摘要：当前，建筑工程所面临的竞争越来越激烈，加强施工技术，提高工程质量，方可树立品牌，提高企业的信誉度。影响工程质量的主要问题就是渗漏。渗漏是建筑工程中的常见质量通病，也是施工中的“疑难杂症”，为更好地解决渗透问题，有必要采取防渗漏施工技术，全面保证建筑工程质量。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏施工技术
引言
在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
1建筑工程施工中渗漏产生的原因
1.1材料质量问题
很多建筑企业在屋面防水工程材料的选择方面，一般不够科学合理，通常他们会选择沥青为原材料制造的油毡，这种产品价格方面特别便宜，但是这种材质受自身的限制，容易受外界因素的巨大影响，特别是蜡的成分偏高的沥青，随着外界温度的变化而出现很大程度的扩张或者收缩，对防水层造成极大的破坏，在严重的时候甚至致使其丧失防水功能。
1.2设计不完善
在房屋建筑的设计环节，诸多设计人员并未将房屋的渗漏问题充分的重视起来，由于防水工程欠缺科学合理性，考虑问题并不全面化，直接性地影响到了整个房屋建筑的防水性。如在具体针对建筑外墙设计的阶段，相应的设计人员过分重视外表的美观性，运用饰面拼接的方式过于繁琐，使得各个砖之间的密封材料无法嵌入，则在阴雨天气时就会引发渗漏问题的出现。同时，各个材料间的衔接问题也要充分的重视起来，若未科学地处理，就会引发渗漏问题的出现，设计人员会将其中的部分细节性问题忽视，而埋下渗漏方面的隐患，这会直接性的影响到整个房屋建筑的正常运用。
1.3施工操作不当
如果在施工期间施工人员操作不完善，使用方法不当，也会产生渗漏问题。一部分施工人员在进行施工时，没有充分结合要求，其所产生的问题有接口粘合度与紧密度不足等，水分趁此机会渗透到建筑内部之中，就会产生质量问题。在施工中，施工人员对混凝土构造柱和墙面的结合没有加以重视，比如，砂浆质量不合格；不了解砖墙混凝土和钢筋混凝土的性能差异，没有合理控制温度，从而诱发变形，直至产生渗漏。建筑物外墙面砖和打底砂层浆粘结力度不够，用于粘贴瓷砖的砂浆不够密实，同样会带来一定的质量隐患。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1提高外墙及墙面防渗性能，保证材料质量合格
在建筑工程施工中应用防渗漏技术时，需考虑到渗漏的常见部位，采取不同的措施。建筑外墙是渗漏的常见“地点”，需加强外墙的防渗漏性能。要结合外墙的实际需求，合理增加材料强度，即使外墙遭遇降雨，也不会因频繁的雨水冲刷而出现材料变形，更不会产生渗漏。按照相关规定严格开展防渗漏施工，选择质量合格的外墙砖和砌墙材料。保证材料配比合理，提高砂浆质量，加强对材料的检查与验收，在质量过关的前提下方可进行使用。要提高砂浆的防水性能，避免外墙出现渗漏情况。
在房屋建筑施工的过程中，要针对墙面运用适宜的渗漏技术来予以防治，如此即可充分的保障墙面的安全运用。首先，在选择材料的过程中，要合理依据设计要求来选择适宜的墙面材料，确保墙面的渗透性，在针对抹灰施工的过程中，要将墙面及时的予以清理，从根本上来提升抹灰的质量。此外，要将砂浆和墙面之间附着力高度重视起来，在保障砂浆和墙面有效的融合在一起，才可以很好地预防渗漏情况的出现，因为建筑墙面在整个建筑施工之中尤为关键，那么在具体实施砂浆涂抹的阶段，可运用分层涂抹的方式，保障每层涂抹厚度可以达到相应的标准规范，显著提升墙面质量。在完成外墙施工后，依照相应的标准来进行全面化的淋水试验工作，所持续的时间要在4h及以上。挂墙淋水支管运用的Ø25PVC管，另外主管运用的是Ø50PVC管；管道间的衔接要兼顾，并具备相应的承压力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆外墙淋水横管挂管间隔要在3层之内，立面中间要是存在横向凸出线条的情况就得要及时的予以断开。淋水支管和被检表面水平之间的净距离在100mm。另外，淋水支管运用的是3mm喷水孔径，在具体加工过程中，运用的是3mm钻头在管上运用直线钻孔的方式来进行钻孔，孔之间的距离在100mm，“喷嘴”则是运用上下45°倾斜对着窗体或者是墙面，在被检外墙表面构成相应的连续水幕。
