摘要：我国城市化进程不断发展，建筑施工越来越受到民众的关注。随着建筑施工规模不断增加，推动着我国社会经济的发展。为了促使建筑工程顺利开展，对施工质量及人员素质提出更高的要求。在实际建筑施工中防水防渗施工技术的质量会影响整个建筑施工的质量。从而管理好建筑施工中防水防渗施工技术，可有效的提升整个施工质量。笔者主要分析了建筑施工中的渗漏原因，并进行了相应的防水防渗施工技术分析，希望能够促进建筑工程施工质量的提升。
关键词：建筑施工；防水防渗；问题；对策
在民众日常生活水平日益提升的新时期，人们对于建筑项目的最终质量关注度越来越高。渗漏问题在整体建筑项目中始终属于一类困扰民众的问题，这主要是由于建筑物中一旦有水渗入，极易使其结构功能被破坏，进而影响到建筑物稳定性、安全性以及耐久性。因此，有关部门应对防水防渗施工予以高度关注。
一、防水防渗施工技术运用在建筑施工中的重要作用
1.防水防渗施工技术是施工质量的重要保障
在房屋建筑设计之初，由于设计缺陷问题导致房屋出现防水防渗施工技术的问题。由于施工建筑材料使用质量的因素、SBS防水材料使用不恰当等原因，造成房屋建筑漏水渗水的情况发生。同时，负责施工设计人员，专业技术相对薄弱。无法设计良好防水功能建筑，在施工过程中施工人员无法解读设计施工图纸，继而出现人为因素的房屋建筑漏水渗水情况。进而，在建筑施工过程中，合理选用高质量的防水防渗材料尤为重要。在不断加强建筑工人铺设防水防渗材料的专业技术同时，不断完善工程建设的防水防渗技术要求。
2.防水防渗施工技术是改善人们居住质量的重要保障
在房屋施工建筑过程里，由于施工工期较长，施工现场防水防渗材料受到当地的温度、湿度、降雨水等天气影响，会削弱材料的使用效果。当房屋建筑面积较大，场地位置和原材料运输距离较远时，也会不同程度干扰防水防渗材料效果。为了提升人们的对居住及使用建筑的质量保障，加强在实际建筑施工中防水防渗材料技术的应用效果。避免渗漏事故影响人们的正常生活与工作。
二、建筑施工中常见水渗漏状况
1.厨卫渗漏
厨卫渗漏属于建筑施工过程中较为常见的一类问题。在传统施工阶段，作业人员都需要遵循施工规划对卫生间以及厨房涂刷防水层，然而依然会引发渗水问题。这主要是由于在实际施工时，很多施工队伍会存在“偷工减料”的不良行为。除此之外，部分施工队伍仅考虑空间整洁性以及美观性，往往会在建筑墙体内部铺设相应管道，进而导致一旦出现渗水问题，则很难彻底解决。这不仅会降低居民日常生活体验，更会为居民埋下居住隐患。
2.建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏多数是由于施工过程中，不当的施工作业引起的。在建筑施工过程中，未按照施工要求开展施工作业，造成施工外墙渗漏。其主要原因是：①建筑外墙使用的土配比结构超标时，房屋容易出现干裂情况导致建筑外墙的稳定性减低，造成漏水渗水情况产生；②建筑外墙使用水的配比结构超标时，房屋容易出现干缩裂缝，当出现裂缝后开展抹灰作业，为考虑到外墙自身结构的干透性，造成漏水渗水情况产生；③当混凝土中含泥量配比结构超标时，混凝土在放置期间未得到良好的养护，导致水分流失严重，建筑物容易出现渗流的情况发生。
3.地下室渗水、漏水
地下室的位置较为特殊，它离地下水最近，但是离人们的视线却最远，因此渗漏问题一旦发生，就可能对建筑物质量以及业主生活造成极端的负面影响。较为常见的地下室渗水、漏水问题有：地下管道不堪受力发生开裂、损坏、变形，导致管体内部水源渗出、外部雨水从缝隙中渗入；地下室浇筑施工中振捣不到位，墙体不够密实、施工缝隙没有处理好，导致雨水从墙面中渗入。
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4.屋面渗漏
屋面设施与现浇层之间的一些节点位置，是最容易发生渗漏的，问题产生的主要原因，就在于屋面部位出现了裂缝，如雨落口、通气管、浇筑面等部位因风吹日晒导致的屋面老化以及建筑施工质量不高导致的钢筋变形、混凝土浇筑面不平等等，都是导致屋面裂缝、渗水、漏水的原因。
三、建筑施工中的防水防渗施工技术分析
1.建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水；在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率；封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋。
2.建筑物厨卫防水防渗技术工艺
为保障厨卫防水防渗的质量，严格要求施工操作人员按照配比标准进行搅拌。合理调配水的用量比例。施工涉及人员充分认识到混凝土含水量对原材料投入配比后收缩过程产生的重要影响。按照施工流程操作，减少质量问题的出现。对水泥、渗水材料和参合料等原材料，使用明确标的“出厂检验报告”“检查产品合格证”“进场复验报告”等强制性条文。严格把控质量控制源头，严禁使用以次充好、偷工减料的原材料。
3.地下室防水防渗
一般情况下，地下室防水通常有三大类型：（1）表面防水层：将防水层设置在建筑物结构外表面，能够有效防止雨水的渗漏，所以此部分防水层一般可以使用水泥砂浆防水层、涂抹防水层以及卷材防水层这三类。（2）结构自防水：借助防水混凝土将建筑结构和防水结合到一起。（3）放排结合：作业人员可以经由设置防水与排水相结合的模式，使雨水落于建筑物的外墙面，随后直接被排出。其中主要包括了内排水、盲沟排水以及渗排水等方法。本工程地下室防水防渗施工重点应用了改性沥青防水卷材，并且采用外贴外防的方法展开热熔施工。需要注意铺贴顺序不可与设计要求不符。此类施工的主要工艺流程为：对基层表面进行清理和修补→将冷底子油涂刷至基层表面→对防水卷材进行铺贴→搭接封边防水卷材→修补以及清理检查→验收阶段→保护层进行施工。在通常情况下，基层面验收合格之后，应当进行涂刷处理，避免存在漏刷状况。平面基层处理剂施工完成后，要在6h后待其符合设计要求，方能展开热熔施工。借助满粘法铺贴平面卷材，应该注意，铺设立面卷材时，需要自下而上地进行铺贴。
4.屋面施工中的防水防渗施工技术应用
屋面是建筑顶层的重要结构，做好屋面防水防渗施工，是建筑物施工中的关键环节。在屋面防水施工作业当中，首先要确保建筑材料的质量，只有根据建筑图纸设计要求以及施工的特点进行材料的选择，购买那些专业大厂家生产的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次数的控制，只有这样才能为房屋的防水奠定良好的基础。另外，在具体施工当中，要格外注意掌握好施工技术和施工流程。
结束语
建筑工程中的渗水、漏水问题，不只对于建筑物的使用寿命有着直接的影响，还给人们的生命和财产安全造成了严重的威胁，因此做好防水防渗施工管理势在必行。我们一定要提高重视程度、严格工艺流程、创新技术手段、提高管理力度，以此为建筑物质量的总体提升打下坚实基础。
参考文献：
[1]王川.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].装饰装修天地，2019（8）：271.
[2]王世民.工民建防水防渗施工技术探讨[J].黑龙江科学，2019（12）：102~103
论文作者:张新春
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/16
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 建筑论文; 建筑物论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第28期论文;