摘要：建筑规模的不断扩大加大了建筑工程的施工难度，施工单位需要掌握建筑工程的重难点，保障建筑工程的质量。基于此，本文将济南龙洞紫郡A2地块一期工程为例，分析建筑工程的重点及难点关键技术、工艺，为其他施工单位开展建筑工程施工提供理论及实践参考，有助于建筑施工水平的提升。
关键词：框架剪力墙；测量工程；混凝土
前言：建筑工程涵盖地基工程、测量工程、混凝土工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、抹灰工程以及钢筋工程等多项内容，对施工单位的施工技术及施工工艺要求较高。一旦施工单位采用的关键技术及施工工艺存在不足，将会导致建筑工程出现较多的质量通病，影响建筑的正常使用。因此，对工程重点及难点关键技术、工艺的分析是很有必要的。
一、工程概况
济南龙洞紫郡A2地块一期工程（下文简称“龙洞紫郡工程”）的开工时间在2018年，其施工场地位于济南历下区龙鼎大道南部，工程占比面积为32414.17m2，项目的主要内容为住宅别墅和车库，总建筑面积为17160.33m2；地下建筑面积为3935.08m2；地上建筑面积为9552.5m2；车库建筑面积为3672.85m2。住宅别墅的建筑结构选为框架剪力墙结构，其抗震设防等级为丙类，裂度为六度；建筑的设计使用年限是五十年。该工程的分部、分项工程包括测量工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、屋面工程及防水工程，施工单位需要做好上述工程的施工，通过关键技术与工艺的合理应用，保障建筑工程的质量[1]。
二、工程重点及难点关键技术、工艺分析
（一）测量工程
在建筑工程施工中，测量定位的结果直接关系到建筑工程的质量。因此，测量工程为建筑工程重点。为了保障龙洞紫郡工程的施工进度及施工质量，施工单位在龙洞紫郡工程中应用数字化测量控制技术，有效提升了测量工程的质量。具体而言，龙洞紫郡工程的测量工程重点在于轴线控制，主要涉及到平面轴线、基础轴线、结构轴线、标高及沉降观测等内容。
在平面轴线控制中，施工单位将甲方提供的基准点作为基础，结合施工图纸的内容，构建平面控制网，并将主控轴线延长到工程基坑开挖之外的部位，有效保障了平面轴线的准确性，要求其误差控制在1/10000以内；在基础轴线控制中，测量人员在垫层中投测主轴线，并按照施工图纸中其他轴线和主轴线的关系，在垫层中依次放线，然后再进行基础边线、墙边线和柱边线的放线测量，在基础轴线检测负荷结束后，应用红漆对其进行标识；在结构轴线控制中，测量人员将主轴线投测于地下室顶板的位置，再根据施工图纸依次放线。需要注意的是，由于现浇板上需要预留孔洞，所以测量人员需要在东西侧板中保留规格为200×200mm的引线孔，将其通过激光垂准仪引出，结合电子经纬仪的横竖控制线检测结果，明确最终的楼层轴线。
在标高测量中，测量人员通过标高水准仪进行报告的控制，其测量偏差需要控制在3mm以内。为了保障标高的准确性，测量人员需要保障水准仪的准确性，并将水准仪安装于振动偏低且土质坚实的部位。在沉降观测中，测量人员需要合理选择沉降观测部位，并通过闭合法进行沉降观测，结合精密水准仪及锢钢尺，实现建筑沉降的精准观测。在应用上述观测技术进行沉降观测时，视线长度需要控制在20-30m内；视线高度需要超过0.3m，按照Ⅱ级水准开展测量。对于同一个观测点而言，其两次观测结果间的误差需要小于1mm。
（二）混凝土工程
龙洞紫郡工程中混凝土工程施工的要点在于混凝土的制作、模板工程及浇筑工程。在混凝土制作方面，施工单位选择济南市有资质的商品混凝土公司作为原材料供应商，并在混凝土制作过程中添加适量的外加剂，避免混凝土出现离析或者泌水现象。