2.2 选择合适的门窗材料，提高防水效果
在建筑物中，门窗地外漏一般会导致雨水的渗透，这样对人们的日常生活会产生一定的影响。一般来说，在门和窗的结构中，通过密封门和窗的透水性就能够有效保证二者的防渗透性，但是，施工中没有标准化的情况下，门窗的密封效果不能够充分得到保证，可能门窗的周围开口部发生裂缝，就导致门窗的渗漏。为此，在门窗周围的污垢处理过程中，施工者需要将独自的密封结构标准化，防止门窗开口孔的行动，根据施工要求和规格填补门窗的间隙，在室内的窗框和墙层之间设置7mm的深沟，硅胶嵌入其中，同时，门窗安装后，为了验证其防渗漏效果，可以在一定时间之后进行喷雾试验。
2.3加强厨卫防渗施工，强化技术应用
要重视建筑物中的厨房与卫生间防渗施工。这两个地方很容易出现渗漏，而且用水频率较高，采取有效的防渗技术势在必行。在日常使用过程中，由于厨卫渗漏所诱发的投诉事件层出不穷，严重干扰到用户的正常生活，因此，其防渗漏技术必须要得到进一步强化，方可有效提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。进行抹灰时，要保证材料质量，提高材料的防水性能。如果需要对厨房烟道和穿楼板管道进行封堵，就要将混凝土与微膨胀剂相结合，这样就可以保证封堵工作高效进行，还可以保证周边无杂质，便于进行模板支撑。当厨卫施工工作结束后，要对每一部分进行试验，验证其防水效果。确保一切没有问题后，就可以正常交工和使用。
3建筑工程防渗漏的治理措施
3.1技术人员要针对施工人员进行切实有效的技术交底
技术人员要从根本上有针对性的把施工的各项指标和数据，向施工人员进行技术交底工作，并且要确保清晰明确，有针对性。在最大程度上有效规避干砖上的问题，严格控制砂浆配合比，确保砂浆的饱满度，在水平缝里面要填满砂浆，然后用勾抹子采取严格细致的补喂灰浆的方法从根本上有效确保外侧竖缝质量。上下灰缝要在抹灰之前就需要彻底的进行有效检查。
3.2建筑材料要与相关的规格要求高度负荷
针对混凝土的配合比要进行严格的控制和把关，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情况下，水泥要选择应用中低热水泥，标号要超过425 号，为了有效降低水化热，很多工程中应用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂可以有效降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
3.3从根本上有效提升房屋防渗的施工设计质量
首先，要针对建筑防水技术进行进一步的规范和优化，从根本上有效指导和规范施工单位具体的设计和作业情况。其次，在建筑防渗漏的设计过程中，相关的设计和施工单位要有针对性的结合既定的建筑防水技术规范和相关的原则来进行操作，针对地下工程和屋面工程，要从根本上有效加强结构承载力的强度。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等相关的技术人员要着重针对设计图纸进行深入细致的分析和研究，并展开严格的会审工作。
结束语：
综上所述，在进行建筑工程防渗漏施工时，需确定渗漏位置，对渗漏原因仔细分析，再采取有效的解决对策。不同位置的防渗漏技术有所区别，在施工时要重视这一点，做到具体问题具体分析，从而真正提高建筑质量和用户满意度。
参考文献：
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（06）：110.
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[3]王冀.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（03）：53.
论文作者:鲁炳奇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/7/24
标签：墙面论文; 外墙论文; 砂浆论文; 质量论文; 材料论文; 建筑论文; 门窗论文; 《基层建设》2019年第11期论文;