摘要：随着社会不断发展，我国建筑行业获得了良好的发展。在进行当前建筑工程施工过程中，为了消除周围不良因素的影响，提升工程施工质量，防止出现渗漏问题，保证建筑工程施工安全，施工单位要严格按照设计要求，加强对整个施工过程的控制，针对施工的薄弱环节，采取先进的施工技术，创造更多的建筑工程建设效益。因此，本文结合建筑工程实际建设情况，针对渗漏施工技术展开论述。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
对建筑工程而言，施工单位要重视防渗漏施工，针对建筑工程的特点，采取提前预防的措施，从而提升实际的防渗效果。因此，施工单位要制定完善的防渗施工组织计划，不断采用具有良好防渗性能的施工材料，引进先进的防渗技术，加强对施工过程的控制与管理，从而提升工程建设施工质量，避免出现任何的渗漏问题。因此，本文首先分析建筑工程出现渗漏的原因，然后针对建筑施工防渗漏施工技术展开论述。
1 加强建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性
分析加强建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性，需要从当前建筑工程出现的渗漏问题带来的严重影响出发。当建筑工程出现渗漏问题时，会直接导致墙体出现裂缝，当建筑中的某一层用户出现渗漏问题，还会对其他的用户造成一系列的影响。如果建筑的渗漏现象没有得到及时的解决，特别是在厨房、阳台与卫生间等特殊区域，长期的潮湿会导致吊顶、天花板出现脱落，对人民的日常生活以及人身安全，都可能造成严重的不良影响。若墙体渗漏进一步加重，墙体长期受潮会影响到墙体的稳定性，从而引发建筑结构整体的安全事故。因此，必须加强建筑工程中防渗漏施工技术的研究，并积极的将防渗漏施工技术应用到实际的建筑施工过程中去，同时制定有效的建筑渗漏问题的预防方案，以全面提高对建筑工程渗漏问题的处理水平。
2建筑工程渗漏问题出现的原因
2.1 设计原因
在建筑施工过程中，必须按照相应的设计方案进行施工操作，因此，在分析建筑工程出现渗漏问题的原因时，要首先从设计方面寻找原因。结合以往的建筑工程设计方案中常见的失误可知，可能导致建筑工程出现渗漏问题的设计原因主要在于没有做好建筑工程的排水系统的设计，导致在雨季出现较多的雨水堆积，经过长时间的浸泡，屋面就会出现老化，从而出现渗漏。设计人员在设计的时候，需要考虑到建筑整体的美观性，但是过于追求美观度，就会导致设计中出现问题。部分设计人员会对建筑外墙进行特殊处理，而忽视了砖与砖之间的密封性，极容易导致建筑出现渗漏。除上述设计原因之外，还应该关注设计中的细节原因，即对建筑细部构造的设计，包括窗台坡度以及滴水槽的设计等。
2.2建筑材料未满足质量标准
一些企业只是为了追求自身利益，采用价格低廉不合格的材料，这些材料明显与质量不相符，劣质材料防水性能也很差，造成渗漏率提升。同时由于混凝土和易性较差或者施工过程中未严格控制施工质量，导致混凝土的质地出现坑洼，不均匀，捣固时未密实造成疏松层和蜂窝现象，进而造成不同类型的渗水缝隙。裂隙水较为发育或者是泉眼处没有做引排水。施工缝位置止水带的埋设施工不规范，造成挡头板粗糙。
2.3施工过程不严谨
施工单位擅自缩短工期或私自改造设计方案等行为都是导致建筑渗漏问题的原因。过于追求工期，打乱施工程序，会破坏建筑结构，使结构层不够结实，易出现裂痕。施工态度不严谨，不按照设计方案进行施工，操作人员的技术水平又没有达到一定标准，会导致建筑质量下降。加固墙体抹灰时材料配比不当，接缝、过渡处的粗糙处理，无视施工规范等行为都是造成建筑渗漏的原因。
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3防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用
3.1 做好建筑屋面渗漏管理工作
