广州一建建设集团有限公司
摘要：本大型地下室工程三面环江，面积大，通过对地下室底板出现的渗漏质量问题进行分析，制定相应处理方案，解决地下室底板防水渗漏问题的应用探讨。
关键词：疏水；地下室底板；渗漏
一、工程简介
某工程为地下二层，地上16~26层不等塔楼组成。总建筑面积约12.9万平方米，地下室建筑面积约54756平方米，底板面标高-9.90m（相对标高）。地下室长度约530m，宽度约51m，祥附图一。，其中灰色部分为后浇带，后浇带设置超过1千米长度，要求结构完成75%后方可施工。
图一
本工程南、北、西三面环江，属珠江三角洲西北江下游滨海河网地区。地下水丰富，埋深一般为0.20-2.80m，其主要补给来源为周围江河地表水和大气降水，地下水的排泄以蒸发为主，其次为侧向径流排入河流。未开挖前场地标高-3.04m，防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材，地下室底板采用C35混凝土，抗渗等级P8，厚度为500mm。地下室底板每隔约3m设置一道锚杆。
本工程防水设计等级为二级，不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。根据二级防水要求，民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的0.1%，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100 ㎡渗水面积不超过2处。
地下室防水是一个复杂的施工环节，施工完成，它的维修比较困难，往往会找不到渗漏源。地下室渗漏已成为众所周知的质量通病，层出不穷，要形成一个有效的处理解决方案，须先进行渗漏情况的勘察和原因分析，才行采取相应的处理措施达到效果。
二、渗漏情况及原因分析
地下室底板以后浇带为分界，进行分段施工。底板防水施工面积大，底板浇筑均为大体积承台、大面积混凝土施工，质量控制要求高，工艺细部处理环节多，难度大。施工完成后，底板出现局部渗漏的情况。
2.1渗漏的主要特征
地下室底板渗漏情况主要有1、散型线渗漏：表现为分散斜线型的渗漏，主要分布于后浇带位置。沿着混凝土裂缝渗漏，裂缝宽度在0.1～0.3mm范围内，经过一段时间的观察，裂缝未有继续拓展的现象；2、点渗漏：表现为点状渗水，主要分布在后浇带、底板地锚位置。3、表面湿渍：在混凝土面层出现圆状湿渍和线状周边湿渍，雨天湿渍较为明显，干燥后部分湿渍消失，未有重现。
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2.2原因分析
根据现状调查，结合设计工艺及施工过程的分析，地下室底板渗漏的主要原因有：
1、后浇带、施工缝出现裂缝，由于后浇带施工间期较长，造成钢筋部分锈蚀，止水带由于施工过程保护不当造成变形，后浇带施工中断口打凿清理不干净等原因，造成混凝土粘结不劳，出现裂缝；2、砼振捣不密实导致混凝土裂缝、沙眼，后浇带施工过程中，存在混凝土死角较多，振捣不到位容易造成混凝土密实度较差，积水未清理干净，砼配合比不当容易产生沙眼、裂缝；3、大体积、大面积混凝土浇筑质量控制难度较大，混凝土配合比，参加剂，降温养护等环节均容易造成混凝土浇筑产生裂纹等质量问题；4、地下室底板锚杆分部密集，防水卷材与锚杆处搭接位置容易疏忽，造成卷材与锚杆搭接不密实，防水层局部失效。
三、处理方案
3.1常见的渗漏处理方法
现有渗漏处理方法中常用的有高压灌浆法、嵌缝堵漏法、封堵堵漏法、涂刷防水涂料法。
1、高压灌浆：利用机械的高压动力（高压灌注机），将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆法使用性强，高度成品化，操作简单，费用合理，止水效果明显，应用广泛。
2、嵌缝堵漏法：沿着混凝土渗水或曾经渗水的裂缝凿出“V”型槽，把槽内浮尘及杂物清理干净，要求缝面牢固、清洁，平整，不平处可先用水泥砂浆找平，并使其表面充分湿润至饱和但无积水。将嵌缝防水材料嵌入“V”型槽，达到防水堵漏的效果，次办法适合于迎水面浅表裂缝造成的渗漏处理。
3、表面涂刷防水涂料形成防水膜：涂膜堵漏是将混凝土结构物表面有渗漏的地方经过处理后，直接在其表面上进行防水处理。这种方法一般适用于大面积渗水情况，这种渗水现象一般无法用压力灌浆和嵌入法解决，只能用涂膜法进行表面防水处理。
4、封堵堵漏法：主要是应用在水下或地下混凝土在涌水的条件下的孔隙、孔洞和裂缝的快速封堵。在封堵这样的漏水部位，往往要比其它的渗、漏要困难得多，且工艺要求较高，堵水效果要略差一些。
3.2渗漏处理
结合本工程地下室底板工艺及施工状况，渗漏的特点，由于地下室底板属于承压型渗漏，渗漏点较为分散，嵌缝堵漏法及涂刷防水涂料法均不适用于本工程。封堵堵漏法由于工艺要求较高，工程量大，且效果不明显。经过综合考虑，本工程采用如下方法进行渗漏的处理。
1、对于点渗漏、圆点湿渍采用高压灌浆的方法进行处理：1）、首先寻找渗漏点，清理渗漏处面层垃圾。2）、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为20-50cm。3）、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用聚合物水泥封闭。4）、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。当全邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（一般灌浆压力0.3Mpa）。72小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用聚合物水泥将基面封闭、抹平。
2、对于散型线渗漏等顽固性渗漏点，且渗水量较大，地面长期湿润，采用常规处理方法，往往出现原有渗漏点封堵后，相邻位置又重新出现渗点，难以根治。对于此类渗漏情况，本工程采用开槽疏水办法，降渗漏较严重的部位积水引排至附近的集水井再抽排至地下室外：1）、首先寻找渗漏点：将渗漏部位表面进行清理、干燥，找到渗漏裂缝，并沿线做好标记；2）、沿着标记线打凿成U型槽，并直通就近的集水井；3）、进行观察一段时间，除槽内附近没有出现渗漏；4）、在槽内埋设DN20PVC管，管身进行均匀钻孔；5）、埋管完成后面层采用防根刺排水板进行覆盖，并浇筑10cm厚细石混凝土稳压层。面层铺设Φ8钢筋网浇筑细石混凝土地坪。
3.3注意事项
1、采用开槽疏水法应在进行渗水位置彻底清理干燥，施工过程中照明应充足，避免漏找渗水部位。
2、打凿开槽注意深度，不宜过深，避免破坏底板钢筋保护层要求，并宜设置一定的排水坡度。
四、效果总结
经过处理后，地下室底板渗漏情况均能得到彻底的解决，地下室地坪浇筑完成后，经过一个月时间的观察未发现有渗漏和湿渍的情况，处理效果明显。
参考文献：
[1]地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
[2]《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
论文作者:刁海明
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/23
标签：底板论文; 地下室论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 工程论文; 疏水论文; 情况论文; 《防护工程》2018年第22期论文;