摘要：房屋建筑工程的执行和房屋业务的接收是建筑工作的重要组成部分，只有贯彻落实好房屋建筑工程的竣工验收与备案才能实现发展社会主义市场经济的基本职能。在这个过程中，房屋建筑项目的申报记录的完成和归档对于建筑市场至关重要。房屋建筑工程的竣工与验收与备案是建设过程的最后阶段，也是项目管理的最终任务。除此之外，网络建筑工程的竣工验收与备案还是审查大型建设项目并测试大型项目是否符合项目要求和施工质量的重要链接。只有做好了房屋建筑工程竣工的验收和备案工作，才能保证建筑物和设施的质量得到全面的保证和控制。本文首先对房屋建筑工程竣工验收与备案的定义进行了介绍，然后对房屋建筑工程竣工验收备案档案的意义和内容进行了分析，最后提出了加强建筑工程竣工验收备案的管理措施。
关键词：房屋建筑工程；竣工验收；备案
根据建设部发布的关于房屋建设工程和城市基础建设项目验收的[2000]142号《暂行条例》，关于房屋建设工程和城市基础建设项目的实施和审批管理的议案。整个房屋建筑工程竣工验收与备案项目检查已转换为房屋质量控制的重要组成部分。所以，房屋建筑工程的竣工验收与备案建设项目的质量监督机构也就显得尤为重要。就目前来说，房屋建筑工程的竣工验收与备案监督机构已经对整个房屋建筑工程的竣工验收与备案检查项目进行了很长时间的质量控制，并且建筑部门也正在动员建筑部门和相关专家对整个房屋建筑工程的竣工验收与备案项目进行监督。不可否认的是，在房屋建筑工程的竣工验收与备案监督过程中，还是存在很多问题，所以，这就需要相关机构能够针对这些问题制定出相应的解决方案，进一步为我国房屋建设提供有力的前提。
1房屋建筑工程竣工验收与备案的定义
在谈论建筑竣工和记录档案之前，有必要知道什么是竣工登记和建设批准。《工程和城市基础设施工程档案管理和批准的暂行办法》规定：对于房屋建筑施工的预先建造，扩建或重建的任何类型的房屋建筑项目，建筑单位必须在接受该项目之日起15天内向注册服务商进行登记注册。房屋建筑工程的竣工验收与备案服务商则需要在接受申请的即日起，对房屋建筑工程的竣工验收与备案进行核查，如果发现存在不符合标准的房屋建筑工程的竣工验收与备案，也需要立即停止此项目的开展。通过这种方式，可以进一步保证房屋建筑工程的竣工验收与备案的质量[1]。
2房屋建筑工程竣工验收备案档案的意义和内容
2.1房屋建筑工程竣工验收与备案的意义
通过对房屋建筑工程的竣工验收与备案进行创建并完成存档，进一步完成住房项目，以提高房屋建筑工程的竣工验收与备案项目管理的质量对于房屋建筑工程的竣工验收与备案来说，是非常重要的。在这方面，就需要相关机构能够保证房屋建筑工程的竣工验收与备案归档记录的完整，详细记录每个链接以及建设项目的完成和批准过程接收。当然，在这个过程中，还需要保证房屋建筑工程的竣工验收与备案能够符合国家的法律要求，只有这样，才能促进房屋建筑工程的竣工验收与备案项目的发展，为我国房屋建设行业带来一定的经济效益[2]。
2.2房屋建筑工程竣工验收与备案的内容
房屋建筑工程的竣工验收与备案项目的完成和批准意味着建设项目已经受到了了政府部门（或指定机构）的认可。根据国家有关法律，法规，技术标准以及按照所有工程项目的要求，对房屋建筑工程的竣工验收与备案等项目进行批准文件，例如对建筑单元，设计单位，施工单位，管理单位来说，都需要保证房屋建筑工程的竣工验收与备案的管理要求，保证房屋建筑工程的竣工验收与备案的质量。对于一般实施项目批准文件来说，必须提供在批准过程中所生成的所有信息。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在构建完成后，归档文件的要求如下：1．需要对房屋建筑工程的竣工验收与备案和城市基础设施项目进行检查和批准；2.需要对设计建筑项目进行监督；3.相关机构必须持有建筑许可证；4．相关机构必须有资格进行建筑设计评估；5．设计委员会必须持有能够指示房屋建筑工程的竣工验收与备案的证书；6．项目审批报告必须完整；7．项目完成报告必须完整；8．质量控制技术报告必须完整；9．技术监测报告必须完整；10．批准或授权使用公安部和公共档案馆提供的文件必须要有国家机构的证明；11．建筑单位签署的建筑物原必须要有始质量证明书[3]。
