摘要：文章主要从工程造价对新型绿色建筑工程的作用出发，分别阐述了新型绿色建筑工程造价预算，以及新型绿色建筑工程成本控制的有效策略，以期为行业提供有效的参考与借鉴。
关键词：新型绿色建筑；造价预算；成本控制
一、工程造价对新型绿色建筑工程的作用
1.节约成本
一般来说，一座建筑整体水平的好与否跟初始的投资经费有着重要的关系，特别是以往的传统建筑。现如今新型绿色建筑，想要对环境造成更少的污染以及对人产生更少的危害，所以新型绿色建筑所要用的材料也和传统建筑的大不相同，因此，更好地的运用工程造价可以对新型的材料等费用做出更加精准的报价分析，从而减少一些不必要的浪费，节约成本。
2.提高整体建筑的水平
新型绿色建筑顾名思义和以往的建筑必然是不一样的，不论从设计理念还是用材方面，它既要符合投资者投资时所达到的预期标准，又要使整体的建筑比以往的建筑高出一个水平，给人不一样的体验。新型绿色建筑是采用绿色建材，可循环利用的建材能达到节能环保的目标。新型绿色建筑必然在材料和技术上有着新的要求，对于这个问题，工程造价可以在用材方面以及建筑的经费各方面做出明显的比对分析，更好的分析用材以及技术，严格的把控必然可以使整体的建筑水平得到提高。
3.提供精准的信息数据
众所周知，新型绿色建筑不光靠最初的设计图纸就能达到预期的效果，同时还需要一系列的数据分析考量，包括建材大小、建材价格波动、各种建材密度等，这些数据对建筑起着至关重要的作用。工程造价的精准运算可以提供准确无误的信息数据，这些精准的信息数据可以使该新型绿色建筑工程的初始投资成本大大的减少。
二、新型绿色建筑工程造价预算
1.掌握市场动态
新型绿色建筑属于建筑企业的新生产物，在预算工程造价的时候，需要依附市场，明确市场的动态。最开始预算编制人员需要深入市场，掌握存在的新型绿色材料，而且需要研究不同材料的功能和价格，选择性价比最高的建筑材料。接着就是需要正确统计市场需求量较大的材料，研究需求量较大的因素，明确是否存在替代品。之后需要掌握市场动态，研究新型绿色建筑材料市场的发展趋势，增强对于新型材料和新型设备的关注，初步掌握未来市场；最后就是分析市场的特点和价格，按照社会需求来进行分析，掌握市场的宏观调控概念，明确市场的动态。对于预算编制人员来说，需要充分掌握市场动态，明确材料、设备和施工技术的设计情况，确保能够给造价估算提供更加可靠的保障。
2.强化工程造价预算动态管理
从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。
3.强化预算编制工作
在新型绿色建筑体系中，工程造价是非常关键的一个构成部分，其对于建筑企业经济效益的提升具有重大意义。所以，强化新型绿色建筑工程预算编制工作，是让建筑整体质量与工作效率得到进一步提高的一种有效方式，而具体工作的开展，则应当在全方位了解建筑工程施工特征，并进行综合考虑以后实行。不过，在开展预算编制工作以前，还需完成工程前期的相关准备工作。
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①建筑工程施工调查报告研究。有关工作人员必须经过实地勘察、网上调查等各种不同方式，深入研究建筑工程施工方法与施工工艺，以此为提升工程项目概预算编制工作提供较为可靠的理论基础，使之实现准确化与科学化。而作为工程预算项目的管理人员，则应当进一步研究工程基础性设施与工程施工现场的实际情况，譬如临时工棚的建设等相关方面。②熟悉工程设计图纸。针对工程预算部门的管理人员来讲，其不但需强化对工程造价预算编制说明的理论研究，同时，还需将图纸设计当中不同环节的具体内容进行全面掌握。预算编制者在观看图纸时，应当把图纸的设计说明与总平面图当作切入点，真正落实到图纸的平面图、立面图以及剖面图。为了更好的获得图纸中的具体内容，编制者应当把工程量有关理论知识当作编制的主要依据，以此对工程设计图纸实行科学预算并将工程造价编制出来。
三、新型绿色建筑工程成本控制的有效策略
1.构建规范合理的成本管理体系
从现阶段我国建筑工程施工的情况来看可以发现，如今大部分的建筑单位都是采用垂直性管理模式来进行成本管理与控制，这样的管理模式不仅十分复杂，其所需要涉及的环节也非常多，因此很容易在数据传输时出现偏差，从而直接对成本控制造成影响。建筑单位要想解决这些问题，首先要做的就是对内部成本管理模式进行改革，要尽量采用“扁平化”管理模式来展开，这样可很大程度地保证数据准确性。当然，建立完整规范的内部考核体系也是很有必要的，因成本管理在企业内部管理中的地位是非常重要的，而成本管理质量的好坏也直接影响到企业的经济效益。故要想实现有效控制，就应该结合企业内部管理来展开，即把与成本控制有关的任务都落实到个人身上，然后加强企业各部门间的联系，从而建立一个规范、合理的成本管理体系。
2.招标阶段的成本控制
在新型绿色建筑工程招投标时，应根据实际情况选取适合本工程项目的承包商。首先该承包商的报价合理，并能如期保质保量的完成工程，其次该承包商的经济效益和口碑在业界有目共睹，这样才有利于双方紧密合作共同完成该项目。新型绿色建筑工程比较适合 EPC 合同工程总承包的方式，依照合同规定，承包商需在工程设计、采购、施工及后期试运行等相关工作全程参与。
3.施工段的成本控制
新型绿色建筑施工阶段的施工成本控制是通过控制承包商的行为来达到相应的目标。在新型绿色建筑施工的阶段，要综合考虑整个新型绿色建筑项目实施到竣工的成本。对于项目的施工场地，也要合理充分的考虑，降低环境污染，减少能源消耗，优化施工的整体设计，尽量减少项目变更，积极推广节能的新技术，改善能源使用结构，提高能源使用率。要严格把控建筑材料的用量，以及确定所需新型绿色材料的价格，降低新型绿色建筑所需的施工成本。
4.拆除与翻新阶段的成本控制
新型绿色建筑工程在后期的拆除与翻新过程中会出现各种各样的废物。这些废物留在当地会造成废料的堆积，进而造成环境的污染。如何处理这些废物成为拆除与翻新阶段面临的实际问题。在废物的处理、废物的回收利用以及恢复工程项目拆除后对于环境的破坏都会产生相应的成本。由于新型绿色建筑工程在设计上以绿色环保为理念，施工中所用建筑材料均是符合这一理念的。因此，新型绿色建筑拆除后，废物的回收利用及处理上优势明显，废物的回收循环利用同时也降低了项目拆除与翻新阶段的成本。
结语
综上所述，新型绿色建筑工程符合我国生态环境保护的理念，新型绿色建筑工程为建筑行业带了新的机遇和挑战。因此，制订新的工程造价预算和成本控制方法应依据新型绿色建筑工程特点，以提高对建筑工程中成本控制，确保新型绿色建筑工程实现最大的效益。
参考文献：
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[2]江瑞.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].建材与装饰2017（43）
[3]魏翔.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建筑知识，2017（13）
论文作者:张文斌
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/22
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 成本控制论文; 预算论文; 废物论文; 承包商论文; 《基层建设》2019年第13期论文;