摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程质量越来越受到人们的关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工质量通病，不仅直接影响施工质量，而且，解决不及时还会延长施工的工期，后期还极易导致整个建筑所具备的功能无法正常使用，增加后期维护的成本，给运营带来隐患。。而将防水防渗施工技术应用于建筑施工中，就能够在很大程度上解决渗漏问题。基于此，本文首先阐述了建筑施工中应用防水防渗施工技术的意义，之后分析了建筑施工中容易出现渗水漏水问题的主要位置，并探讨了建筑施工中防水防渗施工技术的具体应用。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
引言
随着社会的进步和人们生活水平的不断提高，人们对建筑工程施工质量也提出了更高的要求。建筑与人们日常的工作和生活有着密不可分的关系，这也就使得建筑施工的质量越来越受到社会各界的广泛关注。在建筑使用过程中，渗漏问题直接影响建筑使用者的体验感和物业的档次，问题严重的话甚至能导致整个建筑无法正常使用，严重影响人们的工作和生活。所以，必须高度重视防水防渗施工技术在建筑施工中的应用。
一、建筑施工中容易出现渗水漏水问题的主要位置
1.房屋顶层
房屋顶层所起到的作用主要就是为了避免房屋内部受到风雨天气和太阳辐射等因素的影响，屋顶是建筑中渗漏风险最大的部位。在建筑施工中，倘若防水材料使用不佳或施工质量控制不好，便很容易受外界环境影响而被损坏，从而导致渗水漏水问题，甚至丧失房屋顶层应有的功能。同时，现代社会的屋顶结构还承担着建筑机电设备平台的作用，建筑内的通风空调、消防等机电安装专业设备均放置在屋顶，这些专业设备在屋顶的施工，多少都会对屋顶结构造成一定的损坏，如果不能妥善处置，合理修复，并做好这些缺陷部位的防水防渗措施，那么也会导致房屋顶层产生质量隐患，引发渗水漏水的问题。
2.外墙部分
外墙部分包括墙体内的门窗洞口、机电安装在墙上开出的风管、电线电缆管线通道口等，是出现渗水漏水的主要部位。外墙属于建筑物的外部围护结构，其其安全稳定性直接决定建筑的使用功能和使用寿命，墙面与门窗等部位最容易出现渗水漏水问题，如果外墙经常渗水漏水，除了会影响室内空间的合理正常使用，还极有可能导致整个建筑失去稳定性，甚至造成建筑物无法正常使用。
3.地下室建筑
地下室可以使土地资源得到更加充分的利用，从而满足使用者在建筑空间方面的不同需求，因而在大部分建筑中都有采用。然而，地下室往往是容易出现渗水漏水问题的部位，而这与相关的施工工艺、技术有着必然联系。地下室是各种缝隙集中交接的地方，如施工缝、沉降缝、工艺缝等。地下室在建筑的最底层并深入到地下，最容易受潮气和地下水上涌的影响。还有，地下室周边是各种管道最后汇聚集中地方，管道渗漏也容易引起地下室的渗漏。
4.厨房和卫生间
厨房和卫生间是建筑中用水频率最高的部位，这些部位通常布置了各种水管和生活卫生用水器具。在日常生活中用水和潮气都可能导致墙体或楼板渗漏水，同时，各种用水管道和用水器具的使用不当或防水措施不得当都会导致渗漏水。
二、防水防渗施工技术在建筑施工中的具体应用
1.科学规划、合理选材并规范屋面施工操作
在房屋顶层施工中，要想完全避免渗水漏水问题的发生，就必须制定科学合理的屋面防水方案，选择质量合格的防水材料，制定规范的防水施工工艺工序，严格按合格的施工方案和工艺工序施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从设计、施工、材料和管理维护等多方面入手，进行综合防治。在建筑的防水设计上，要根据建筑的性质、使用功能、当地的气候条件、屋面的使用特点等进行设防。在材料的选用上，应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。必须由经过专业技术培训，熟悉施工规范和防水材料性能特点及适用范围的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，同时，也要注意定期进行屋面的保养维护，如采取在每年雨季来临前和入冬前对防水层进行全面清扫检查，发现有损坏之处及时修复，确保屋面的工程质量。
2.防治结合做好外墙防水防渗设计施工
结构设计时充分考虑地基、侧向位移等因素影响，合理选择墙体结构，防止产生局部变形过大，产生结构性裂缝。建筑设计中，框架梁底柱（或剪力墙）侧面与砖填充墙间应钉钢板网；柱（或剪力墙）侧面与砖填充墙处设拉筋。外墙窗台宜采用混凝土整体窗台板；当采用空心砌块时，窗洞侧边宜用实心砌块砌筑或用细石混凝土灌实。门窗安装完成后按规范要求进行闭水试验。外墙采用涂料时可先刷一层防水腻子。外填充墙在砌筑至少1个月以后，方可施工外粉刷，避免因外墙与框架出现变形而导致的裂缝。外填充墙与梁底、柱侧间灰缝必须保证填塞严密，防止灰缝空虚产生裂缝甚至漏水。在高层框架外墙壁板或装配式壁板施工中，应用高分子密封膏和聚乙烯泡沫塑料衬垫棒材嵌缝。外墙粉刷前，混凝土基层应刷界面剂，防止水泥砂浆抹面空鼓。粉刷后应认真养护，再采用防水砂浆做基层。
3.加强地下室防水防渗施工并做好后期的保养工作
地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙采用自防水混凝土，全部采用二次振捣工艺。新旧混凝土的接缝处，浇筑24小时前，用高压清水冲洗施工缝，并多次湿润接槎面，使新旧接缝有良好的接槎。墙面水平施工缝加止水条防止渗水。做防水层时，应在地基及结构验收合格后施工。地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水。地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高300㎜以下，直至防水工程全部完成。地下室外墙防水层应做两道。防水材料应采用符合国家规范要求的优质合格材料，根据地下室的防水特性合理选用。施工期间应按工艺工序要求，做好工序衔接间的合理养护。完工后定期巡查，发现隐患及时处置。
4.有效实施厨房和卫生间的防水处理并认真检查防水效果
在厨房和卫生间的防水防渗施工中，必须针对穿墙&板的管道、洗漱池和马桶等做好防水防渗处理，做好防水层以后，需按要求进行闭水试验，严格按施工工艺工序把好每道工序的质量关。在施工结束之后确认每个部位是否已经具有较强的防水性能，特别是一些阴阳角部位、邻接缝和转角部位等。同时地面也要注意散水的坡度，保证水流能及时通过地漏自然流排出去。如果发现存在问题，那么就要立即采取相应的解决措施，从而提高厨房和卫生间的防水防渗性能，避免渗水漏水问题出现，使这些功能性的空间能够得到友好的利用，体现出更大的使用价值。
三、结束语
综上所述，在建筑施工中，要想确保整个建筑能够具备较高的质量和良好的使用性能，就必须把控好建筑工程的每个施工环节。防水防漏施工是建筑施工中较为常见的重要问题，所以，在实际施工中，一定要根据项目的具体情况，认真分析，总结经验，制定科学可行的施工方案，同时要严格遵守现行的技术规范和行业标准要求，选择有资质有丰富经验的施工单位，和适合项目特性的优质防水防渗材料和工艺。在建筑工程施工中，充分利用防水防渗施工技术对建筑工程的施工质量进行有效控制，从而进一步促进我国建筑事业的良好发展。
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论文作者:廖建宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：建筑论文; 建筑施工论文; 防渗论文; 地下室论文; 外墙论文; 施工技术论文; 部位论文; 《基层建设》2019年第2期论文;