摘要：随着社会的不断发展进步，我国的建筑行业成为了提高社会经济实力的重点发展行业。房屋建设工程具有较大的发展空间，但是，由于市场的迅速发展，某些工程企业为了争夺市场占有率对技术方面控制不严格，或在建筑施工材料的选择上有所误差，影响了工程质量，给排水管道渗漏问题便是其中一个。房屋工程如果发生管道渗漏，不仅影响施工质量，更为居民的生活带来了一定的困扰，甚至造成安全隐患。因此，工程企业与业主都加大了对房屋工程建筑中的管道渗漏问题的关注度。本文将针对房屋建筑给排水管道施工中的渗漏问题作出分析，并提出防渗漏的施工技术要点。
关键词：房屋建筑；给排水管道；防渗漏施工；技术要点
房屋工程施工中，给排水管道渗漏是比较普遍的问题。给排水管道渗漏可能是由于施工人员的技术水平有限导致的，另一方面与施工材料质量问题也有密切关系。管道渗漏问题成为了房屋工程施工中重点关注的一个施工环节，若造成渗漏，不仅影响工程质量，还会对以后的居民使用造成一些不必要的麻烦。目前，各工程企业已经着重预防给排水管道渗漏问题，提高相关技术，并更加注意细节部位的施工。只有从根本上对管道渗漏做出保障，才能提高房屋工程的质量。
1 房屋建筑施工中给排水管道渗漏的主要原因分析
1.1 给排水管道施工材料引起的渗漏
近年来，随着建筑行业的快速发展，不少新型施工材料运用到房屋建筑中，这种新型施工材料为房屋建筑提供优势的同时，也带来了一定的安全隐患问题。市场中的给排水管道种类繁多，质量高低不同，价格也不同。某些工程企业为了节约成本选用的管道建材往往会出现质量差、规格不符等问题[1]。管道建材本身存在的质量问题投入到工程建筑中，会引起给排水管道渗漏，比如，给排水管道中带有沙眼、有裂纹等问题，引起的渗漏水的几率十分大。
1.2 施工技术人员技术水平引起的渗漏
工程建筑中，给排水管道的施工属于单独的施工环节，施工人员的技术水平决定了给排水管道的安装质量问题。由于单独施工中无法与其他环节进行衔接，需要技术人员将管道口预留，这便容易造成预留尺寸、角度与下一环节存在偏差，会造成水流不畅。而技术人员对管道安装的技术手法没有提高重视，在工作中经常凭借经验施工，对施工作业未能按照相关规定标准进行安装，这也严重影响了给排水管道的渗漏问题。
1.3 工程单位监理不严格造成的渗漏
在施工过程中，需要对每一步施工环节进行相应的监督管理，给排水管道施工是属于独立作业，因此由于监理部门对给排水管道施工工作的怠慢而引起管道泄露的事故屡见不鲜[2]。
2 房屋建筑施工中给排水管道施工中防渗漏的技术要点
2.1 施工材料的选择
在选择施工材料的过程中，要选择适合施工工程的材料进行差异对比，需要对材料进行全方面的了解，再选择相应的材料进行施工。表1中对给排水管道中的建材做出粗略分析。
2.2 管道连接技术
施工技术人员的技术水平直接影响工程中给排水管道安装质量。由于现代工程中需要注意房屋的承载力，因此一定要保证绿色施工，选用的给排水管道一般是安装简单、成本低、利用价值高的塑料管道来架接。塑料管道之间的连接十分重要，特别是在冲击力大时，不能出现连接口崩裂情况。在选用塑料管道配件中，可以使用专用管件连接或法兰连接。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果选用钢管，需要注意连接时两种不同管道的冷热系数的不同，并且要严格控制水压，及时清理配件，以免水压过大造成渗漏，或因杂物堵塞管道[3]。
2.3 管道穿墙面技术
房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。
2.4 卫生间器具安装及管道连接技术
房屋建筑工程中，卫生间部位属于给排水渗漏的重点区域。卫生间用水量多、管道连接复杂，渗漏的几率高。作为重点防渗漏区域，需要从以下几方面入手：
（1）安装管道穿入楼面处需要使用止水塞，马桶用水管要与马桶和水箱完全相连，接口稳定、紧固、不渗漏，选用的马桶需要与水箱配套，保证马桶与水箱之间的密封性。
（2）安装脸盆的下水管需要与排水管的接口使用转换接头进行过渡，不可以将脸盆的下水软管直接插入排水管内[4]。
（3）安装浴缸时，首先检查地面是否平整；其次，将浴缸以5%的坡度向地漏方向倾斜；再次，将浴缸排水管的接口使用转换接头进行过渡；最后，当所有卫生间内的器具安装完毕后，进行给水试验，检验洗手间是否有漏水、渗水现象，如有渗漏，及时维修处理。
2.5 消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道材料应该选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管，并且检验钢管内部是否无裂纹、无杂质、管道接口螺纹密封完整、无毛刺等质量问题，选用管道的厚度一定要符合国际标准。在安装前需要对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，以保证管道不会受到空气或酸碱性物质的侵蚀[5]。
消防给水管道的连接可以采用卡箍连接或直接焊接形式，连接时，螺纹之间需要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，连接时放入胶黏剂。还需要在给水管道中安装滤水器，一方面可以有效防止水中杂质或金属杂质的进入产生渗漏，另一方面也方便了日后的清理工作。对消防给水管道必须要定期检查和清理，保证给水管道畅通无阻。
3 结 论
综上所述，房屋建筑中的防渗漏工作十分重要，不仅是工程质量的保证，也是日后居民生活的保证。如果发生渗漏，工程建筑人员需要对管道进行二次或多次返修，加大了工作量的同时也对业主带来不必要的麻烦。给排水管道的渗漏由不同原因引起，因此，施工单位需要提高施工队伍的技术性，在选材上也要选用符合标准的管道材料，将施工中的技术要点有效落实，并进行质量的监督管理，保证给排水管道的安全畅通无渗漏。
参考文献：
[1]廖彬科.建筑给排水管道施工中地面沉降的危害问题控制[J].中国建筑金属结构，2013，03（06）：29+31.
[2]何平.浅析现阶段市政工程给排水管道施工中的问题及对策[J].门窗，2013，05（06）：62～63.
[3]宁小玲.建筑给排水设计施工中的若干问题及防治方法分析[J].科技创新与应用，2013，06（23）：152.
[4]韩国波.基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].中国矿业大学（北京），2013.
[5]霍长平.市政给排水管道工程施工中常见的质量通病研究[J].门窗，2013，12（12）：208～209.
论文作者:刘玲1,郑庆宝2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：管道论文; 给排水论文; 工程论文; 房屋论文; 技术论文; 房屋建筑论文; 排水管论文; 《基层建设》2017年第9期论文;