在模板工程中，施工单位选择13mm胶合板作为施工所用的模板；应用Φ48×3钢管、50×80木方支撑体系进行模板的支撑；模板间的连接由M14对拉螺栓来实现。在模板支设完成后，施工单位需要按照规范要求对模板的各项参数进行检查，确保模板的质量符合要求。在进行模板拆除时，施工单位需要根据配板设计的要求进行规范拆除，避免模板的拆除对混凝土结构造成破坏。
在浇筑工程中，施工单位通过泵设备进行混凝土的运输，并通过分层浇筑和分层振捣的施工技术，保障混凝土结构的质量，避免混凝土结构出现离析或者气泡等质量通病。同时，施工单位安排专人进行钢筋的检查，避免浇筑或者振捣使钢筋出现位移，影响混凝土结构的稳定性。
（三）钢筋工程
在钢筋工程施工中，施工单位需要做好钢筋材料的质检和存储工作，避免钢筋材料存在质量问题，影响整个建筑工程的质量。在上一层施工结束后，施工单位需要做好柱根的清理工作，再进行箍筋的套入；在纵向筋连接完成后，施工人员需要立即上移箍筋，并根据施工图纸的要求进行箍筋的绑扎，避免纵向筋出现移位现象。同时，施工人员需要在柱筋部位设置临时固定，避免柱筋出现扭曲或者倾斜问题。
在柱筋绑扎且模板工程验收合格后，施工人员需要进行梁箍筋的施工，根据施工图纸的要求进行纵向筋与箍筋的放置。同时，木工可以根据梁箍筋的施工工序，进行风梁侧模的制作。在梁箍筋绑扎的过程中，严禁斜扎钢筋，并将梁钢筋间的距离控制在要求范围内。在梁钢筋绑扎完成后，需要进行全面封板底模，并在板上预留预定的孔洞，进行板下排钢筋的绑扎，等到羽毛干线和预埋件就位后，再进行上排钢筋的绑扎[2]。
（四）砌筑工程
龙洞紫郡工程的墙体规格为200（100）mm，通过加气砼砌块开展墙体施工。具体的施工流程如下：（1）测量放线；（2）在混凝土柱上标注皮数杆；（3）排砖、架头角；（4）挂墙线、砌墙体，在墙体砌筑的过程中，施工人员需要做好墙体预留管以及预留孔洞的预留工作；（5）施工结束后进行施工场地的清理及自检，等到项目部进行验收。在砌筑工程施工中，施工单位不仅要按照上述流程开展施工，还需要注重以下施工要点，保障砌筑工程的质量。
（1）龙洞紫郡工程中应用的砌筑砂浆含泥量需要控制在5%以内。如果施工单位通过机械设备进行砌筑砂浆的搅拌，需要将搅拌时间控制在2min以上，确保砂浆分层度小于30mm。同时，施工过程中的砂浆需要边搅拌边用。
（2）如果施工单位应用铺浆法进行砌筑施工，施工人员需要将铺浆长度控制在750mm以内。如果施工现场的环境较为恶劣，其气温大于30℃，施工单位需要将铺浆长度控制在500mm以内，保障砌筑结构的强度，避免裂缝等质量通病的出现。
（3）对存在构造柱的墙体，施工单位需要向砌筑墙体，再进行构造柱的浇筑。其中，墙体和构造柱的连接部位需要砌筑为马牙槎，马牙槎的施工需要遵循“先退后进”的原则。施工人员需要将马牙槎的高度控制在300mm以内。同时，在存在构造柱的墙体中，施工人员需要沿着墙高进行钢筋的铺设。
（五）屋面工程
龙洞紫郡工程的屋面包括上人屋面、不上人屋面、斜屋面、车库顶板以及水泥砂浆平屋面等多个类型，不同屋面结构的施工技术有所差异。本节主要对水泥砂浆平屋面的施工进行分析，如图1所示。其施工流程及要点如下。
图1 水泥砂浆屋面施工现场图
（1）基层检查，施工单位需要重点对屋面的找平层强度、表面压实度以及顺水坡度等参数进行检查，确保其参数数值符合标准规范，并将找平层和屋面结构间的连接部位制作成圆弧。同时，施工人员需要做好基层的干燥处理，将1m2的卷材铺设于基层，再静置两到三个小时。在基层干燥结束后，进行基层处理剂的涂刷。
