摘要：完成建筑物内部和外部的数据信息交换、信号传输与处理和对建筑机电设备的控制等，具有这些功能的设备系统称为弱电系统。弱电系统主要处理信息的传输控制，具有电压低、电流小、功率小等特点。建筑弱电系统能保证现代建筑内所有机电设备的正常运行，保障水、电、冷、热等能源供应，为建筑内部用户提供舒适的生活环境及能够高效工作的环境，保障用户的生命、财产＇建筑物电气设备的运行安全和数据信息系统的安全，装备功能完善的火灾报警消防联动控制系统和安全防范系统。建筑弱电系统能延长设备的使用寿命，有明显的节能作用，节省人员，提高设备利用率，还能让用户及管理部门及时了解大楼内部的信息，及时得到物业服务，被公认为有效的现代物业管理手段。文章对弱电系统的组建进行分析，探讨系统的调试方法。
关键词：智能建筑；弱电系统；调试方法
1工程概况
某大厦是集办公、商用、检验、实验等为一体的多功能综合业务楼，由主楼（地上２５层、地下２层）和南裙楼抛上３层、地下２层）、北裙楼（社３层、地下２层）组成。大厦弱电系统按“5A”系统进行划分，根据大厦的业务需求遵循实用性、先进性、可靠性、开放性、可扩展性原则设计，避免大厦智能化系统成为一种摆设。
2弱电系统组建分析
智能建筑弱电系统涵善的＂５Ａ”系统细分为更具体的子系统，依照该大厦的业务和物业管理需要，本文重点分析其中几个系统。
2.1设备自动化系统
筑设备自动化系统实际上是一套中央监控系统，它通过对建筑物内中央空调机组系统、给排水系统、换热站、供配电系统、照明系统、电梯系统等进行集中监控和管理，使建筑内的各种设备的状态及利用率均达到最佳目的。
在中控室监视并部分控制大楼内的空调机组、新风机组、冷水机组、换热站、风机盘管、送排风、给排水、变配电、照明、电梯等各种机电设备，辅助大楼管理人员加强对机电设备的有效管理，以便于节约能源和降低大楼机电设备的运行维护成本，并能方便地实现物业管理自动化。
中央空调冷水机组以空调冷水机组单机版管理控制软件为主，需要将系统运行状信息送到中控室，便于集中监视其运行状态。
电梯已电梯系统自带中央控制系统为主，中控室BA系统使用接口方式实现对电梯的运行状态监视，并进行故障报警。
变配电系统以自带中央控制系统为主，中控室BA系统使用接口方式实现以下内容的监视：高压进线柜的开关状态、电压、电流、频率、功率因数、有功功率及电量变压器湿度和超温报警；低压进线柜的开关状态、电压、电流、频率、功率因数和电量低压进线断路器的开关状态、低压母线联络柜的开关。
2.2安全防范系统
闭路电视监视系统前端摄像机主要布置在办公室周界、地下车库出入口、大楼出入口、楼内各层主要通道、电梯前厅。其中地下车库的出入口和大楼出入口采用宽动态摄像机，室外使用红外线摄像机。
防盗报警系统主要在大楼内公共区域设置双鉴防盗报警探测器，岩院墙设置对射红外探测器作为大楼的周界防范，在值班室等处设置报警按钮，可手动报警。防盗报警系统前端采用多种形式的报警探测器，控制部分采用总线制专业报警主机，任一防区首次报警响应时间应不大于3s，后续报警响应时间不大于20s。
2.3门禁控制系统
为方便控制和记录并兼顾人员进出，在地下室和一层、主裙楼连接处、实验室、中央监控室、网络机房等处设置非接触式IC卡门禁系统。门禁系统按大楼入口、实验室、中央监控室、计算机网络机房、职工办公室5个区域分区设置，可分区授权、按权限等级授予开门范围。通过“一卡通”综合集中管理，实现大楼管理与安全的现代化。“一卡通”考勤系统在一楼大厅正门设置2个，东门设置1个，地下一、二层电梯入口各设1个，入口考勤机采集刷卡信息。
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2.4公共广播系统
本公共广播系统分为业务广播、大楼背景音乐广播、紧急广播。公共广播系统强且集中设置在楼层消防联动箱，部分区域设置本地音量控制器以方便就地调节音量大小。公共广播系统机房设置在地下车库、公共走廊、电梯门厅、报验大厅、休闲、餐厅等位置，扬声器间距为8m左右。
