摘要：随着国民经济的快速发展，我国的建筑行业也得到长足发展。在现代房建工程中，质量是第一位的，所以质量监理工作就变得非常重要。近年来，相关单位部门要高度重视建筑工程质量，加强其质量监理，从而保障房屋建筑工程的质量。本文主要是对房屋建筑工程存在的质量问题和解决质量问题等进行分析论述，希望提供一些有价值的参考，从而确保房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑工程；问题；质量监理
前言：
近年来，随着国民经济的飞速发展，人们生活水平的逐步提高，
因此我国的建筑业规模不断扩大，房屋建筑数量逐渐增加。这样就需要加强房屋施工的规范管理，严格质量监管。监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程的建设进度、质量和投资等，对建筑工程质量起到监督、控制的作用，从而确保建筑质量。
（一）房屋建筑工程存在的质量问题
1.房屋断裂
造成房屋断裂的原因很多，第一，地基质量引起房屋沉降造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂。第二，选用的墙体材料不合适，引起墙体开裂和粉刷后起壳。第三，对屋面热胀冷缩的应对措施不当，结果导致屋内女儿墙在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，甚者房屋的四个角出现大面积的裂缝。
2.隐蔽性渗漏
隐蔽性渗漏主要有：砖砌体沿砖缝渗水，圈梁底、构造柱边缝渗水，支模挑木穿外墙面后墙洞补处渗水，外墙钢窗周壁渗水，外墙面抹灰起壳形成裂缝引起渗水，山墙渗漏水，阳台里口外墙面渗水，阳台之间隔板处墙体渗水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水，女儿墙渗水，各种墙上锚脚渗漏，管道与楼地面衔接处渗漏，排水管道铸铁管渗漏，排水管道堵塞，出屋面管道周壁渗漏，天沟积水及落水口周围渗水，地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏，卫生间、厨房的地坪斜泛水，屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏，油毡屋面流沿移位造成渗漏，房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。
（二）加强房屋建筑工程的质量监理
1.质量监理的内容
质量监理主要包括三方面内容，具体如下：
（1）对人的监理
人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，因此工程质量的好坏与人的生活密切相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。
（2）对机械的监理
机械设备是进行建筑施工不可缺少的因素，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理，首先要按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。
（3）对施工材料的监理
材料是进行房屋建筑施工重要的物质基础，质量的好坏直接影响着房屋质量，因此，必须严格监理施工材料。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
2.房屋建筑工程质量监理的重要性
加强房屋建筑工程的质量监理具有十分重要的作用，主要有四个方面：对国家来说，进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量，保证国家建筑行业健康有序的发展，促进我国社会主义市场经济秩序的建立；对投资商来说，质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，并保证工程质量；对承包商来说，进行质量监理，可以及时排除施工过程中的不利因素，保证工程进度；对消费者来说，进行质量监理可以保障其生命财产安全和切身利益。
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（三）加强房屋建筑工程质量监理的措施
综合上所述，我国的房屋建筑工程存在着质量问题，因此针对问题采取措施，要加强房屋建筑工程的质量监理，具体措施如下：
1.提高监理人员的素质水平
监理人员的素质水平关乎着房屋建筑工程的质量，因此为保障房屋建筑工程的施工质量，首先要提高监理人员素质。房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，在技术方面，监理人员要掌握本专业的设计和施工管理，运用相关知识解决专业的技术问题。同时，在实际工作中还要具备大量的理论基础知识和丰富的工程建设实践经验，从而为房屋建筑工程质量提供保障。
目前我国房屋建筑施工质量监理过程监理人员的素质普遍不高，严重阻碍监理工作的进一步发展。监理人员的素质较低主要表现为：监理人员专业知识水平有限，监督往往流于形式，监理人员无证上岗现象泛滥，没有职业责任感等，因此必须提高工程建设监理人员的整体素质，严格要求管理监理工程师队伍，只有这样才能最大程度地发挥工程监理的作用，从根本上减少或是避免房屋工程质量问题。
2.加强施工项目的质量监理
（1）加强灌注桩质量监理
灌注桩属于隐蔽工程是建筑质量监控的重点，具体监控内容:择优选择桩基施工单位，现场检查工程技术人员跟班作业及其施工记录；在桩孔开挖1米浇筑护壁混凝土后，检查桩身垂直度；随时抽查混凝土原材料质量，对配合比试验进行检查，试压合格后方可准许用于工程中；要求每桩测定混凝土塌落度两次，每3—5m测一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5—7m；随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录;混凝土强度必须按GBJ107—87新标准评定；对泥浆比重(1.1～1.2)和灌浇速度进行监控，防止管子上浮；发生缩颈、堵管现象时，监促、协助施工单位随时进行处理；作桩基动荷载试验，监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基采取补救措施。
（2）钢筋焊接的质量监控
钢筋焊接是房屋建筑质量的关键环节，对其监控的主要内容是：检查焊工有无合格证，严禁无证上岗；监督焊工在正式焊接前要进行焊接工艺试验；检查焊接缝质量和焊条型号。
（3）模板质量监控
模板质量监控的主要内容是：按轴线控制图，每层复查轴线标高一次(用经纬仪检查垂直度)；按预留、预埋图进行检查其是否符合要求；监控分层夯实回填土，监控支撑根据荷载大小进行地基验算，加设垫块；按规定要求检查验收模板尺寸偏差，重要模板的强度和刚度要经过设计计算。
3.建立质量责任制
房屋建设中管理不规范，责任分工不明确，一旦出现质量问题，大家相互推卸责任。因此，必须要把责任落实到人，让大家明确自己的职责，从而确保他们在工作中认真负责，确保工程的进度和质量。
4.加强安全监理
现在建设单位请监理来主要是进行质量监理，很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的。工作质量是产品质量的保证，产品质量在一定程度上又反映了工作质量，安全正是工作质量的一种具体体现。施工不安全，工程质量就很难保证。因此，监理人员要坚持按监理职责执行，将精力大部分要用于深思熟虑的超前监理和事中控制措施的实施中，制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。
结束语：
综上所述，房屋建筑工程与人们生产生活密切相关，如果出现质量问题，会影响人们的生活质量，甚至危及生命和财产，因此必须高度重视房屋工程质量，加强质量监理，提高房屋建筑工程的质量水平，为人类营造安全舒适的生产生活环境。
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论文作者:陆峰,谢建锋
论文发表刊物:《基层建设》2016年第33期
论文发表时间:2017/3/7
标签：质量论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 质量问题论文; 混凝土论文; 人员论文; 工作论文; 《基层建设》2016年第33期论文;