参考依据。
关键词：建筑工程造价；预结算审核要点；注意事项
引言
近年来房地产行业过热，导致建筑行业也跟着水涨船高，但是由于从事相关工作的企业质量参差不齐，以及行业中存在的各种问题，导致建筑工程造价预结算和实际金额并不相符，最终使工程承包企业的经济利益受损，故而拖欠农民工工资的事件才屡有发生。所以，要保证建筑工程造价预结算的准确性、合理性，使资金能够受到合理的分配，建筑工程造价预结
算审核工作是非常重要的。
一、建筑工程造价预结算审核重点内容
（一）确定建筑工程范围
建筑工程范围的确定需要结合相关招标文件及合同进行，现场施工及签证变更是重中之重。审核工作人员需要对分包单位施工界限进行确定，同时负责与总包单位施工的对接。
（二）进行工程量的审核
工程量审核涉及多个方面，且工作量大，相关审核事项也较复杂。对此，审核工作人员在审核过程中一定要合理运用约定的计算规则，结算依据是竣工施工图和施工中发生的签证变更单，以确保计算结果与实际工程量之间相差不远。如在计算过程中现实因素发生改变，
应以合同约定为准，切不可随意调整。
（三）定额套用审核和费用计取审核
目前国家提倡规定采用清单计价，审核人员要对投标文件中形成的项目名称及内容进行审核，确保项目内容和名称与工程图纸相一致。审核定额换算要根据签订合同中约定的计算规则进行，不可随意改动，以便确保换算的准确性和一致性。由于单价的调整在投标阶段已经确定，对其的调整需要依据国家清单计算规则的明确规定进行，且采用清单计价单价法完
成审核。
二、预结算审核中存在的问题
（一）项目审核不合理
预算需要根据新技术和新材料的应用不断变更，将补充更新的项目纳入审核工作中，如此就增加了审核工作量，导致项目缺少定额，影响审核效果。此外，工程造价包含的项目较多，且较复杂，其会随着实际工作发生变动，较为不稳定，因此对项目相关内容审核时难度较大，同时也出现诸多错误。
（二）审核凭证不足或失真
我国建筑工程预结算审核时有些审核资料明显失真或审核凭证不足，导致工程质量下降。有些建筑工程对现场的施工记录做的不详细，签证等不符合规定，因此不能作为审核凭证。
（三）图纸混淆
施工前的设计图纸和竣工后的竣工图纸往往存在着很多数据上的差异。施工前的设计图纸大多只是设计上的大体构想，而竣工后的设计图纸才更加贴近建筑工程实际的数据。许多工程企业，为了省去中间环节，减少数据的更改，经常把施工前的图纸和竣工后的图纸混淆
提交审核，这很大程度上造成数据的不准确，导致审核结果的偏差。
（四）信息更新不及时
施工的过程，需要根据实地情况反复的进行数据的修改。但往往由于相互之间信息的更新不及时，导致一边有修改，另一边没有修改。而在反复的修改和更新中，又不注意保存原有的信息，一旦出现数据的缺失、遗漏、模糊不清，将无从考证问题的出处，导致审核工作无法正常的进行。
（五）材料管理不当
材料是一个建筑工程项目的基础，也是建筑工程造价中的重要环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为材料的质量、数目、单价都并非经过一人之手，所以有许多不良商贩想要其中获取利益。材料的管理不当很容易造成材料数目的偏差以及材料质量的缩水。预结算时报出较高的单价，然后用质量较低，价格不高的材料进行替换，从中获取差额利益。
（六）费用审核不严
预结算的资金中的主要的几项费用审核不严，比如材料费、人工费、机器维护费、折旧费等等。这些费用占了预结算资金中的一大半，但是不同材料不同地区的费用是存在差异的。比如在人口多的省市，劳动力富足，这样的人工费用就会降低，在物价较高的城市，材料费用也相应较高。所以，审核这类费用时，需要根据当地的实际情况进行审核，避免出现因差异而产生的费用偏差。
三、建筑工程造价预结算审核的注意事项
（一）工程量的审核
在开展建筑工程造价预结算工作期间，相关人员应掌握各种预结算资料的相关要求，重点对施工图纸及变更资料的审核。同时，深入了解施工现场的实际情况，且在审核工程量时要依据施工合同的相关内容，在审核期间，全面了解近阶段建筑市场施工材料的单价变化情况，防止出现高估冒算的现象，进而做到公平公正的原则，确保建筑工程预结算审核的准确性。此外，以建筑工程量审核工作高效完成为目标，工作人员需要熟悉工程施工定额和各项费用的核算方式，注重建筑市场的变化，积累各种材料及各项指标的数据库，在预结算审核时做到快速准确。
（二）工程造价预结算中期付款的核算
对于建筑工程中期的付款核算工作，审核工作人员应认真遵照合同支付约定，严格按合同约定形象进度审核工程量。同时，要对施工现场的变更及签证认真核算，做到与进度款同期支付。此外，在实际的工程造价前期，审核人员要了解施工周期与相关细节，依据造价文件对施工过程进行指导，因此在签订文件期间需要研究工程中涉及的每一个项目，确定文件的有效性与规范性，保证建筑工程造价预结算工作质量。
（三）工程造价结算审核
在建筑工程造价预结算审核工作中，审核人员应关注工程造价的结算费用与工程施工文件的具体要求之间的统一性。深入审查建筑工程施工预结算文件，并审核相关资料的合法性。此外，审核人员要审核工程量的实际费用，避免发生工程造价费用的高估冒算。且注意施工图纸中项目的具体内容，提高审核质量，防止出现返工或者遗漏的问题，针对特殊的施工图纸，对主要材料进行重点审核工程量及材料价，确保建筑工程造价预结算工作的准确无误。
（四）计算机技术的审核
近些年，先进技术迅速发展，且被广泛的应用在人们的工作与生活中，给人们的各项工作提供了更加便利的条件。审核人员可以在进行预结算工作时使用计算机技术，借助计算机软件对建筑工程造价的预结算工作进行审核，最大程度上降低计算误差。除此之外，审核人员应掌握专业化基础知识与技能，扩展自身的学习视野，时刻关注市场中建筑工程施工材料价格的变动，进一步提升审核人员从事工程造价预结算工作的质量与水平。
结语：
相关管理部门需要进行不断的实践、总结，完善好相关的制度，多从该类文献中获取数据知识、建议启发。在工作的过程中及时发现问题，并能采取相应的措施解决问题。要提高预算审核的质量，对该流程进行严格的把关，做到每一环节的预算准确，达到资源合理分配的目标。本文主要对建筑工程造价预结算审核的工作要点进行深入的探讨，提出了相关的工作要点，发现了建筑工程造价预结算工作中出现的主要问题，并提出了相关的强化措施。希望为以后建筑工程造价预结算审核工作起到借鉴作用，也希望能促进建筑工程造价预结算审核工作的发展。
参考文献：
[1]余敏.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探究[J].居业,2016(03):135-136.
[2]陆华萍.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].四川水泥,2018(10):221.
[3]张强.建筑工程造价预算控制的要点及理性思考[J].中国高新技术企业,2014(33):159-160.
[4]李琪.试论新时期建筑造价管理与造价审计的应用[J].建材与装饰,2019(06):146-147.
论文作者: 李长伟
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 工程量论文; 费用论文; 材料论文; 图纸论文; 《建筑实践》2019年 24期论文;