的，所以多方案的对比和综合权衡，是经济指标实现以及造价控制的有效手段和方法。
第二，在工程建设前期，应当加强造价监理。实践中，可以通过对设计过程加强监理，将造价控制在合理范围之内，以实现小投入之目的。限额设计，是对工程设计造价“三超”现象控制的有效手段。除有特殊要求，严禁随便对设计方案进行修改，这有利于控制造价。为保证限额设计机制有效的落实到每一个环节和具体个人，造价控制人员应当对拟建工程项目加强核算，即从立项到方案可行性分析，再到初步的设计和最后的竣工验收，全过程中均应当跟踪考察，这有利于精确控制限额。
2.3工程招投标阶段造价控制
在这一过程当中，一定需要确保文件严密。一方面，招标投标需要合理使用工程量清单，运用合理科学的方法编制工程量清单，确保工程量清单结构清晰并且无明显的错误和漏洞，清单不能只根据设计图纸编制，还需要综合考虑哪些因素是设计图纸上无法全面呈现，但在具体施工的过程当中又会发生的。另一方面，施工企业需要招标人员研究投标书，同时提供可行性方面的分析报告。
2.4施工阶段造价控制
①要把好工程材料、设备价格关，建设工程的材料费一般要占整个建安费的60%以上，控制材料费的支出是施工阶段造价控制的一个很关键的环节。②要把好工程变更关在施工过程中，由于各方面的情况变更经常会导致工程量的变化和一些施工做法的变化，从而影响工程造价，所以我们必须对工程变更进行有效控制。控制工程变更的关键在建设单位，应建立工程签证管理制度，明确工程等有关人员的职权、分工，确保签证质量，杜绝虚假的、不必要的签证。签证应具有时效性，事后补签不予承认。③要做好施工记录，为工程结算提供可靠依据由于建筑工程具有复杂性、多因素影响的特点，在施工过程中不可避免地出现一些图纸以外的工程内容，甲方必须做好施工记录，为工程结算提供可靠的依据，避免乙方提出不合理的索赔，以避免索赔的发生。其次，当施工单位不履行或不完全履行约定的义务，甲方可以向施工单位提出反索赔，以减少自己的损失，降低工程造价。
2.5竣工环节的造价控制
建筑工程项目竣工结算阶段的造价控制，也是一个非常重要的环节。无论是建筑工程施工单位，还是工程项目业主，均应当重视工程款结算的跟踪审核。这不仅反应了工程项目建设投资效益、实际造价之间存在的差异，而且也是对造价控制的总结。在此过程中，应当对工程竣工结算过程中合同条款、工程项目招投标文件进行严格审核，并且对结算编制是否严格按照规范定额以及工程量进行计算等进行审核；同时，还要及时准确的把握拟建工程施工方法以及建材价格对造价产生的影响，应当确保公平、公正，以确保工程项目竣工结算能够如实放映其造价。从实践来看，对建筑工程项目进行严格的结算审查，可以起到很好的造价控制之目的。
总之，工程造价控制可以说是建筑工程管理的核心内容之一，贯穿于施工建设的全体过程。因此在建筑工程建设当中，需要高度重视造价管理工作，主动利用各种措施来全面控制工程造价，从而不断降低工程造价，增加施工企业的经济效益。
参考文献：
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[3]朱梓菲. 建设项目前期阶段的造价控制[J].四川建材.2017（02）
论文作者:王瑜
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/13
标签：造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第34期论文;