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摘要：随着近几年建筑业的飞速发展，房建工程的相关施工技术得到了很大程度的提高。但是，不可忽视的是在房建工程的施工技术和施工管理中还有很多问题有待去解决，所以为了避免安全事故的发生，也为了避免给施工企业造成不必要的经济损失，相关部门必须抓住问题形成的原因，并制定相应的对策。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理
引言：伴随着我国社会经济的不断进步，人们的生活质量也在不断提升，他们对于居住的舒适度也具备了更高的需求。房屋建筑工程施工技术的合理性与现场管理的高效性是保证工程质量的前提，但是房建工程施工项目非常多，其中包含地基施工、钢筋混凝土施工以及模板施工等，所牵涉到的实际施工技术也是异常繁杂，所以一定要强化现场的施工管理工作，进而推动房屋工程施工质量以及施工效率的提升。
一、房建工程技术管理的必要性
通过对于合理性施工技术以及管理控制方案的使用，有助于创建科学性以及规范性的施工技术规范，进而迎合现场施工技术规定以及要求，减少工程建设的实践，提高建筑单位的施工质量。房建工程项目的类型非常多，其施工周期也比较长，为了减少房建工程施工的投入，一定要进入到施工现场贯彻落实现场的施工管理准则，开展不同类型技术流程的整体性使用，增强对于施工技术的管理，保证施工技术能够科学、有序的进行。
二、房建工程施工技术的分析
（一）节能技术
当房建工程的施工过程中，节能技术主要有太阳能、采暖节能与墙体节能等技术。在当前的房建施工过程中，相对其他节能技术来说，太阳能技术的应用比较广泛。太阳能技术是利用太阳能资源来实现节能的目的，这不仅可以使房屋建筑可以更好地散热与遮阳。当前节能技术中以水源热泵为主要的采暖节能，其具有非常不错地采暖节能效果。而墙体是房屋建筑的外围主体，墙体的耗能情况更是会对一个建筑的整体耗能造成相对直接的影响。在一般的情况下，建筑墙体分为外层与内层两部分，对外层墙体的保温处理主要是用防水材料，以此减少雨水对材料的不利影响，同时适当清除墙角等区域；内层保温措施以添加保温材料为主。
（二）防渗技术
一般像房屋建筑的门窗、外墙与屋面等结构的防渗技术是防渗技术在房建工程中应用的主要方面。第一，门窗防渗技术。在房建工程中对门窗进行防漏处理的难度是相对比较高的，为了保证使房屋建筑能够达到最佳防漏处理效果，同时还能不影响其外形美观，所以施工人员不但要掌握相关防漏处理知识，还需要具体掌握相关的操作流程。第二，外墙防渗技术。在房建工程的施工过程中，需要特别重视对外墙的防渗处理，尽量防止雨水渗透的情况发生，所以，在建筑外墙的施工过程中，应认真做好在混凝土、砖墙衔接等位置，或者穿墙孔洞、预留洞等区域的防渗处理。第三，建筑屋面防渗技术。在房建工程施工时，由于水泥等材料具有水硬性的特点，极易受到雨水天气的影响，所以在施工过程中要特别注意天气变化，防止工程的进度和质量受到影响。在工程施工前期，要全面了解屋面上如垃圾等障碍物的清理情况，在保温材料施工时，要仔细检查平层，不但要保证其平整性，同时还能最大限度地发挥保温材料的作用，一旦任何地方出现松动，可以在最短时间内对其进行处理。
（三）桩基技术
在现在的房建工程中，桩基技术一般是占据着主要地位，因此，在具体房建工程施工时，需要特别注意桩基技术的应用。在对设计桩基时，应对所有可能出现的影响因素进行综合分析，以保证该项房建工程能够顺利进行。此外，在选择桩基工艺时，一般根据符合受力、水平荷载等方面进行分析。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体桩基工程施工之前，应首先明确桩基具体施工范围，做好施工现场的清理工作，同时对其进行性能测验，然后结合相关试验结果，再具体选择合适的施工工艺。