3加强建筑工程竣工验收备案的管理措施
全面的项目检查是项目最终完成最重要的前提和保障，也是评估房屋建筑工程的竣工验收与备案是否符合建筑物质量设计和可接受的设计范围的重要组成部分。严格质量控制的房屋建设项目应从项目批准之日起开始。具体为：
3.1严格按照国家法定程序进行准备房屋建筑工程竣工验收与备案
关于质量标准，我国宣布的主要法律标准是“建设项目质量控制项目”和“建设项目注册与批准管理指南”。城市基础设施建立应该与项目的完成相互关联。这是因为所有技术数据是项目质量的重要基础，对于房屋建筑工程的竣工验收与备案项目质量来说，技术数据也是非常重要的。只有保证房屋建筑工程的竣工验收与备案在技术数据的前提下进行评估，才能保证房屋建筑工程的竣工验收与备案能够符合国家的法定程序，进而保证房屋建筑工程的竣工验收与备案的质量。
3.2积极采用信息化推进房屋建筑工程资料管理
对于房屋建筑工程的竣工验收与备案的基本信息管理，相关机构可以选择用各种类型的信息记录（包括文档，照片和电子表格检查记录）的存储方式对房屋建筑工程的竣工验收与备案进行处理，但是，需要注意的是，在使用这种方法时，必须选择积极的信息化管理方式，只有这样，才能保证房屋建筑工程的竣工验收与备案能够得到保障[4]。
3.3明确房屋建筑工程质量责任
作为房屋建筑工程的竣工验收与备案项目合同的所有者，建筑设施单位必须在申请过程中了解房屋建筑工程的竣工验收与备案的质量。《建设项目管理质量评分》规定，建设项目仅在提交检查和批准后才提交使用，而未经过批准或未批准的项目不能提交和施工。如果不遵守这个原则，那么势必会影响建筑物的质量。如果相关单位不遵守房屋建筑工程的竣工验收与备案的原则，那么就需要施工单位对所承担的房屋建筑工程的竣工验收与备案付有全部法律责任。
4结语
对建筑项房屋建筑工程的竣工验收与备案的管理，接收和存储系统来说，需要规范房屋建筑工程的竣工验收与备案工程嗯责任和工作质量。如果房屋建筑工程的竣工验收与备案中存在质量问题，施工单位就需要立即检查和登记相关信息，并进一步分析这些事故所产生的原因，然后针对这些问题制定相应的解决方案，进而保证房屋建筑工程的竣工验收与备案的质量。总的来说，对于建筑行业来说，房屋建筑工程的竣工验收与备案是一次全新的挑战，也是一次非常好的机遇，如果抓住了这次机遇，贯彻落实好了房屋建筑工程的竣工验收与备案，那么就可以保证能够从根本上提高我国房屋建设的质量，进而为我国房屋建设提供保障。
参考文献：
[1]张红燕.浅谈房屋建筑工程的竣工验收与备案[C].《建筑科技与管理》组委会.2017年7月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会：北京恒盛博雅国际文化交流中心，2017：126-148.
[2]陆惠峰.房屋建筑工程竣工验收备案管理[J].科技传播，2017（02）：17.
[3]王昕.房屋建筑工程竣工验收备案档案工作[J].城建档案，2016（11）：29-30.
[4]陈新平.浅谈“房屋建筑工程竣工验收备案制度”[J].建筑安全，2017（06）：46-48.
论文作者:高艳红
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/13
标签：房屋论文; 建筑工程论文; 竣工验收论文; 项目论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第31期论文;