摘要：随着科学技术的飞速发展，建筑工程中也逐渐使用机械设备对人力进行了替代，机械设备的大量施工对建筑工程的工期进行了缩短，促进了建筑工程施工的高效性，但是对建筑机械设备的管理和维护也成为了建筑工程中的一个重要问题，本文主要对建筑设备管理和维护出现的问题进行了分析，对建筑设备的管理和维护提出了自己的看法。
关键词：建筑工程；机械设备；管理；维护
目前在我国的建筑工程施工过程中已经离不开机械设备的存在，机械设备的运用对建筑工程的高效性具有重要作用，对建筑施工人员的工作量进行了减轻，缩短了建筑施工的周期，因此在对建筑设备对建筑工程的施工具有重要作用。但是目前在对建筑设备进行管理和维护的过程中存在着一些问题，这些问题的出现不利于对建筑设备的养护，对建筑施工质量和效率的提升没有任何帮助。
一、建筑机械设备管理和维护中存在的问题
1.建筑企业对建筑设备管理和维护的重视程度不够
目前我国建筑施工过程中，建筑企业还没有认识到设备管理和维护的重要性，因此没有对设备的管理人员进行设立。部分建筑企业虽然设立了设备管理人员，但是由于管理人员对设备管理和维护的认知不足，因此并不能对机械设备进行管理和维护，在施工过程中很可能会出现设备不能正常运行的现象。另外由于建筑业安全监督机构的建立，让建筑企业错误的认为建筑监督部门已经对建筑设备进行合理管理和维护，建筑企业自身的管理和维护工作没有任何意义，因此不能将建筑设备的管理维护工作提上日程。
2.机械设备的管理混乱
在建筑施工的过程中，建筑企业并不能对机械设备的管理和维护工作进行明确，导致出现了机械设备管理混乱的现象。在这种情况下很可能出现建筑设备管理人员并不能真正对机械设备进行管理和维护，很容易出现设备损坏的现象。机械设备的混乱使管理人员不能对设备进行合理的管控，在设备出现故障的第一时间不能对设备进行维修，也不能对设备的数量进行合理统计，设备很可能出现丢失的现象。另外设备管理混乱还可能让管理人员不能区分损坏的设备以及正常使用的设备，在施工过程中可能会造成工期的延长，对提高施工的高效性没有任何帮助。设备管理的混乱还可能对建筑企业的经济收益造成影响，不利于建筑企业的收益增多，出现了施工成本升高的现象。
3.设备管理和施工脱节
由于我国现在的建筑施工大多是采用施工单位承包的方式进行的，因此施工管理人员可能对施工设备不能明确，出现了施工设备管理和施工脱节的现象。另外部分建筑企业在进行施工的过程中，建筑施工只是企业的一个分支，施工团队的组成主要是设立在企业分支之下，在设备进行购买时，采购人员却并不在施工团队中，因此建筑施工设备采买时需要与采买人员进行合理沟通。部分建筑设备的从属人不同，建筑设备可能从属于建筑企业，也可能从属于个人，因此在使用建筑设备进行施工时，就会出现施工设备混乱的现象，导致设备的管理与施工脱节，不利于施工的顺利进行。
4.缺乏专业的管理维护人员
我国目前部分建筑企业在对施工进行管理时，没有专业的管理维护人员，只能靠设备操作人员对施工设备进行管理和维护，这种现象的出现不利于施工设备的正常运行，对施工设备的施工年限可能会造成减少，因此为了提高施工设备的使用效率，就要对施工设备进行合理的养护，需要专业的管理维护人员对施工设备进行管理。部分企业由于没有专业的管理维护人员，在出现设备损坏现象时，需要依靠外界力量对设备进行维修，这种现象不但会延长施工的周期还会大大增加施工的成本，不利于施工企业经济收益的增长。另外施工企业在对设备进行施工时，由于没有专业的管理维护人员，可能会出现设备不能及时更新的现象，严重影响施工的正常进行，不利于施工效率的提高。
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二、建筑机械设备管理和维护的具体措施
1.建立完善的机械设备管理维护制度
对机械设备管理维护制度进行建立和完善可以促进机械设备管理的高效性，保证施工设备的规范管理。建立完善的机械设备管理制度可以促进机械设备管理的落实，促进机械设备管理工作高效性进行。目前虽然部分企业建立了机械设备管理的制度，但是在管理制度并不完善，不利于机械设备的高效性管理和维护，因此建筑企业应该在管理过程中对制度中的缺陷进行发现，并采取合理的措施对管理制度进行完善，保证建筑企业管理维护的高效性进行。在对建筑设备进行管理和维护的过程中，应该对管理人员、管理岗位职责进行合理规划，并将机械管理设备的制度落实到建筑施工过程中，保证设备管理的责任落实到每个管理人员的身上。另外对设备的施工和管理应该使用换班制度，让多位管理人员对设备的管理维护工作轮流负责，在对设备管理和维护完成后，对交班日志进行明确记录，保证施工设备管理维护工作的顺利进行。
2.加强对施工现场设备安装的管理
施工过程中，需要在施工现场对施工设备进行安装，设备的安装直接影响到后续施工的顺利进行，因此应该加强对现场设备安装的管理，保证施工现场设备顺利安装。在对施工设备进行安装时，应该让专业的安装人员进行设备的安装，现场的安装人员应该具备相应的操作技能证书，具有熟练的设备操作能力，才能保证施工设备的顺利安装，促进施工质量的提升。另外在对施工设备进行安装前，应该对安装方案进行制定，保证施工设备安装工作顺利进行。在施工设备安装的过程中最重要的就是对安装工序的合理安排以及安装责任的落实，因此在安装前应该让安装人员对安装技术进行交底，保证施工安装操作的顺利进行。
3.建立完善的机械设备维修保护管理制度
在施工过程中，施工设备的维修保护对施工设备的正常运行十分重要，因此建筑企业应该对设备的维修保护制定合理的制度，保证施工设备维修保护的顺利进行。在施工过程中，应该对施工设备进行定时保养。在对设备进行施工过程中，一旦出现施工设备的质量问题，首先要对施工设备出现的故障进行分析，并对施工设备的故障进行合理解决，保证施工设备的正常运行。在施工设备发生故障时，不能对施工设备产生故障的原因乱下结论，不然不但不能保证施工设备的正常运行，还可能使施工设备在维修后出现新故障，严重影响建筑工程的工期。
4.培养专业的建筑设备管理维护人员
目前我国各个企业没有专业的建筑设备管理维护人员，导致我国建筑设备的管理维护工作不能落实，施工过程中出现建筑设备故障，不利于建筑工程的高效性。因此对建筑设备管理维护人员进行培养对施工质量的提高具有重要意义。因此建筑企业应该对设备管理维护人员的待遇进行提高，不断引进设备管理维护人员。另外对于企业原有的设备管理维护人员应该加强培训，让设备管理人员具有专业的素养，保证施工设备管理维护工作的顺利进行。建筑企业还应该对全体的施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全管理意识，避免施工过程中出现安全质量问题。
结束语：
在建筑施工过程中对建筑机械设备进行合理管理和维护，可以促进建筑施工的高效性，缩短建筑施工的周期，有利于提高建筑施工的质量。因此对建筑机械设备进行管理和维护工作对建筑工程施工十分重要，企业应该重视机械设备的管理维护工作，提高企业在建筑行业中的竞争力。
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[5]徐琳，彭文.关于建筑机械设备管理与维护的若干思考[J].大众科技，2010（07）：64-65+14.
论文作者:蔡斌川
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/10/18
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