摘要：目前我国建筑行业发展的十分迅速，人们对于建筑质量要求越来越高。当前城市空间下建筑工程数量逐渐增多，建筑工程施工中屋面作为重要的围护结构体系，做好屋面防水施工作业能够提高建筑自身防水性能，避免雨水等不良因素对建筑整体造成的影响。文章主要对建筑屋面渗漏渗水的原因进行分析，并探讨屋面防水施工技术的应用策略。
关键词：建筑防水工程；建筑施工；应用
引言
建筑的屋面是最容易产生渗漏的部位之一，所以建筑工程建设中，必须重视和做好屋面防水，采用合理可行的防水材料与技术方法，保证屋面防水的有效性，避免渗漏的发生。
1建筑工程中屋面防水意义
在建筑工程的建设施工过程中需要使用很多的施工技术，这些技术的应用对于工程的质量与安全会产生很大的影响。而屋面防水技术的应用就是施工技术中的一种，在工程招投标的时候需要对施工材料与施工技术进行严格的管理，严禁使用劣质的施工材料。而实际的时候还会出现很多的问题都可能造成工期的延长，从而出现返修与维修的情况。另外，在工程的施工中对于建筑施工材料的选择对于工程的结构也会产生很大的影响，从而出现不良的裂缝等质量问题。所以，建筑工程的屋面防水需要使用科学的施工技术，结合工程的实际情况，保证施工的合理性与科学性。确保工程施工质量与安全水平的提高。进行施工的时候还需要做好防渗技术的合理控制，从而减少后期施工中出现的不良问题。如果发生了渗漏的情况就会引起返工，从而导致人力资源与材料物力的浪费，导致工程的施工成本大大的增加。因此，通过科学的防渗与防水技术，提高建筑工程的整体施工质量与经济效益。
2房屋建筑发生渗漏存在的原因
2.1施工材料性能不能满足屋面防水要求
进行屋面防水施工作业能够有效避免渗漏给建筑结构和人们使用造成的影响，而建筑材料作为建筑防水施工不能缺少的一部分，材料质量对其直接有很大的影响。现阶段我国房屋建筑工程大多数采用工程总承包模式，防水项目多采用专业承包模式，在工程二级发包过程中，由于受到各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的安全隐患。
2.2设计不够合理
对于建筑工程的屋面防水设计需要严格的根据国家相关的规定与标准，确保屋面防水施工技术的质量。在设计阶段设计人员的关注点多数在建筑外观及结构安全方面，忽视了实际施工中屋面防水的重要性，从而造成屋面的防水性受到很大的影响，甚至还会给建筑工程的使用寿命与正常使用功能带来影响。在设计屋面排水的时候要注重排水的问题，屋面的材料也要具有较强的防水性能。在遇到阴雨天气的时候屋面可能会浸泡在水中很长时间，因此需要选择具有较好性能的材料，避免后期维修的成本支出。
2.3防水工程的施工管理问题
在建筑屋面防水工程的施工过程中，如果未能得到科学有效的管理，也会对整体施工质量产生严重影响，导致防水效果达不到相关标准或者存在严重漏洞，影响到建筑整体使用效果。在实际施工过程中，建筑屋面防水工程的管理容易出现的问题包括施工标准控制不严，施工细节关注不足，对具体环节和细部节点做法的施工管理不到位，导致施工质量难以达到预期标准或者要求，进而影响到防水工程的整体施工效果，不利于实现良好的防水效果。
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3屋面防水的施工技术
3.1技术准备
（1）了解并会审图纸，以建设方所交图纸为依据，准备标准图集，完善相关技术规范，并组织相关人员对图纸进行熟悉，根据潜在的问题，开展图纸会审，同时做好会审时的记录工作。
（2）以施工图纸与计算工程量为依据，制作施工过程中不同工种、材料和劳动力等对应的需用量表，以此为工程进度计划制定提供可靠依据，然后以劳动定额为依据，对施工预算进行准确的编制，做好两算对比。
（3）基于施组设计正确指导，根据工程的设计要求，结合工程各项特点，对分部分项工程对应的施工方案予以细化编制，制定合理可行的施工方法，以保证施工质量和工期，避免重大事故发生。
3.2选购高质量防水材料
根据设计要求进行合理的采购工作，施工单位应该选派专门的采购人员进行防水材料的采购与管理工作，做好市场调研选择信誉好、价格合理的供应商。在材料采购过程中应该从材料性能、价格等多方面进行综合考虑，控制策略采购数量，避免不必要的成本浪费。
3.3防水设计与排水设计相结合
建筑屋面防水工程要想取得一个良好使用效果，必须在施工环节做好防水工程与排水工程的科学设计和施工。一般来讲，在施工建设过程中，要将两个工程进行统一设计和整体施工。为了达到良好的防水效果，一般需要选择多道设防、复合防水以及防排结合的科学的设计理念，要设计建设有效的排水设施，为及时排水打下基础，在设计施工防水工程与排水工程时，要坚持防排结合的理念。另一方面，当建筑排水设施已经发挥作用以后，如果还存在一定积水，就需要发挥防水设施的作用。这种情况下能否有效避免雨水渗入建筑内部，影响建筑重要使用功能和居住效果，则凸显了防水材质及施工质量的效果。为了达到良好的排水效果，可以结合建筑实际对其进行屋面划分，将不同排水区的水分引入对应的排水通道，这样一方面能够达到良好的排水效果，另一方面还可以降低单一排水口的负担，避免雨水过大的下造成严重的排水负担及防水压力，影响到整体屋面防水效果。
3.4科学设置隔离层
环境污染在我国一直是十分突出且持续时间较长的问题，工业发达的地区酸雨问题比较严重，而东南沿海地区又容易出现过度潮湿的问题，这些都会威胁到房屋建筑的安全。在隔离层技术的选择中，目前一般会应用冷底子油作为前期铺设。而防水层则会在之后进行浇筑。采用完整的工艺后，其防水性能得到提高，不容易受到建筑外环境的破坏和影响，延长建筑物的寿命。防水层在应用了新的施工技法后，能够在油膏的使用寿命内，避免外界环境对建筑产生较大的影响，从而起到更好的防水、防潮效果。
3.5节点处理
对于女儿墙处的收口，在水泥砂浆施工中，需要把墙和屋面之间的交接部位做成小圆角，待基面达到设计与施工的要求后，先刷一道聚氨酯，再涂一层玻纤布，然后再刷一层聚氨酯，和基面之间粘结牢固，为后续防水卷材的粘贴提供便利。对于阴阳角与管口处，其中，阴阳角处需使用砂浆制作小圆角，设置一个附加层，在附加层中采用玻纤布。在管口和基面之间的交接部位，将找平层抹好之后，留设凹槽，在凹槽内填补材料，并为管道进行打光与除锈，在管口周围500mm以内设置附加层，以此保证实际的防水效果。
结语
随着我国城市化建设中对于建筑行业带来的发展，需要高度的重视建筑工程的施工质量与安全管理。这影响到未来的发展稳定。在建筑工程的施工中屋面施工属于重要的基础工程，如果施工质量不达标就会出现渗漏等危害，从而引起建筑物的使用寿命大大的降低，给人们的居住与生活环境带来威胁。因此，需要提高建筑屋面的防水施工技术确保防水效果的提高。
参考文献：
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［2］卢滔.建筑屋面防水技术在土木工程施工中的运用探析［J］.四川水泥，2019（08）：258.
［3］黄波.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析［J］.江西建材，2016（18）：118.
论文作者:贾丽娜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/3
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