关键词：建筑工程；施工管理；控制措施
一、施工质量管理的准则
1.对危险因素进行事前预测
在房屋建设施工管理的具体实施前，相关人员应事先做好危险因素的预测分析，为后期的管理提供有利的支持，有效规避施工过程中危险因素，提升施工质量。
2.安全意识培养
房屋建设需要人完成，因而在进行施工质量管理时，员工的安全意识培养十分必要，从根本上实现安全生产，高品质施工的目的。
3.贯彻品质管理理念
品质管理需要贯彻施工的始末，为了实现这一目标，管理人员应于施工的最初环节强化做好质量管理工作，将施工质量管理放在第一位。
二、房屋建筑工程施工管理存在的问题
1.房屋建筑施工质量控制的问题
当前房屋建筑工程质量水平还有很大的提升空间，房屋建筑工程的基础与主体施工环节的好坏直接影响到了房屋建筑工程的整体质量。在实际施工过程中，表层基底处理的不够好、钢筋混凝土的硬度不够、混凝土的凝结速度较慢等问题都是比较严重的问题，会直接影响房屋建筑工程的整体质量水平，不利于房屋建筑工程的发展。
2.房屋建筑施工现场管理的问题
房屋建筑工程项目施工时所要用到的材料种类非常多，施工难免会出现建材的堆放混乱、材料管理不到位的情况，材料存放不当，有时会出现找不到材料的现象，错过了最佳使用时间，材料的质量将会下降，造成资源的浪费，另外在机械设备的使用上，经常会因为操作不当或其它原因，造成机械设备出现故障，加上施工企业没有及时进行维修，造成机械设备损坏无形之中增加了维修费用，提高了房屋建筑工程项目的成本。
3.房屋建筑施工安全管理的问题
房屋建筑工程项目施工的人员复杂，施工的环境存在着许多不稳定的因素，在管理上存在很大的难度，极其容易发生安全事故。引发施工安全事故的因素有许多，如施工人员在进行作业时不戴安全帽和安全绳、安全网出现老化破损的情况、未设立警示标牌或设置的位置不当、在防护栏和洞口处没有设置警戒线；电箱、和灰机和水泥搅拌机为设置安全保护屏障；电箱旁随意堆积杂物，货运电梯、工作电梯和物料提升机混淆使用等等诸多的方面都存在极大的安全隐患，一不小心就会给施工企业造成巨大的损失。
4.偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料（如水泥、钢筋）等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
5.人为因素
人是直接参与房屋建筑工程施工设计及实施的，是施工中的操作者及管理者和指挥者与决策者。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋建筑工程施工质量控制时，则人为因素是房屋建筑工程质量影响最大的一方面，有着决定性作用及意义。提升房屋建筑工程施工质量控制工作效率则关键是人的控制。房屋施工中现场负责具体操作和管理等方面均需严格控制。施工操作者应不断提升自身施工水平，同时严格根据相关规定展开施工，尽量避免施工中出现失误而影响到工程质量。管理人员要在实践中不断学习，丰富自己对工程施工现场具体管理控制经验及水平，使得建筑工程现场施工可有序开展。
三、提高房屋建筑施工质量的相关措施
1.建立健全施工质量管理的制度规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督施工质量的作用。
1）施工质量责任制
在工程施工过程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是组织者；既是被控制的对象，又是控制的对象；既是质量的保障，又是工程事故和不合格产品的源头。因此，整个质量控制工作要以“人”这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。
2）事故报告处理责任制
在施工过程中，难免会出现因材料、半成品、构件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至工程事故的情况，需要施工单位对其进行及时的处理，避免造成更大的损失，而这正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。
2.加强施工全过程的管理和质量控制力度
施工前的管理和质量控制，施工前的管理和质量控制工作也叫做事前管理和质量控制，要求必须做到认真、细致，工作的内容主要是施工前的各项准备工作，以服务于施工的全过程。对于一些问题要做到事前控制，事前协商解决，以保证施工的顺利开展。例如，施工前对工程位置的气象条件、地形地貌、道路、管网线路、工程地质、标高等情况进行一定的了解。认真核对设计施工图纸，包括工程的基础形式、建筑布置形式、主体结构、线路照明、节点构造、暖通、给排水管网等。审核时要组织好各专业技术人员共同参与，整理各专业人员对施工图纸提出的疑问，然后进行讨论，通过这种协商的方式解决各专业之间的矛盾，并弥补错漏问题，保证施工的质量和顺利进行。
3.施工过程中的管理和质量控制。
施工过程中的管理和质量控制工作是确保房屋建筑质量的关键环节。其重点是对每一道工序进行严格的管理和控制，包括做好每一道工序在交接过程中的检查工作、施工工艺的选择、施工测量的记录、配置材料的实验、施工方案的确定等。管理中注意做好施工的安全管理工作，严格按照安全生产管理制度，对每一道的工序进行系统的策划，并做好安全预控管理工作。另外，可实行工程项目和监理方“一对一”的负责机制。监理工作独立于建筑方、设计方以及施工方，拥有施工全过程的监督管理职责，并负有后期追责的义务。监理方从专业化的角度指出施工中存在的各种问题以及安全隐患，并提出针对性的指导意见，可促进施工的顺利进行，并确保施工的质量。
4.竣工验收
竣工验收即对项目完工后进行相关的质量验收以及质量评点等工作，这也是工程建设质量控制的重点环节。工程竣工后，应组织专业队伍严格按照质量评定标准对“成品”进行验收工作，对于不符合标准要求的责令返工或修正，以把好工程最后一道质量关口。
结语
任何环节出现质量问题都会造成房屋建筑工程整体的施工质量出现问题，因此房屋建筑工程施工单位做好内控，加强施工工艺的管理与注意事项，并严格的执行施工进度表，加强房屋施工队伍的内部建设，可以在一定程度上提高整体施工的质量，让客户更加安全和放心。
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[3]马立彪.房屋建筑工程施工阶段监理质量控制研究［J］.建材与装饰，2017（50）：50-51.
论文作者:于荣
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第15期
论文发表时间:2019/1/22
标签：房屋建筑论文; 质量控制论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 质量论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 《建筑细部》2018年第15期论文;