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摘要：传统工程项目管理技术在激烈的市场竞争中的生存空间大大减小，为提高项目建设的质量和效率，市场出现了以BIM为主导的新型信息技术。BIM可以在一个模型中容纳大量的建筑信息，这有利于管理工作的部署，它对于提高建筑质量起着关键作用，使得各阶段项目的数据共享、协作和沟通非常方便，并且提高了项目效率，降低风险并为工程建设行业带来巨大收益。
关键词：建筑工程；BIM；全寿命周期管理；碰撞检测；三维表达方式
经过几十年的发展，项目成本管理成本不断提高。但目前“三超现象”现象无法改变。整个成本行业的发展水平与目前的经济发展水平之间还存在差距。其中一个重要原因是，这意味着整个成本管理过程并没有进行到底，信息管理程度也不高。BIM信息技术可以大大提高以往估算的准确性，提高信息处理速度，促进项目各阶段信息的“转移与共享”，有效提升整体项目成本管理水平。
1、BIM的基本原理
BuildingInformationModeling简写为BIM，通常翻译为“建筑信息模型”。建筑信息模型包含建筑项目整个生命周期中的大量信息，如建筑项目的模型信息、功能需求、部件性能和施工进度、施工过程、成本管理、维护管理以及其他过程信息。BIM可以更直观地反映建筑项目的功能和特点，项目的每个参与者都可以看到与项目相关的信息资源。在整个生命周期内，根据项目的实际情况，可以在项目的不同阶段允许不同类型的项目参与者添加、删除和修改建筑信息模型中的信息，以便在通用知识平台上更快速、更高效、更高效地完成协同工作。
2、BIM的特征
BIM信息系统中的3D包含项目的所有功能和性能信息，并且每个参与者可以共享信息。在3D的基础上，增加项目的开发时间，研究项目的可施工性，合理的施工安排，时间表的优化，任务和工单的优化，这叫做4D。在4D的基础上，添加项目的成本控制信息以创建五维或5D模型。使用BIM模型信息，可以实时有效地控制项目成本的所有变化，从而使项目预算更加准确可靠。随着建筑规划的细化逐渐加深，6D应用程序可以使性能分析与其协调并同步执行，从而形成真正的高性能建筑。信息模型中的每个对象都不是孤立存在的，而是彼此相关的。系统可以分析和统计模型中的信息并生成相应的组件图形和文件。如果信息模型中的某个组件对象发生更改，则与其关联的所有关联对象都将更新，以维护信息模型的准确性和完整性。在整个项目的生命周期中，项目的每个阶段和参与者都以共同的模式共享信息，而不需要重复输入相同的信息。而且，信息模型可以根据实际情况和相关性自动演变。模型信息可以在不同阶段进行简单的修改和改进，无需重新创建，有利于解决大型建设项目复杂数据间的一致性和数据共享问题。
3、BIM在建设工程各阶段的实践应用作用分析
3.1立项决策阶段的作用分析
该项目的决策阶段非常重要。此阶段旨在探索项目的可行性并探索最佳投资计划。借助BIM技术可以获得更令人满意和可靠的研究结论。在项目决策过程中，地理位置、地形、环境、气候以及与建筑周围建筑的协调对项目的最终结果都有着不可忽视的影响。然而，在现场分析的传统模式中，存在信息量有限，处理相关数据困难等缺点，这将给后来的项目带来很大的风险。许多建筑公司通过结合BIM技术和Revit确保最满意的解决方案，避免传统模型下的许多问题，使分析更加科学合理，并减少不必要的风险。
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3.2编制勘察设计文件阶段的作用分析
准备调查和设计文件的阶段是将拟议项目的功能需求转化为可实施项目的模型。是项目建设的灵魂，也是确保建设工程质量和控制建设工程造价的关键阶段。在这个阶段应用BIM技术可以确保设计方案在技术上可行和经济合理。