（2）屋面局部的处理，在基层处理剂涂刷完成后，施工人员需要对屋面的局部进行处理，保障屋面结构的整体质量，要求屋面的水落口与屋面结构进行紧密连接；要求施工人员将卷材的收头部位压入凹槽内，应用钉子或者压条进行固定。
（3）卷材的铺贴，施工人员需要根据屋面的坡度合理选择卷材的铺贴反向，按照从低到高的原则进行铺贴。在铺贴施工工程中，施工人员需要在平立面位置进行交叉搭接，并将接缝部位控制在底平面。同时，施工人员需要做好接缝和收头部位的密封及固定。具体而言，施工人员需要应用密封材料进行接缝及收头部位的涂封，并将收头部位用钉子压牢。
（4）在屋面结构的防水层施工技术后，施工人员需要对其进行蓄水检验，如果蓄水二十四小时后，屋面结构不存在漏水现象，则表明屋面结构施工符合标准要求。
（六）防水工程
在龙洞紫郡工程中，施工单位需要做好地下室防水工程施工，保障整个建筑的稳定性。在实际施工中，施工单位在地下室底板中应用钢筋混凝土自防水技术、SBS防水卷材及细石砼保护技术。具体的地下室防水工程施工流程如下：
（1）基层清洁施工，施工人员需要在防水工程施工之前，做好基层的清洁工作；（2）涂刷基层处理剂，在基层清洁符合要求后，施工人员需要在干净的基层表面涂刷基层处理剂，龙洞紫郡工程采用的基层处理剂为用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，施工人员需要保障涂刷的均匀性，不可以出现透底现象；（3）附加层的铺贴，在地下室的管根以及阴阳角等位置，施工单位需要加铺一层卷材，根据相关规范标准，进行相应形状卷材的制作，并按照规范流程进行附加层卷材的铺贴；（4）卷材的铺贴，施工单位需要应用冷铺法进行地下室底板防水卷材的铺贴，施工人员需要根据地下室底板的相关参数，对聚酯胎SBS防水卷材进行合理裁剪，并将其平铺于找平层，相邻的防水卷材通过喷枪加热的方式进行连接，为了保障两者粘接的紧密性，施工人员需要将粘接宽度控制在100mm左右。
在防水卷材铺贴完成后，龙洞紫郡工程的施工人员选择50厚的细石混凝土作为防水结构的保护层，并将3厚聚合物砂浆作为立面防水的保护层，提升地下室的防水性能，保障整个建筑结构的稳定性[3]。
结论：综上所述，建筑工程施工具有显著的复杂性特征，施工单位需要明确各个分项工程的关键技术及工艺。通过本文的分析可知，施工单位需要提高对测量工程、混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、屋面工程及防水工程的重视，通过合理施工技术及施工工艺的应用，保障建筑工程的质量，有助于建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]杜爱国.民用房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2019（04）：16-17.
[2]刘立新，白文化.某大型倾斜地下车库结构综合施工技术[J].施工技术，2018，47（S4）：1371-1375.
[3]黄莹颖，林舟，李椋京.地下工程防水设计施工技术[J].福建建材，2018（12）：72-73+43.
论文作者:潘勇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
标签：工程论文; 屋面论文; 施工单位论文; 测量论文; 施工人员论文; 卷材论文; 龙洞论文; 《基层建设》2019年第14期论文;