潘玉群
广州金盛建工程项目管理咨询有限公司 512200
摘要：我国经济发展迅速的背景下，人们也越来越重视可持续发展。建筑企业面临着能源消耗以及环境污染时也行从绿色环保的角度出发，加大建设绿色建筑的力度，尽可能从根本上控制企业的经济效益，如此才能为企业的可持续发展奠定良好的基础。由此可见，在当前背景下，新型绿色建筑也是企业发展的必然，提出这一概念也给建筑工程建设提出了更高的要求。可见，加大对新型绿色建筑工程造价预算及成本控制也是相当必要的。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
在当前我国国际能源形式日渐紧张的背景下。建筑行业属于高耗能行业，且当前需要亟待解决的问题就是节能环保问题[1]。新型绿色建筑行业属于节能建筑，设计理念就是要发挥可再生资源的作用，无论是建筑的最初设计环节或者是后期建造环节都紧紧围绕这一环节进行。当前背景下我国提倡的是可持续发展战略，由此可知绿色建筑企业具有广发的发展前景，因此也要高度重视项目的造价与成本管理工作。
1.新型绿色建筑工程造价预算方法
1.1加大力度做好绿色建筑工程预算编制工作
新型绿色建筑中重要的一项就是工程造价工作，做好这项工作一定程度上也能提高企业个人利益，同时也能起到保证建筑的质量。由此可见，为了能强化做好绿色建筑的预算编制工作，要不断提高建筑质量与效率，可以从以下几个方面着手：一方面，根据实地勘察做好研究报告。加大力度做好各个施工阶段的调研工作是做好绿色建筑工程编制的前提[2]。结合相关工作人员的实地勘察结果，借助互联网的辅助作用深入分析工程建筑的施工方法，如此才能为相关工作人员做好预算编制工作奠定良好的条件。另一方面，掌握绿色建筑工程的设计图纸。工作人员熟悉了绿色建筑图纸之后也能有效保证施工人员在施工过程中能严格按照图纸进行。在解读图纸时也要从宏观角度全面分析并进行细分处理，结合图纸进行工程造价预算也能提高预算的合理性以及准确性。
1.2不断提高造价人员的知识技能
事实上，新型绿色施工过程中的预算管理本身就是一项繁杂的项目，这也就对从事这项工作的人员要求也更高。新型绿色建筑施工工作与其他的工作不同，其采用的是新型的施工工艺以及高质量的设计，这也属于新型环保材料费因此该工程的造价预算与其他相比也不同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与此同时，从实际的工程造价来看对预算工作人员的要求也更高，不仅要求造价人员要掌握时候过程中必须具备的基础知识以及其他方面的要求。除此之外，在当前时代背景下新型绿色建筑也是不断进步的，在此阶段企业也要加大对相关工作人员进行培训，了解更多的与绿色施工项目有关的工艺与知识，这也是做好新型绿色施工项目的关键[3]。
1.3切实做好可行性研究工作
做好新型绿色建筑工程的可行性研究也能综合各个方面的因素的并于工程设计前科学做好建筑造型、选址以及布局等工作，满足绿色建筑工程运营的需要。通过从经济上以及技术上着手尽可能地减少应用合成材料，结合阳光以及其他环保能源也能尽可能地减少并控制对自然环境的破坏与使用，这也体现了大自然索取与回报二者的平衡。因此，在投资预算时应科学选取评价体系与选取指标，科学估算出绿色建筑工程的投资并折算运营与运维过程中的工程成本，提高计算工程整个生命周期的工程费用准确率。
2.新型绿色建筑工程造价成本控制方法
2.1建立统一标准成本管理体系
目前，大部分施工单位都以垂直方式进行管理，但是施工等级复杂，在此背景下也会使得成本管理在运行过程中也会存在很大的误差，因此在项目管理时应先建立有效的管理平台，如此才能及时控制信息并将其传输给管理人员。与此同时，建立科学的管理层次，加大对各个层次的考核力度，以期能表现出其对事前成本控制的作用，因此也要合理控制成本并分解目标，将责任落实到部门中或者是每个施工人员身上[4]。除此之外，企业与领导要签署相关的责任书，并通过有效的措施有效控制成本，规范施工流程。
2.2做好建筑工程合同管理工作
合同管理是建筑企业管理体系中的重要一部分，因此企业也要高度重视合同管理，避免因为合同管理失误完成不同的经济损失，给施工带来较大的安全隐患。加大力度做好合同管理工作，从施工阶段、合同管理等方面促进企业不断提高自身的合同索赔意识。对于施工阶段的合同管理来说，在签订合同时应认真阅读招标过程中出现的信息，而且也要全面系统评估工程施工过程中有可能会面临的问题，认真检查并审核合同中的条款。从提高企业人员的合同索赔意识角度来分析，成本控制部门工作人员应认真整理合同，促进合同管理程序的提高。
2.3强化绿色建筑工程施工质量与进度管理
强化绿色建筑工程施工质量与进度管理也是至关重要的。绿色建筑工程成本控制中质量管理与进度管理属于关键内容，因此也要强化先进技术的支持强化施工质量与进度管理。比如说在BIM技术的基础上将各项内容输入到系统管理中，如设备管理、施工材料管理等，深入分析仿真模拟，及时发现施工过程中与施工进度与质量问题有关的影响因素，尽可能地避免出现返工问题。同时，在系统管理过程中可以给BIM提供实时的动态施工数据，合理配置资源并保证充足的供应资源，将材料不足以及施工进度造成的影响降到最低。此外，施工过程中要提前发现可能存在的重大问题并在未造成重大影响时都要及时做好整改工作，避免出现经济损失。及时总结施工过程中可能存在的质量问题并进行质量控制，避免出现质量问题，以此促进其成本控制有效性的提高。
2.4严格把握施工整天质量与施工流程
就新型绿色施工过程来看，应加大力度控制施工成本。一方面，不断提高建筑施工质量控制，尤其是要从施工环节着手提高建筑施工质量[5]。无论是哪一环节出问题都可能会影响整体的施工质量，最终也会阻碍新型绿色施工的发展。因此，当前首要任务就是提高工程质量，增强资金的合理投入，采取科学的措施保障绿色建筑施工的质量。另一方面，平衡质量与成本的关系，从绿色建筑施工成本角度着手，如工艺手段、施工材料等。
结束语
要想推动节能减排工作的顺利进行，应积极应用新工艺、新材料，这对全面实现绿色发展具有深远的意义。由此可见，应加大力度做好绿色建筑工程造价预算与成本控制，有效节约成本的同时也能提升绿色建筑的发展，促进建筑领域的可持续发展。
参考文献：
[1]张铁成.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].福建质量管理，2016，6（1）：00216-00216.
[2]李婷.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017（2）：215-215.
[3]黄锦锡.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2016（7）：250-251.
[4]陈雨.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].南方农机，2017（24）：151-151.
[5]庄珊洪.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].住宅与房地产，2017（18）：39.
[6]涂海萍.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].低碳世界，2018（7）：350-351.
论文作者:潘玉群
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第2期
论文发表时间:2019/9/5
标签：建筑论文; 工程造价论文; 预算论文; 成本控制论文; 也要论文; 也能论文; 建筑工程论文; 《建筑细部》2019年第2期论文;