三、加强房建工程现场施工管理对策简析
（一）健全现场施工管理体系
建筑施工企业需要建立完善的房屋建筑现场施工管理控制体系，建立相应的工程质量管理规章制度，为施工过程中的技术管理和质量控制管理提供依据。明确房屋建筑施工各环节和各施工部分的相关责任人，建立相应的追责制，提高管理人员和施工人员对于工程质量的重视程度。此外，要加强现场施工设备和施工材料的管理，严格按照施工图纸和行业标准执行房屋建筑施工操作。要严格按照国家和建筑行业相关标准进行工程项目的验收，对于质量不达标的工程严禁进入下一工序，验收程序需要有相应的负责人签字，方便工程后续的审查。施工单位可以针对房屋建筑工程项目特点，建立相应的质量监控责任机制，明确各管理人员和技术人员的负责范围和质量控制方法，通过对施工人员、施工材料以及施工技术等管理的加强，保障房屋建筑施工质量。
（二）提高质量管理人员的责任意识
工程质量管理人员作为房屋建筑施工现场管理控制的直接负责人，其质量监管的意识和质量管理能力会直接影响到工程的质量控制效果。因而必须要提高质量管理人员的质量意识和责任感，为房屋建筑工程质量管理控制工作的落实提供保障。房屋建筑单位可以定期开展相应的质量管理专题培训，转变现场管理人员的管理理念，房屋建筑施工现场管理方法，提高工程管理理念与房屋建筑施工现状的适应性和施工质量管理手段的科学性。还可以建立相应的奖惩机制，对于工作表现出色的质量管理人员给予晋升、加薪等奖励，对于工作存在懈怠的质量管理人员要进行相应的惩罚，追究相关工程质量事故的责任，从而提高其对房屋建筑现场施工管理的重视程度，促进房屋建筑现场管理成效及整体工程质量的提升[1]。
（三）采取有效的施工设备和材料管理措施
施工设备的可靠性会对现场施工的成效和房屋建筑的质量产生显著的影响，因而施工单位要制定明确的现场设备管理方案，明确设备维护人员的具体职责。设备管理人员要对设备进行定期的检修维护，对于出现故障的设备要及时进行处理，避免对施工进度造成影响。要建立严格的材料入场制度，对进入现场的材料进行全面的质量检验，确保其符合设计方案的要求。对不符合质量标准或者是设计要求的材料严禁进入房屋建筑的施工现场。
（四）加强施工技术管理
设计人员要结合房屋建筑工程的特点、施工团队技术水平等特征进行施工工艺的确认，施工人员要严格按照设计图纸中的要求进行各工序的施工。施工单位要加强现代化的施工工艺的应用，项目负责人需要与各级技术管理人员做好施工工艺的交接，通过先进施工技术的使用提高施工效率和施工质量。还可以根据施工环节特点进行质量控制点的设立，施工单位要建立完善的施工操作规范和工艺流程，制定严格的施工质量核查机制。工程监理人员需要加强房屋建筑施工现场的巡查，当发现施工工序存在不合理或者是施工操作与相关规范不符合时，要及时与现场技术人员进行沟通，避免不规范的施工操作影响到房屋建筑的整体质量。
结论
简而言之，随着社会经济的发展，房建领域也获得了高速发展，同时也取得了非常不错的成绩。不过就目前我国房建业的实际情况来说，在施工管理等方面很多问题依然存在，由此，相关管理负责人更应该特别注意，加强相应的管理工作、总结以前的先进经验，争取通过改善管理方式的办法来提升施工的质量，进而为整个房建产业的繁荣奠定基础[2]。
参考文献
[1]杨春.房建工程施工技术与现场施工管理的分析[J].商品与质量，2016（47）：355.
[2]王群.浅析房建工程施工技术及现场施工管理探究[J].建筑工程技术与设计，2016（5）：334
论文作者:崔永刚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/1
标签：建工论文; 房屋建筑论文; 现场论文; 施工技术论文; 管理人员论文; 桩基论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;