摘要：老年人居住建筑的设计应适应我国养老模式要求，在保证老年人使用方便的原则下，体现对老年人健康状况和自理能力的适应性，并具有逐步提高老年人居住质量及护理水平的前瞻性。
关键词：老年人；居住；建筑设计
1老年人居住建筑的分类
1.1居家养老居住建筑
居家养老是我国的主要的养老模式。老年人住宅是居家养老的主要载体。老年人住宅又分为纯老户住宅和多代户住宅，即只有老年人的住宅和老年人与子女共同生活的住宅。根据家庭供养模式和家庭人口结构的不同，住宅的布局可以是多种多样的。依老年人与子女居住的分离程度大致可分为下列三种:（1）合住型依老年人的专用居住部分在住宅套型中的分离程度可以分为三种类别六种平面的组合:居室分离型:包括共用厕所和老年人专用厕所两种。居室、厨房分离型:包括浴厕共用和浴厕分离两种。主要生活空间分离型:包括门厅共用和门厅分离两种。（2）邻居型由本楼内两个居住套型组成。这种居住形式即有利于两代人生活完全独立，又有利于两代人生活上的互相照料和感情上的交流。两个居住套型近邻、共用一堵墙，中间可打通联系。两个居住套型在同一楼内，但不邻接。（3）分开型老年家庭和年轻家庭高度独立，但在同一居住区内，符合现代居住潮流：“住得近，分得开，叫得应，常来住”的模式。
1.2社区养老居住建筑
现代意义上的居家养老不同于传统的家庭养老，随着社会的发展，现代家庭很难满足居家养老的各种需求，养老功能逐步社会化。社区养老服务设施为居家养老的居家方式提供了可能性，是其不可分割的重要组成部分。社区服务养老设施主要由下列内容构成：（1）增设和完善居住社区的老年公共服务设施。主要包括:①老年人日间活动中心:为低龄老人和健康老人提供文体、兴趣的空间，并且可以解决午间的餐饮和休憩的需要;②托老所:为平日需要照料和护理的老人提供餐饮、起居、护理、保健的服务;③医疗保健:包括小型医院、门诊所和保健站，为老人常见病预防、保健、急救服务;④老年人咨询中心:包括老年人权益、房产、婚姻、再就业、旅游等老年问题开展咨询服务。（2）扩大和完善居住社区绿地和场地的建设。增辟室外健身、休闲、交往和娱乐的场地;扩大绿地面积，增加绿地的功能和设备设施。（3）建立家政服务中心，兴办老年学校，开展各种生活服务，如购物、家务、送餐、保健和陪读、陪聊的日常服务工作。
2老年人居住建筑设计的特点
2.1自立性、健康性、安全性
低龄老人与正常人的生活没有多少差别，有意识地提高老年人的自立性，是使老年人更多地享受正常人生活的最好方式。自立性是建立在健康性和安全性的基础上的，避免由于盲目强调自立而发生不必要的危险。地面高差的消除；走廊宽度的加大;报警装置的设置；地面材料的防滑处理；墙面扶手的安装等等，都是给老年人在增加安全度的前提下多了一些自立的可能性。老年人使用的设备和设施应按老年人的人体尺度和生理、心理特点进行设计。空间布局以有利老年人自信心为原则，以增进老年人机体活动的愿望和更长久维护老年人独立生活能力为目标。比如:厨房的吊柜和低柜尺寸要适当减小，避免由于过高取物需要攀登或过低取物时弯腰的不便等。
2.2功能性
老年人由于行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，要完全消除地面的高差，让老年人能自由地在住宅内行走，要合理缜密地布置室内家具设备，其尺寸要方便老人使用，吊柜和低柜的高度应适宜，避免由于过高或过低取物带来的不便。走廊、房门、卫生间等尺寸应适当加大，以便于老年人借助轮椅或在外力协助下行走。
2.3适用性
老年人居住建筑应该为老年人提供发挥余热的更多空间，充分考虑到老年人的生活规律和子女的不同需要，为老年人提供更舒适的生活空间，并给子女留有相应的余地。老年人应有相对独立的空间，并保证有较好的休息环境特别是需要照顾的老年人，需要子女或护理人员与他们生活在一起，这就提出了对于老年人居住建筑在考虑到老年人需求的同时兼顾其他人的需求，即居住条件的多元性。在老年人居住建筑中，两代居住的设计就比较好地解决了老年人与年轻人的不同需求，为两者创造了较好的居住条件，同时又达到了长期照顾老年人的目的。老年人随着年龄的增长，生理发生变化，身体机能下降；心理上也发生变化，留恋过去，害怕孤独，思维逻辑性和辨别能力减弱。老年人居住建筑的一切设备设施和空间设计要点都应围绕提高老年人自信程度为目标，使其生活得有尊严，这无疑提高了老年人的生活质量。住宅商品化的实施使更换住宅的次数相对减少，对住宅的可改造性要求相对提高。这就要求在最初的设计的空间和构造方面为今后的改造留有充分余地。
