摘要：我国建筑行业发展至今不管是其建筑规模还是建筑技术都处于世界领先水平。随着经济发展水平的提高，人们越来越注重生活品质，对住宅环境的舒适性、美观性也提出了更高的要求。
关键词：住宅建筑设计；特点及措施
引言
住宅建筑直接关系到人们的切身利益，一直以来受到高度关注。住宅设计当中，住宅建筑空间组合原则是非常重要的一个环节，和规划、设备与施工等专业密切联系的。
1住宅建筑空间组合设计原则
（1）舒适性原则，住宅建筑内部空间环境的舒适性，是在进行建筑空间设计时必须要遵守的一项原则。住宅建筑内部空间的舒适性与人们的生活质量息息相关，因此，采取有效的设计手段，提升住宅建筑的舒适性就显得至关重要。通常情况下，影响住宅建筑舒适度的因素有：房间朝向、房间位置、空间形状以及空间形状的长、宽比例等。其中，房间朝向决定的是内部空间环境的光照条件、通风条件等；而房间位置则在一定程度上决定了内部空间环境的私密性、安全性以及生活的便利性；此外，空间形状，长、宽的比例等则决定了空间环境的美观性，同时，若比例不恰当，会给人不适感。
（2）功能性原则，居住空间需合理划分，功能明确。在进行住宅建筑空间设计时，需根据建筑布局、使用要求合理划分，从而满足不同的功能与需求，让建筑中的动、静、私、公在有效的空间内得到妥善处理。并且，将住宅建筑的各个内部空间环境做合理划分，也能提高空间利用率，在一定程度上解决土地资源紧缺问题。为更好的体现住宅建筑的功能性，需要在设计时针对不同的建筑面积，合理规划、确定各个功能区的比例，使厨卫、卧室面积保持一致，在确保各空间面积比例合理的基础上适当增加客厅、餐厅的面积，并在设计过程中充分考虑节能需求，如通过窗户的大小来控制室内通风、采光，从而降低不必要的成本支出。
2住宅建筑设计措施
2.1坚持绿色建筑设计理念
建筑设计理念的主要目的是为了降低施工对环境的不利影响，降低建筑污染，节约建筑资源，同时为人们打造一个安全高效、健康舒适的居住环境，使人和自然和谐相处。生态绿色建筑设计将以人为本的理念融入其中，通过高效和实用空间的打造充分满足了人们的生活需求，并在很大程度上提高了人们的生活质量。在生态理念下，坚持资源的再利用和污染的零排放设计原则，尽量重复利用资源，达到能源节约的目的。总之，生态建筑设计理念是科学发展观的充分体现，不仅可促进建筑行业的和建材行业的发展，而且也优化了我国房地产产业结构和建筑的结构，此外还对人们生活品质的提高带来积极影响。
2.2独立基础设计
独立基础包含两种，分别是刚性基础和柔性基础，这两种基础主要应用到柱下基础，如果柱距比较大，就需要使用独立基础，并且这种基础设计的经济性更好。独立基础设计过程中，要依据地基土的特点进行，如地基压实密度比较大、压缩性强，就需要使用刚性基础，其余情况可以使用柔性基础，防止地基土压缩致使地面出现不均匀的沉降。当前我国的住宅建筑工程中大量地使用独立基础设计，其发展前景是比较好的。独立基础设计在柱下基础中应用，与现浇混凝土柱一同浇筑、形成整体，同时依据柱荷载的偏心距明确基础断面的具体形状。
2.3剪力墙结构
剪力墙是一种有效的抗侧力构建，剪力墙的结构体系，框架剪力墙结构体系，剪力墙是作为建筑物主要的承重结构单元，所以框架剪力墙的截面设计是建筑混凝土结构设计的主要部分。在地震地区的建筑物，剪刀墙除了能够充分保证有足够的承载力之外，还需要有足够的延性，这样才能有效的提高整个建筑结构的耗能能力，从而去改善住宅建筑结构的抗震能力。在剪力墙墙肢截面设计期间，当纵向横向剪力墙连接成整体共同工作时，其可以将纵向墙的一部分作为横向墙的翼缘用来考虑。同时还可以将横墙一部分来作为纵向墙翼缘来考虑，在框架剪力墙结构设计当中，剪力墙是会和梁柱连载一起的，设计人员会将所形成的带边框的剪力墙按照矩形截面或者是工字型截面进行相应的设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在剪力墙中一般配置的都是竖向钢筋来进行抵抗弯矩，所配置水平混凝土钢筋来抵抗剪力墙配筋形式基本上同框架梁。在当前住宅建筑规范当中，相关要求明确表明要求墙肢截面高度比要在5～8，同时还需要用相关实验数据作为基础依据，从而去提高对墙段之间力度的比例控制，让其保证在规定的范围之内。因为剪力墙在住宅家建筑结构当中的应用受到相应的限制，所以在进行住宅建筑结构设计过程当中应该尽量的减少剪力墙在住宅建筑物结构设计当中的数量，在一定程度提高后期设计工作的效率等。
