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摘要：房屋建筑工程施工质量的管理，贯穿于房屋建筑工程的整个过程，起着非常重要的作用，房屋建筑施工的质量管理是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，管理的好坏，直接决定着建筑施工方的经营效益及信誉度。建筑方要想在激烈的市场竞争中占有一定的市场，必须提高自身的核心竞争力，加强所在的工程质量管理。但是在实际的工程建筑上，因为质量不过关出现了很多问题，严重影响了我国房屋建筑业的整体发展。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；准则；特征；管理措施
1施工质量管理的准则和特征
1.1预测不安因素并积极解决
在建筑工程实施过程中，有关工作者应当在项目施工时期就立刻开展品质管理方式，把品质管理贯彻到全部施工步骤中。做好完整的项目管理，采用对应的品质管理方式使建筑工程品质管理的概念全面实施。由于项目初期阶段便于着手启用，因此对施工品质中出现的不安全因素应积极进行管理解决。
1.2保障施工品质。培养工作人员安全意识
建筑工程项目品质与用户的人身安全与资产安全紧密相连，因此在建筑工程项目实施过程中，应当保障施工品质，培养工作人员的安全意识。在建筑工程项目管理过程中要具备足够的建筑工程施工品质意识，并将其放在施工管理的第一位。施工队伍同样应当持续提升施工品质和施工效果，对工程中已存在的人力、物力实施整理和配置，提升工作人员工作主动性，完成对工程品质提升的目标，将品质管理的理念施行到项目进程的各个步骤。
1.3房屋工程质量特征
房屋建筑工程品质的特征主要有使用稳定性与建筑的可靠性，建筑工程不单要适应住户的居住要求，同样还需要具备足够的稳定性与可靠性。
2建筑工程施工质量管理存在的问题
2.1建筑材料的质量控制工作不到位
要做好建筑工程施工现场的安全管理工作，还需要对建筑材料的质量进行严格把关，如果材料在选择与使用上把关不严，则会导致工程质量。比如门窗材料的选择、预制板灌浆碎石粒度的大小、混凝土水灰比、防水卷材的选择等，都会影响房屋建筑工程的整体质量。如果房屋内部墙面砖的选用不合理，就会由于吸水性过大导致外观变形现象出现；选用的建筑涂料质量不达标，就容易出现墙壁脱皮和变色现象；没有做好石膏板的质量控制工作，就会由于石膏吸湿导致石膏板顶棚变形、中间下垂、四周翘角；施工工序如果没有按照规范流程进行操作，会导致灰缝不均匀、墙面脱皮和空鼓等现象出现。这些现象都会造成房屋建筑工程质量不达标，影响企业的经济效益与社会效益。
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2.2材料监管问题
随着我国的建筑行业飞速发展，也极大推动了有关产业的发展，特别是建筑材料行业，随着建筑领域的突飞猛进，有很多材料供应商就投入到建筑市场当中。后期加入的这些材料供应商在实力还有信誉方面都有非常大的差距，还有就是国内相关的法律法规还不够完善，市场监管的力度不足，致使很多达不到国家标准的材料使用到工程项目当中，这就为房屋建筑的工程质量埋下非常大的安全隐患。此外，施工企业的采购材料人员以及质检负责人员的能力和综合素质对材料管控的效果也有直接的影响。
2.3建筑施工队伍缺乏专业技术素质
施工单位更换施工队伍过于频繁，只重视施工人员的数量而忽视了施工人员的整体质量，新雇用施工人员的建筑经验缺乏，技能水平较低，再加上没有经过相关的技能操作培训，致使新工人对正在施工的部位所用材料的作用不了解，施工时很难达到工序相关技术要求，导致建筑的整体质量在施工操作过程中受到影响，常因此出现工程质量问题。近些年，民工向城市大量涌入，而大部分都从事了建筑行业，再加上施工单位以降低人工成本为目的而大量雇用农民工，这些农民工一般都未从事过相关专业或接受过专业的工程施工技能培训，建筑知识极为缺乏，极度缺少安全意识，从而在操作时不能按照设计要求作业，也就无法保障建筑的技术含量及整体质量，建筑的安全使用性能也得不到有效保证。
3加强房屋建筑施工质量管理措施
3.1完善建筑企业施工资质审核
对于建筑企业而言，房屋建筑工程施工质量管理水平在很大程度上决定了工程建设质量，因此，在房屋建筑工程施工质量管理的强化中，首先就要从招投标阶段入手，对建筑企业的施工资质进行严格的审核，究其原因，就在于不同的施工单位的规模有所差异，他们的施工水平必然存在一定的差距，而为了对这些建筑单位的工作能力进行全方位的了解，就必须严格审核其施工资质，并以房屋建筑工程的实际施工需求为依据，优先考虑一些具有较高专业技术水平能的建筑单位，如此才能够有效保障房屋建筑工程施工质量管理的有序开展。与此同时，在对建筑单位施工资质的审核中，还能够针对具体的施工风险进行控制，如此一来就可以提高房屋建筑工程的效益，将招投标阶段的公平、公正原则充分体现出来。鉴于此，为了使房屋建筑工程施工质量管理水平得到有效提高哦，就必须从建筑单位的施工资质审核入手，采取有效的改进措施。
3.2强化现场施工管理
在房屋建筑工程施工中，施工现场管理的重要性不言而喻，这是保障施工质量的有效途径，同时也是规避工程风险的具体措施。因此，建筑单位必须对现场施工管理予以强化。为了实现这一目标，具体应该从材料设备的使用与管理、施工管理制度建设以及施工现场监管等三个方面的工作入手。以材料设备的使用与管理为例，在房屋建筑施工中，材料设备作为重要的物质基础，其质量于建筑施工质量的联系十分紧密。为了提高材料设备的使用水平与管理质量，首先在材料采购方面就要对相应的计划进行合理制定与完善，结合房屋建筑工程实际需求，有效考虑在质量与价格方面具有优势的材料设备，如此才能虼痈源是保障房屋建筑施工质量。其次从，在施工管理制度建设中，应针对施工现场各部分的施工技术与施工人员进行全面掌控，应将施工各环节的管理责任落实到个人身上，充分贯彻管理制度，为房屋建筑工程施工质量的提升提供强有力的制度支持。此外，施工现场监管的强化也具有重要意义。为了有效提高施工现场监管力度，就必须在施工过程中及时发现相关质量问题并予以处理，使房屋建筑工程的施工风险得到有效规避与预防，如此才能够使房屋建筑工程的施工质量得到全方位提升。
4结束语
质量是建筑工程的根本，没有质量的工程是创造不出经济效益的。房屋建筑工程管理是一项综合性极强的工作，管理过程中我们必须做好各个环节问题的处理工作，让每个建设项目都能得到有效处理。对房屋建筑工程建设中实施质量计划必须全面落实到实处，以提高工程项目质量。工程质量是建设工程的生命，房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，建成后的项目关系到国家和人民的生命、财产安全。因此，只有对工程项目质量进行科学合理的管理和策划，才能提高房屋建筑工程项目的经济效益、社会效益和环境效益。
参考文献：
[1]丁红梅。论建筑工程项目质量和全过程管理的有效实施[J].四川建材
[2]孙培秋。浅议建筑工程的施工质量管理与控制[J].广东建材
[3]窦嘉纲. 建筑工程项目的质量控制[D]. 山东大学
论文作者:刘书岩1,张凯2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/10
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 质量论文; 房屋论文; 材料论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;