2.5计算机网络系统
计算机网络系统采用Internet上的标准TCP/IP协议，提供网络内部及面向全球的WWW服务、FTP服务、电子邮件服务等，实现内部办公网络互联，以及与国际互联的内、外2个物理网络。计算机网络系统包括主交换机、楼层交换机/集线器、路由器、远程访问服务器、防火墙系统、网管系统等。内网2个核心路由器、2个核心交换机互为冗余。
2.6卫星及有线电视系统
本工程设置有卫星及有限电视系统，在屋面预留1套3.2m和1套4.5m的卫星接收天线，前端电视点位主要设置在会议室、值班室、接待室、多功能厅、办公室、食堂等。该设置的主要设备放置在网络机房。
3调试方法探析
项目弱电系统按照设计方案完工，在控制中心的设备安装完毕后就开始调试。通过调试监测系统是否运行正常、功能是否符合设计要求，找出误报警、漏报警的次数及产生原因。弱电系统种类很多，性能指标和功能特点差异很大，一般都先进行单体设备或部件调试，然后进行局部或区域调试，最后进行整体系统调试。由于各子系统设备均由厂商派专业人员进行调试，且调试繁多而复杂。
3.1单机设备调试
设备安装工作结束后，与系统连接前，按照电力建设施工及验收技术规范的要求，对产品是否符合出厂标准和满足实际使用条件来进行单机试运或单体调试。例如，对监控系统中的摄像机的单体调试，先分批、分区单独测试摄像机，单独测试完成后，再进行全部摄像机供电测试；待前端摄像机供电稳定后，切断电源，进行下个分区的供电测试；测试时，机房需留专人值守，时刻向前端测试人员汇报摄像机返回机房的图像，以供前端测试人员判断测试效果。测试时，如果发生异常情况，应立刻切断电源，具体排查问题，以免损坏设备。配合物业部门完成前端摄像机的监控范围测试，在监视器上标识出各个前端摄像机的位置。
3.2子系统调试
前端单体设备调试完后，需对子系统进行调试。例如，对建筑自控系统的调试需进行数字输入测试、数字输出测试、模拟量输入测试、模拟量输出测试、DDC功能测试。对智能化程度高的弱电系统，如智能化火灾自动报警系统，先调试报警控制主机，再分别逐一调试所连接的所有火灾探测器和各类接口模块与设备。
3.3集成系统调试
集成系统在中央控制设备安装完毕，各子系统调试完成后进行，调试步骤如下：中央监控设备-现场控制器-分区域端接号的终端设备-程序演示-不分开通。
由于弱电系统需跟进土建、装修、机电等单位的施工进度安排相应的调试工作，因此在调试前应根据各相关单位的施工进度编制合理的调试计划，用于指导现场的系统整体调试工作。系统整体调试前先完成各子系统的单体调试工作，分别对子系统调试结果和现场实际情况进行总结，确保各子系统设备正常供电，先确认满足整体调试的条件后。在进行系统整体调试。
4结语
智能建筑弱电系统包括很多子系统，至少涵盖＂５Ａ”系统，即建筑设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统及安全自动化系统。过去，人们没有把室内无线分布系统纳入建筑弱电系统中，但随着无线网络的普遍应用，室内无线分布系统成为弱电系统的重要贼部分，如移动无线网络、Ｗｉ－Ｆｉ网络等在室内的延伸，可以实现与用户终端的连接。由于子系统较多，弱电系统要通过系统集成技术来实现不同子系统的协调运行及各子系统的互联互通。
参考文献：
[1]董春丽，建筑智能化系统工程设计手册[M]，北京，中国电力出版社，2012.
[2]张少军、夏东培，建筑弱电系统与工程实践[M]，北京，中国电力出版社，2014.
论文作者:蒋建锋
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/17
标签：系统论文; 弱电论文; 测试论文; 设备论文; 摄像机论文; 大楼论文; 子系统论文; 《基层建设》2017年第17期论文;