摘要：建筑业关系到国家经济水平和民生对住房要求的期望，我国经济的蓬勃发展，对我国建筑行业也有了新的要求。但是在建筑行业的实际施工环节中，常常会出现渗水漏水的现象。这个问题相当严重，同时也相当重要，会对整个建筑的质量造成举足轻重的影响。基于这个问题，本文从建筑工施工中常出现渗水漏水的问题入手，对防水防渗施工技术在建筑中的应用进行探讨。希望能够抛砖引玉，吸引更多人正确认识到该项技术的价值，并献计献策，解决建筑渗水漏水的问题。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用价值
前言：
建筑工程是国家施行“以经济建设为中心”的目标时，所必须重点落实的一个重点工程项目。建筑行业的蓬勃发展，既可以带动建筑行业相关产业的兴起，也可以使人们的住房条件越来越好，所以无论从哪个角度看，建筑行业的发展都是和国家民生息息相关的，因此建筑工程的质量问题就必须引起足够的重视。但是最近数年建筑质量明显不容乐观，很多建筑都不是直接验收成功的，这方面的问题，从建筑施工中的渗水漏水现象就可见一斑。该问题会对房屋管道造成损伤，也会给物业维修带来维修的难度。这不只对建筑资源和人力是一种浪费，同时也损害了建筑公司的信誉，加重了人们对建筑公司的不信任感。因此，建筑公司必须采用科学的管理手段，最大程度降低渗水漏水现象发生的概率，引进防水防渗等技术，从而让问题得到有效地解决，让质量达到合格建筑的标准[1]。
一、建筑中常见的渗水漏水部位
（一）外墙面漏水渗水。在很多建筑中，房屋内经常会出现外墙面和天花板渗水漏水的现象。鉴于外墙面的位置，会在门窗和外墙连接的地方，因此会产生一定的裂缝。而且由于人们对于建筑本身的美观程度有一定要求，所以经常会对外墙进行装饰，这就让外墙的渗水问题每况愈下。
（二）屋面出现渗水漏水。屋面出现渗水漏水的问题已非鲜见，这个问题普遍存在于屋面的设施和现浇层中间的节点上。这个问题发生的原因很多都是因为在施工中钢筋变形，导致混凝土内部结构不够密实，在中间会产生裂缝，在浇筑阶段也没有采用良好的工艺，出现了漏浆现象。
（三）地下室里渗水漏水。建筑工程中，管道和接缝一般都位于地下室，因此地下室漏水就成了建筑工程渗水漏水问题常发生的地点。一般情况下，这都会给维修造成极大的难度，因为漏水的位置会留下冷接缝和结构伸缩缝[2]。
（四）卫生间渗水漏水。卫生间是渗水漏水问题常发生的地点，也是值得建筑维修人员特别关照的区域，因为建筑内部的很多水管都要经过洗手间，渗水漏水的问题普遍也都发生在墙边，在浴缸底部也常会出现渗水漏水的问题。
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二、防水防渗施工技术在建筑工程中的具体应用
（一）严格把关防水防渗建筑材料
建筑材料是保证问题发生概率降到最低的前提，随着科学技术的不断发展，在建筑市场上，有很多新型的、高科技的防水防渗材料都应运而生，例如高分子的卷材、强密封性的堵料。鉴于建筑材料的高科技型，建筑工程的相关工作人员一定要加强对物料的甄别，从而根据实际情况选择合适的物料。对于不同的物料，要清楚其不同的属性和优劣势，从而达到资源配置的最优解。这里要避免的一个误区就是，不能单纯注重物料的价位，过高而不注重实际，或者为了节省成本在物料方面偷工减料都是行不通的。工作人员一定要按照相关的行业规范作为采用技术的依据，这样才能最大程度发挥防水防渗技术的功效。
（二）防水防渗方案的设计
前面已经说过，建筑中发生防水防渗问题不止一处，因此出现的时机也不能一概而论。这就要求工作人员在制定方案时，一定要保证具体问题具体分析和解决。例如，针对外墙体的防水防渗设计，应该选用保温效果强的材料，在此基础上，还应该尽量节省能源。或者在墙体连接处加一层电焊网，起到防缝的作用，以求达到建筑质量的标准。而如果针对屋面，则应该在结构上做改变，或者用屋面内墙底下的混凝土进行刀枪，让建筑的整体结构更加合理，从而解决防水防渗的问题。在选取防漏材料时，一定要保证材料的质量，从源头保障建筑工程的质量过关。另外，针对极为关键的地下室，则要求建筑单位对建筑物的整体刚度和强度进行综合考量，一定要经过耐心严谨的研究，才可以进行防渗工作[3]。最后是卫生间。可以用防水砂浆进行抹灰，从而用混凝土加强墙体的密实性，用防水砂浆达到防水防渗的技术要求。在卫生间的地面防水施工中，卫生间的地面需要比客厅和卧室的地面的20毫米，并且留有管道通畅的地漏，保证卫生间正常的排水功能不受阻碍。在墙根上方300毫米的地方设置防水层。要针对地面的具体结构，做事前的试水工作，如果在试水阶段出现了渗漏的问题，就要根据渗水问题的根源对问题进行分析和解决，同时采用防水涂膜处理的手段，改善卫生间渗水漏水的问题。
（三）严格按照程序和要求对防水防渗技术进行操作
如果想从根源上解决民间工程中的渗水漏水问题，就一定要在材料和技术仧双管齐下，管理工作的力度也应该跟上。在平时，建筑单位或者物业一定要对建筑中渗水漏水的现象和问题做好监控，对问题发生要有一定的记录。并且监督人员应该有较强的执行力，从而保证各项技术和各项管理措施能够有效落实。另外，应该针对建筑中渗水漏水的问题进行定期的检车，从而在遇到问题时能够进行及时的补救，从而保证建筑整体质量可以达到标准[4]。
结束语：
建筑施工中的渗水漏水情况将会对建筑工程的最终质量产生极大的影响，因此施工单位一定要引起足够的重视，对建筑中具体的问题进行分析，并适当总结经验，提出解决措施。在建筑施工阶段，应当采用质量过关的建筑材料进行施工，以保证将建筑渗水漏水问题发生的概率降到最低，这样才能最大程度满足我国人民群众的住房需求，保障建筑工程正常的使用寿命。
参考文献
[1]张治民.建筑施工中的防水防渗施工技术分析[J].建筑技术开发，2017（20）：42-43.
[2]王猷江.建筑施工中防水防渗技术研究[J].山西建筑，2017（36）：87-88.
[3]王鹏.建筑施工中的防水防渗施工技术[J].黑龙江科学，2017（12）：94-95.
[4]徐京.建筑施工中防水防渗技术措施的探微[J].建筑工程技术与设计，2018（1）：492.
论文作者:程赟林
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/11
标签：建筑论文; 防渗论文; 建筑施工论文; 建筑工程论文; 外墙论文; 质量论文; 卫生间论文; 《建筑学研究前沿》2018年第26期论文;