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2.4隐私性
老年人害怕孤单是一个普遍现象，但一些个人的生活和交往等事却不希望别人知道，这也是人之常情。所以，老年住宅设计既要创造一个未被疏远的氛围，同时又要注意老年人的隐私。通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分，同时又体现了晚辈对老人的关怀和照顾。这类住宅中不仅保留了一些家庭共用的设施，还有老人独立使用的设施。另外一种共居的形式是邻居型，即通过一个共同的门将住宅分为两个相对独立的套型，这种住宅使隐私性更能得到保证。
3老年人居住建筑设计原则
3.1功能及舒适互补原则
由于老年人身体原因，在进行设计时要给护理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和厕所，一定要大一些，以保证老人活动需要和协助老人时所需要的面积。老年人喜静，要注意使用一定的隔音材料；老年人在室内的时间长，所以居室要考虑到日照、通风、采光和换气；在环境方面，老年人对外界气候变化十分敏感，这就需要在房间朝向设计和室温改变方面加以考虑。此外，设计时还应认真考虑房间细部，比如地面材料的质感、颜色，家具的尺度、形式、宽度，材料等等，以满足老年人的各种实际需要。
3.2健康原则
功能分区合理，流线清晰，针对不同人流合理设置出入口，避免相互交叉干扰。提高老年人的生活质量，确保居住的舒适性。努力营造休闲环境，为老年人提供环境优美的娱乐活动场所。同时讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，居住行为与商业、游憩行为的融合，建筑与绿化的融合，使其成为健康积极的老年生活活动场所。
4老年人居住的建筑设计
4.1健康的需求
老年人常常能感觉自己身体的变化，尤其是70岁以后，人体生理功能的衰退是显著的。对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。人到老年，常有恐老、怕病的心理，所以在条件允许的情况下老年人更关注自身的健康状况。
4.2工作的需求
这对于退休的老年人更强烈。他们大多尚有工作能力，聚然间离开工作岗位肯定会产生许多想法，他们有的希望再次从事工作，以体现自身价值。
4.3依存的需求
人到老年，精力、体力、脑力都有所下降。有的生活还不能完全自理，这时他们希望有人照顾，尤其得到子女的亲自照顾。子女的孝顺，将会使他们感到有所依靠。
4.4和睦的需求
到了老年，人更希望自己有个和睦的家庭环境，不管家庭经济条件如何，只要全家和睦，邻居关系融合，互敬互爱，互相帮助，老年人就会感到温暖和幸福。
4.5安静的需求
老年人一般都喜欢安静，怕吵怕乱，有些老年人就怕过星期天，这一天子女、儿孙都来了，乱嚷嚷地度过一天，对老年人来说，这样的星期天是“苦恼的星期天”。
4.6支配的需求
老年人原来多为一家之主，掌握家中的支配权。但由于年老后社会经济地位的变化，老年人的家庭地位、支配权都可能受到影响。这也可能造成老年人的苦恼。
4.7尊重的需求
老年人离开工作岗位可能会情绪低落，如果得不到尊重，就会产生悲观情绪，甚至不愿出门，长期下去，则会引起仰郁和消沉，埋下疾病的祸根。
5结论
随着人口和经济的发展，我国的人口老龄化问题已经变得越来越突出，因此老年人居住建筑工程的建设也受到越来越多的重视。作为建筑设计人员在建筑设计时，应努力设计出既能符合老年人的体能、心态特征又能满足建筑物的安全、适用、卫生等基本功能要求的新型建筑，以满足老年人的居住需求。
参考文献
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[2]孙子烜.老年人居住建筑设计概论[J].中国房地产业，2017(2).
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[4]佚名.建筑设计原理[M].2008.
论文作者:江文婷
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/8
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