①施工单位在房屋屋面施工开始前，需要结合施工现场情况，做好彻底的清理工作，然后做好水泥砂浆铺设工作，再进行压实压光施工。在完成工程施工以后，需要做好工程养护工作，防止出现裂缝问题，提升工程施工质量。②在进行屋内板施工过程中，施工单位需要对混凝土浇筑进行全面有效的控制，避免出现冷缝的问题。对混凝土浇筑而言，需要进行重点的管理控制，避免出现蜂窝或者裂缝问题。因此，施工人员可以利用滚筒，对混凝土进行滚压，然后再进行铁抹压光，在进行养护过程中，需要做好相应的覆盖工作，控制好实际的养护温度，避免出现温度裂缝。③在进行防水层施工过程中，施工人员需要严格按照施工技术标准，控制好找平层和基层的清洁度，不能出现积水的问题。同时施工单位需要严格按照施工技术标准，选择具有良好防水性能的材料，针对工程施工的不同状态，做好防水处理。在完成防水层施工以后，施工人员需要进行保护，防止出现损坏的问题。
3.2 防渗漏技术与地下室施工
将防渗漏施工技术与地下室施工结合起来，需要考虑的是地下室的整体构造问题，尤其要注意地下室与墙体及相关建筑结构部位的连接位置，要确保其不出现断裂。一旦在地下室施工过程中，没有处理好其与墙体及其他相关部位的连接，极易导致出现断裂现象，从而导致渗漏问题发生。基于此，做好地下室的防渗施工，需要从施工材料出发，要选择抗渗性能较强的水泥材料，确保与墙体等结构实现较强较稳固的连接。同时要做好地下室的防腐施工，确保地下室的排水效果良好，且时常保持地下室的干燥。
3.3外墙防渗漏
施工所用的各种材料，必须通过严格的检查，一定要杜绝偷工减料的现象发生，确保每一份材料保质保量并且安全可靠，合格以后材料才允许放置到工程之中。在一个建筑工程建设的环节当中，都应该严格遵循规范，在防水的施工过程中，墙面不允许有光线透过与甚至出现缝隙，墙体不允许出现哪怕一个孔眼，只有这样才能保证抹灰的质量。在抹灰的过程中，需要添加杜拉纤维提高砂浆的抗裂性能，能有效地防止及抑制裂缝的形成和发展。选择坚固的、质量达标的砂浆材料，严格按照科学的各种材料的配合比执行操作，严格监管砂浆的操作过程，严格规范不能有所遗漏和放纵，坚持高标准的工程质量，才能对建筑渗漏现象有所预防。
3.4 关于厨卫方面
卫生间和厨房在使用时，通常用水量很多，所以它们最容易出现渗漏现象，针对于此在防渗漏上我们要严格检查施工设备和施工材料的质量。在施工时，施工者更要认真细心，依照相关要求和施工流程进行施工，仔细检查管道的质量及管道的合格证，在安装过程中需要跟预留的空间尺寸相符合。一般排水管道无需使用套管，可是供热是需要套管的，而且于管道间结合位置要做好涂刷，使其更紧密结合。安装完成之后，要进行通水实验。针对卫生间的地面和墙面要采取一些防水措施，同时要做好蓄水测试，对防水图层的防水功能进行检测。针对浴室的地面，要做好流水测试，确保无积水，对施工坡度的准确度进行检测。
结语
当渗漏问题逐渐凸显出来时，建筑行业的相关人员应该提起高度的重视。建筑工程的质量管理人员，要认识到渗漏问题对于人们日常生活的影响，并且善于结合以往的工程实例以及自身工程的实际情况，找出导致建筑出现渗漏问题的原因。要将建筑工程的防渗漏施工技术与屋面施工、墙体施工、厨卫施工、地下室施工以及节能施工充分的结合起来，同时要做好防渗漏工程的维护工作，以提升建筑整体的防渗效益。
参考文献
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[4]舒远江.浅谈房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].中华民居，2016（3）：364～365.
论文作者:张洪亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第19期
论文发表时间:2018/11/6
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