2.4房屋建造的水电设计
因为房屋建造在模块的需要上数量不同，所以水电线路在设计上也需要相对应的新要求。但是它在设计上的主要困难在于，水电线路需要在已经完成的内外装修层之间建设，导致需要把模块拆除之后在安装。所以，在水电路的建设过程中，我们可以在内层模块完工时开始水电线路建设，然后再进行外层模块施工。水电使用是生活不可缺少的部分，对整个房屋的安全也有着非常重要作用，我们可以使用强、弱电线交叉方式进行连接。
2.5加强住宅建筑空间结构和材料的生态设计
第一，精简住宅建筑空间设计，也就是使用多种设计手段和技术条件实现对材料的最大限度地利用，减少物质和能源的消耗。比如采用简约的结构造型，减少复杂造型结构带来的资源消耗。第二，再利用住宅中的资源，比如可通过新的科学技术和对新材料的设计应用实现材料结构部件的可拆卸、可替换和可重组，这样就能延长结构部件的使用寿命，还能创造更多可变的户型，满足不同时期的居住需求。第三，充分利用住宅中的流动空间，比如打造室内外通透、一体化的空间结构，通过开放设计使空间变得灵活多变。
2.6BIM 技术在住宅建筑设计的运用
（1）BIM技术在前期模拟设计阶段应用，BIM技术在住宅建筑设计中的应用，大多使用的是BIM技术的虚拟功能，通过模拟建筑模型，分析设计中存在问题，以提高住宅建筑设计质量。在前期模拟设计中使用BIM技术，主要需分析、研究施工放那、施工内容及施工技术等，依据对比分析结果，形成模拟模型。通过BIM技术，工作人员可发现住宅建筑设计中存在的问题，并采取有针对性措施进行优化，进而在前期实现对建筑工程的控制。此外，还可使用BIM技术模拟招投标方案，模拟分部工程、运输及施工现场等，深入研究建筑施工中可能存在的问题并提出改善措施，实现节约管理成本、施工成本的目的。（2）BIM技术在动态控制中的应用，在动态控制过程中使用BIM技术的主要作用是控制施工进度。BIM技术可通过设计前期建设的模型，采集施工中的重要信息，进而不断优化模型，严格控制住宅建筑施工质量。在施工前，需通过BIM技术模拟住宅建筑施工进度，并利用BIM技术的可视化特点将其展现出来，科学、合理地制定施工方案，以免施工中出现突发问题影响施工进度及施工质量。在施工过程中，还可使用BIM技术建设动态模型，实时了解、调整施工中对物资的消耗、施工进度等，进而实现严格控制施工进度及施工质量的目标。
2.7在装修上的设计
房屋进行装修时，要先考虑模块化房屋特点，先择使用易拆装、质地轻捷产品。例如：木复合板在客厅中使用，一定要流出规定空隙，方便拆装部门后期工作。防腐木地板在露台面层中使用，客厅卧室中壁纸在使用过程中，接缝处留出空隙，防止后期组装出现开裂情况，卫生间和厨房墙面可以使用铝塑复合材料，直接粘贴在结构板材上。
结语
总而言之，随着我国经济发展及人民生活水平的提高，城市整体建筑风格的多样化，给建筑设计提出了更高的要求和挑战以及越来越多的工作难点。要想保证我国住宅建筑设计符合当今时代的要求，就必须让相关设计人员对设计中各环节进行深入研究，提高自身的专业技术能力，只有这样才能设计出符合当代人们要求的住宅项目。
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论文作者:刘剑飞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/23
标签：住宅论文; 建筑论文; 基础论文; 建筑设计论文; 剪力墙论文; 技术论文; 空间论文; 《建筑细部》2018年第22期论文;