（1）影响检查。设计工作由不同的专业人员独立完成。由于设计过程中专业人员之间缺乏协调和沟通，碰撞问题是不可避免的。由于长期在中国使用的CAD图纸的缺点，设计中的隐患很难找到，这增加了整个项目的风险。利用BIM技术的视觉功能，通过建立三维模型，为所有设计人员提供了一个良好的交流平台，快速轻松地解决传统二维模型中不可避免的碰撞问题，体现了施工设计问题提前有效控制设计风险。
（2）信息实时更新和共享。在建设项目过程中，信息所扮演的角色是不言而喻的。为确保建设项目顺利高效施工，有必要加强信息管理。在传统的项目管理工作中，由于信息不同阶段之间缺乏相互联系，很容易丢失大量信息，这种状态不利于生命周期管理工作。采用BIM技术的建设项目可以快速有效地管理和修改信息，最终达到更满意的信息更新速度、节省大量的人力、财力和物力，为实现后续建设目标提供保证。
3.3建筑施工安装阶段的作用分析
所谓的施工阶段，就是在工程设计文件的指导下，完成文件中所要求的施工目标的阶段。由于需要进行系统性的施工管理，因此BIM技术的加入正好给施工目标的实现提供了可能性。
（3）实现质量风险控制。传统的质量控制方式比较抽象，并没有对问题进行具体的细化，这为以后的建设埋下了质量问题。但是，在BIM技术中，可以通过三维表现方法实现过去二维表达不能准确表达的内容，可以详细表达施工过程中可能出现的问题，最终得出项目质量的风险可以减少。（2）严格安排时间表。建筑施工进度管理一直是保证工程质量的关键因素之一。严格的时间安排有利于充分发挥项目的整体经济效益。用于描述传统模型下项目进展的图很难清楚地解释实际的施工进度。我们将BIM与施工进度结合起来，建立3D+时间进度要求的信息模型，模拟工程施工的动态过程，标记施工进度和时间。在实际施工中严格执行模拟施工进度计划的施工，及时调整误差，实现工程进度的精确控制，减少施工期延误的风险。（3）严格控制工程造价。随着改革开放的深入，建筑业的竞争日趋激烈。如果企业想在复杂的市场中尽可能提高利润率，就必须提高内部成本控制水平。结合BIM技术，可以自动生成所需材料订单，而无需像以往那样难以控制材料成本。BIM还可以为公司提供更多的施工方案，以找到最合适、最经济的施工解决方案。
3.4竣工验收交付使用阶段的作用分析
（1）施工结束后，通常需要进行最终验收。完成验收是业主检查建造项目是否符合设计要求并确保整个项目及时发挥作用的关键任务。同时，也有利于公司的长远发展，企业的整体改善非常明显。BIM可以在接受项目前检查指标，以避免由于不合规导致的额外成本和延误。
（2）科学的人体测试。项目建成后，业主将在验收阶段对整个项目建筑物的绿化面积/照明性能和建筑物的隔热性能进行检测和检查。对于大部分承包商来说，在竣工验收阶段难以满足建设项目科学化，人性化的建设，需要继续完成相应指标达标后才能被业主成功接受。在BIM软件的应用下，承包商可以在项目验收前对建筑结构的绿化、隔热、照明、保温等性能进行指标测试，防止业主拖延施工期，增加验收阶段的额外损失。
（3）信息资源共享管理。项目验收完成后，BIM集合中的所有项目信息形成一个信息资源共享系统，为试用期后期提供丰富的信息资源，为后期管理提供第一手的建筑结构信息。
4、结语
综上所述，本文重点介绍BIM在建筑项目中的作用，并讨论数据库系统在管理中的作用。BIM技术是可行的，并已在许多项目中进行过测试。虽然短期内可能会遇到很多困难和挑战，但从长远来看，BIM技术必将以其独特优势改变建设项目管理模式，进一步推动中国建筑业向更快，更快发展方向发展。
参考文献
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[4]汪青.BIM技术在A项目中成本控制管理及数据分析研究[D].华东理工大学，2015.
论文作者:傅栋梁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/14
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